最新研究发现,海外投资在瑞士商业房地产中所占份额由2011年前的15%下降到2017-2019年间的5%。但政府目前正在讨论新冠疫情期间外国人低价购入瑞士房地产的问题。
此内容发布于
根据商业不动产服务企业世邦魏理仕瑞士分公司(CBRE Switzerland)新近发表的研究报告,在2011-2020年期间,海外对瑞士商用建筑的年均投资额达到7.5亿瑞郎(约合54.37亿元人民币),平均而言相当于占投资总额(68亿瑞郎)的11%。
2011年以前海外投资的占比相对更高(15%),尤其是在2005-2008年之间,当时许多国际投资商相继进入瑞士房地产市场,直到发生金融危机才部分撤资。
世邦魏理仕透露,海外投资商从瑞士市场撤资的势头近年来更加明显(2017-2019年)。这主要是由于房地产价格攀升和瑞郎的高成本。同期内海外投资在投资总额中所占比例仅为5%。
世邦魏理仕补充说,2020年出现了“几笔金额非常巨大的交易”,因而格外引人注目。
相关内容
相关内容
疫情推动瑞士别墅与度假房市场
此内容发布于
自疫情限制开始放宽,瑞士对第二居所与独立式住宅的需求也不断增加。
更多阅览 疫情推动瑞士别墅与度假房市场
过去十年期间在瑞士投资的海外买家多来自英国、德国、法国和以色列。报告称,除了在酒店业的投资外,亚洲投资商的投资占比非常少。
政府内的一些政治家则很担心新冠疫情可能迫使瑞士企业出售自己掌握的不动产,而海外投资商会乘虚而入,以低廉价格对其进行收购。
国民院某法律事务委员会于1月提议暂时收紧“科勒所有权法”(Lex Koller),即一项限制外国人购置瑞士房地产的联邦法律。该委员会同意把限制延伸到从事商业或职业活动的建筑。这项议会动议仍需得到联邦院法律事务委员会的批准。
相关内容
相关内容
瑞士房地产市场前景难测
此内容发布于
2019年对于瑞士房地产投资商来说是好年景,原本他们对于2020年也充满了憧憬。现在因为新冠病毒危机及有可能出现的世界范围经济危机,一切似乎都不一样了。
更多阅览 瑞士房地产市场前景难测
阅读更多
相关内容
瑞士房地产市场前景难测
此内容发布于
2019年对于瑞士房地产投资商来说是好年景,原本他们对于2020年也充满了憧憬。现在因为新冠病毒危机及有可能出现的世界范围经济危机,一切似乎都不一样了。
更多阅览 瑞士房地产市场前景难测
相关内容
欧洲林荫道 – 苏黎世备受争议的商业区
此内容发布于
瑞士联邦铁路SBB是这个78000平方米街区的承建商,第一期工程于2009年竣工,最后一期工程预计2020年完…
更多阅览 欧洲林荫道 – 苏黎世备受争议的商业区
相关内容
瑞士度假屋跌价大甩卖?
此内容发布于
某些远近驰名、闻名遐迩的瑞士旅游目的地-譬如圣莫里茨(St Moritz)和韦尔比耶(Verbier)地区的度…
更多阅览 瑞士度假屋跌价大甩卖?
相关内容
外国人在瑞士买房难度增加
此内容发布于
瑞士针对外国人在本国购房的有一个雷克斯科勒法典(Lex Koller),其中规定在瑞士拥有居住权的外国人允许在…
更多阅览 外国人在瑞士买房难度增加
您可以在这里找到读者与我们记者团队正在讨论交流的话题。
请加入我们!如果您想就本文涉及的话题展开新的讨论,或者想向我们反映您发现的事实错误,请发邮件给我们:chinese@swissinfo.ch。