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瑞士人住什么房子?(系列) 风靡瑞士的节能房

Mirko 和Erica住在苏黎世城郊,这个居民区的房子获得了节能建筑认证。

Mirko 和Erica住在苏黎世城郊,这个居民区的房子获得了节能建筑认证。

(Ester Unterfinger@swissinfo.ch)

在瑞士德语区的新建住宅中,节能建筑风头正劲。在这里,一个瑞士家庭向我们讲述,他们是如何适应节能环保住宅的。与普通住宅相比,节能房毕竟有所不同。

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Erica 和Mirko住在节能住宅里已经15年了。最早,他们住在一套获得了节能认证的出租公寓里。大约5年前,他们在苏黎世郊外购买了一套5.5居室的、符合节能标准的公寓,他们一家五口住在这里,三个孩子的年龄分别为10岁、4岁和1岁。

不久,他们将搬进一座家庭别墅,这将是他们第一次住在没有节能认证的房子里。“我们既喜又悲,” Erica说,他们非常喜欢现在居住的这个小区。搬家与节能住宅无关。夫妻俩儿买房的时候,只有两个孩子,后来,第三个孩子不期而至。所以,他们要搬到面积大一些的家庭别墅去住。

Kinderzimmer

对三个孩子来说,公寓太小了:Erica和Mirko要搬进家庭别墅,这样每个孩子都可以拥有自己的房间。

(Ester Unterfinger@swissinfo.ch)

在日常生活中节能 

节能建筑与普通建筑之间最大的区别可能是,在节能建筑里,通风的时候无需开窗,因为空气是自动流通的。“做饭的时候,必须要把通风设备开得很大,加速空气流通,”Miro说。“在壁炉里生火,可不是件容易事儿!”因为氧气、压力的特殊比例,只有经验丰富的老手,才能轻松地点燃炉火。节能建筑的好处是,度假回来后,室内的空气不污浊。

Wohnzimmer

客厅是Mirko和Erica的最爱。

(Ester Unterfinger@swissinfo.ch)

在自购房里,Mirko和Erica可以自己调节暖气的温度,也可以打开窗子。“但是,在从前的出租房里,我们不能调节室内温度,温度是调好的,”Erica说。通风设备更新整幢房子里的空气。“如果楼下的邻居做烧鸡,我们在楼上就能闻到鸡肉的味道,” Mirko说。想到这儿,两人大笑起来。

Garten

自购公寓还带一个小花园。

(Ester Unterfinger/swissinfo.ch)

节能建筑最大的优点是:隔离好,通风设备统一控制,热量损耗少。“也就是说,不浪费能源,”Erica说。

节能房屋的结构
(swissinfo.ch)

节能建筑多少钱?

尽管节能建筑节省能源,降低了费用。但是,定期通风要花钱。另外,还要更换过滤器。此外,认证也要花钱。一个简单的家庭别墅获得节能建筑认证,业主至少要向瑞士节能建筑协会支付1200瑞郎的认证费。

Eine Lampe auf einem Klavier

节能建筑所消耗的电力应该尽可能地来自可再生能源。

(Ester Unterfinger@swissinfo.ch)

Mirko和Erica每年支付近1万瑞郎的杂费,这其中包括水费、电费、采暖费、园丁、电梯、供暖设施租赁费和房屋维修基金。

现在他们每月支付2300瑞郎还房贷,此外还支付近800瑞郎的杂费,每月总计花费3100瑞郎。这比从前租房便宜。“在住房贷款利息低的时候,买房比租房划算,前提是你能负得起首付,”Erica说。另外,修建节能建筑还能得到补贴,银行也通过贷款促进节能建筑的发展。 

“业主可以获益于联邦和各州的促进项目(德)外部链接,”瑞士节能建筑协会证实道。“许多金融机构提供条件优厚的住房贷款,或者承担部分认证费用。”

瑞士的节能建筑热潮

Erica说,她认识的所有人几乎都是按照节能标准盖房。节能认证在瑞士德语区,尤其在苏黎世特别火。

Minergie (1)

节能房分布图

节能建筑在瑞士的分布

节能标志一路凯歌。在过去的20年里,有近5万个建筑得到了节能认证。“根据各地的不同情况,这相当于10%到25%新建筑都获得了节能认证,”瑞士节能建筑协会会长Andreas Meyer Primavesi说。甚至连学校、医院、行政楼和大型扩建项目也是按照节能标准修建的。

Minergie SRF

视频

环保是修建节能建筑的出发点,而现在越来越多的业主是出于经济利益(德)外部链接的考量而选择了节能建筑。“研究显示,选择节能建筑的重要原因是更高的舒适度和更好的保值性,” Meyer Primavesi介绍道。也就是说,获得节能认证的住宅在房地产二级市场上能卖出更好的价钱。

批评的声音

毫无疑问,节能建筑是瑞士建筑业的成功故事。尽管如此,还是有批评的声音:比如,节能建筑的实际耗能量大于预计耗能量(德)外部链接,这种建筑方式增大了哮喘病发生的风险(德)外部链接,通风设备有时不尽人意等。

Minergie Asthma

视频

Meyer Primavesi承认,“如果通风设备面积过大,或是调节不当,会引起空气干燥的现象,还会制造噪音。”为了保证质量,瑞士节能建筑协会新近引进了质量保障系统。 

对Erica 和 Mirko来说,通风设备不是问题。“空气的确有些干燥,这在木制家具上能看出来,” Mirko说。但是,对他们来说,空气干燥不是问题。另外,他们也已经适应了噪音。

Ein lachendes Paar

Mirko und Erica喜欢住在节能房里。

(Ester Unterfinger@swissinfo.ch)

到了新房子,情况就不同了。没有了自动通风设备,另外,他们还不知道,隔离较差会不会导致较高的采暖费。Erica很向往封闭厨房,尽管封闭厨房不合时尚。“孩子们可以在餐桌上写作业,不是很惬意吗?”

节能认证

节能认证是瑞士发给可持续建筑方式的质量标志。其内容是,采用更好的保暖技术,使用通风设备对空气进行系统性更新,从而达到降低能耗的目的。节能建筑的目标是,不再使用石油、天然气,而是使用热泵和太阳能。该品牌归瑞士节能建筑协会(德)外部链接所有,协会成立于1998年,得到了联邦和各州的扶持。现在,这一瑞士品牌已经覆盖到了瑞士、列支敦士登、德国和日本等国。

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(翻译:阎寒)

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