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La 5e avenue à New York conserve pour la deuxième année consécutive sa place d'artère commerçante la plus chère au monde, indique mercredi une étude d'un cabinet d'expertise. Elle devance toujours Causeway Bay, sur l'île de Hong Kong, et les Champs-Elysées à Paris.

La célèbre rue new-yorkaise avait ravi la première place à Hong Kong l'an dernier, après deux ans de suprématie de cette dernière. Mais le ralentissement économique en Chine et la baisse des ventes, notamment celles traditionnellement réalisées auprès des touristes séjournant à Hong Kong, a entraîné une chute de 12% des valeurs locatives à Causeway Bay, qui fait suite à une baisse de 6,8% l'an dernier.

Les loyers dans ce quartier animé sont désormais d'une valeur moyenne de 23'178 euros (25'063 francs) au mètre carré, indique l'étude du cabinet Cushman and Wakefield, présentée à l'occasion du MAPIC, salon de l'immobilier commercial qui se tient jusqu'à vendredi à Cannes.

Rebond économique américain

A l'inverse, les Etats-Unis connaissent un rebond économique qui soutient la revalorisation locative des principales villes du pays, avec des loyers en hausse de 6,9%.

Sur la 5e avenue de New York, le mètre carré commercial se négocie désormais à 33'812 euros. Rien que sur le second semestre 2015, les loyers ont grimpé de près de 3300 euros sur la célèbre avenue.

Les Champs-Elysées de Paris apparaissent toujours en troisième position du classement mondial, à 13'255 euros le mètre carré. Ses loyers restent toutefois stables par rapport à l'année dernière, après des progressions records enregistrées en 2012 et 2013.

C'est également l'artère commerçante la plus chère au niveau européen, devant New Bond Street à Londres.

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ATS