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苏黎世和日内瓦世界上最贵的商业街

只有荷包丰盈才敢在苏黎世的火车站大街购物

(Ex-press)

在世界十大最昂贵的商业街中,瑞士占据了两条,分别是苏黎世的火车站大道和日内瓦的罗纳大街。欧洲最贵的购物街在巴黎。

世界上最昂贵的商业街是美国的第五大道,那里的租金被视为天价。苏黎世和日内瓦黄金地段的租金甚至比第五大道的一半还低。

瑞士房地产顾问公司Location Services于1月中旬公布的市场研究显示,在美国纽约的第五大道上,临街铺面房的租金为每平米16'304瑞郎。最昂贵的商业街还有香港的铜锣湾和纽约的麦迪逊,这两条街分别排在第2和第3位。

欧洲最贵的购物街位于巴黎的香榭丽舍,它的排名为世界第4;之后是纽约的57大道,以及伦敦的新邦德大街和日本银座。排在第10位的是都柏林的格雷夫顿(Grafton)大街。

时尚公司需要更多销售空间

在世界最昂贵的商业街排行中,瑞士苏黎世的火车站(Bahnhofstrasse,亦称班霍夫)大道排行第8,而日内瓦的罗纳大街(Rue du Rhône)排行第9。

苏黎世火车站大道的年租金为每平米7530瑞郎,日内瓦的罗纳大街为每平米7310瑞郎。因为罗纳大街的容纳空间狭小,所以很多时尚公司都没有足够的展示、销售空间。据该研究报道,这些公司将其时尚样品用汽车从米兰运到日内瓦,再在饭店里将货物直接出售给俄罗斯和阿拉伯的顾客。

在瑞士国内,排在苏黎世火车站大道和日内瓦罗纳大街之后的商业街要数日内瓦的市场及湖滨大道(Rue du Marché/Rue du Rive),年租金每平米6815瑞郎。其次是伯尔尼的市场/医院大街(Marktgasse/Spitalgasse),年租金每平米6180瑞郎。比伯尔尼更便宜一点的是巴塞尔的自由大道(Freie Strasse),年租金每平米4980瑞郎;和卢塞恩的韦吉斯大街(Weggisgasse),年租金每平米4650瑞郎。

接下来分别是温特图尔的Untertor/Hertensteinstrasse,苏黎世的Rennweg和圣加仑的Multergasse,以及洛桑的Rue de Bourg。

对奢侈品的需求量很大

对奢侈品的巨大需求不仅推动了名贵手表和时尚产品的发展,零售商也从中获利颇丰。很多零售商甘愿为苏黎世和日内瓦支付更高的租金。因为没有人质疑,瑞士这两个城市的购买力在世界上名列前茅。而和伦敦与巴黎相比,瑞士的名城却还相对便宜。

Location Services Research的Marc-Christian Riebe对swissinfo说,无论是瑞士国内还是国外的零售商,他们都排队等着在苏黎世或日内瓦租到一块商业用地。苏黎世火车站大道和日内瓦罗纳大街零售业的营业额在世界范围内均处于领先地位。

瑞士资讯(swissinfo)及通讯社

世界最昂贵的十大商业街

每平米年租金(以百平米、外加6米橱窗面积的铺面房为基准):

美国纽约,第五大道:16'304瑞郎。

中国香港,铜锣湾:13'170瑞郎。

美国纽约,麦迪逊大道:13'037瑞郎。

法国巴黎,香榭丽舍大道:10'020瑞郎。

美国纽约,东57街:9778瑞郎。

英国伦敦,新邦德街:8845瑞郎。

日本东京,银座:7426瑞郎。

瑞士苏黎世,火车站大道:7530瑞郎。

瑞士日内瓦,罗纳大街:7310瑞郎。

都柏林,格雷夫顿(Grafton)大街:7262瑞郎。

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