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平均每4位瑞士居民中就有一个人为了买房而动用自己的养老储蓄。这一势头也因地区而异:法语区居民用养老金买房的比例达到32%,全瑞士最高;之后是提契诺州(30%);德语区瑞士人似乎较为慎重,只有23%的人做此选择。
据房地产中介平台Homegate最新公布的一项调查结果显示:就购买住宅地产来说,固定利率房贷在瑞士的接受度依然远远高于其他贷款模式-82%的受访者表示倾向于选用固定利率贷款。相比之下,伦敦银行同业拆放利率(简称Libor利率,以银行同业之间短期资金的借贷利率为参照,11%受访者选择)或浮动利率(2%)的“人气”明显较弱。
大部分(67%)选择固定利率房贷的受访者选择了6-10年期的贷款期限设置,四分之一的贷款额度在50-75万瑞郎(约合332万-498万人民币)之间。
忠于自己的银行
一旦和某家银行签订了房贷合同,77%的瑞士人不会在合同到期需要续签时更换银行。当然,这一点的地方差异亦较为明显:79%的瑞士德语区人忠于自己之前选择的银行,而在意大利语区的提契诺州,和原先银行续签的人只占56%。
在决定签订购房贷款合同前,平均40%的瑞士人只向一家银行索要过报价合同。瑞士法语区的情况较为特殊:68%的受访者表示,在选定银行之前,曾和多家银行联系,以便在各家报价合同中择优而选。
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