Les taux des hypothèques devraient rester stables
Malgré les risques conjoncturels et la vigueur du franc, les taux des hypothèques devraient rester stables. Et, l'annonce des prochaines décisions sur les taux d'intérêt de la Banque nationale suisse (BNS) agendée jeudi n'y changerait rien, selon Comparis.
(Keystone-ATS) «Pour que les taux indicatifs baissent sensiblement, il faudrait que l’économie suisse ralentisse à nouveau de manière significative», a déclaré mardi Dirk Renkert, expert Argent chez Comparis, cité dans un communiqué. «La BNS fournit suffisamment de liquidités à l’économie et même si l’inflation devait redevenir déflationniste certains mois, il n’y a pas lieu d’agir dans l’immédiat.»
Les taux d’intérêt de référence publiés par plus de 30 établissements de crédit pour les hypothèques à taux fixe sur dix ans s’élèvent actuellement à 1,74%, soit 0,11 point de pourcentage de plus qu’en début d’année (1,63%). Alors qu’en mars, les taux indicatifs des hypothèques fixes sur dix ans se situaient encore à un peu plus de 2%, ils s’établissent depuis fin juin entre 1,64 et 1,87%.
Effets de changes
Les coûts de refinancement des banques (swaps) ont augmenté sur la même période. Le swap à dix ans en franc s’affiche à 0,52%, soit légèrement plus qu’en janvier (0,45%).
Concernant les droits de douane, ils ont eu «un impact notable sur l’économie suisse au troisième trimestre (…) Si, au printemps, les exportations de marchandises vers les Etats-Unis ont augmenté afin de remplir les entrepôts locaux, la situation s’est désormais détériorée», souligne Comparis.
«Si la Réserve fédérale américaine (Fed) devait abaisser les taux directeurs en décembre, cela pourrait affaiblir davantage le dollar et faire baisser le prix des marchandises importées en Suisse».
