PRESSE/Immobilienfonds von Morgan Stanley droht Megaverlust

NEW YORK (awp international) – Die Lage auf dem Immobilienmarkt bleibt angespannt. Einem 8,8 Milliarden Dollar schweren Fonds, den die US-Investmentbank Morgan Stanley aufgelegt hatte, droht einem Pressebericht zufolge ein Wertverlust von knapp zwei Dritteln. Die Bank habe die Investoren – zumeist Pensionsfonds – in einem Schreiben auf die Gefahr hingewiesen, schrieb das “Wall Street Journal” am Mittwoch.
Der Wertverlust von 5,4 Milliarden Dollar wäre der höchste in der Geschichte. Er wirft ein bezeichnendes Licht auf die Lage am Immobilienmarkt: Als Spätfolge der Wirtschaftskrise stehen massenhaft Geschäftsgebäude leer, was branchenweit auf den Wert drückt. Viele Firmen sind pleitegegangen oder haben sich aus bestimmten Gegenden zurückgezogen. Selbst beste Lagen sind betroffen.
Zu den Immobilien im Morgan-Stanley-Fonds “Msref VI International” gehört unter anderem das Hochhaus der Europäischen Zentralbank in Frankfurt, Intercontinal-Hotels in ganz Europa und ein grosses Immobilienprojekt in Tokio. Morgan Stanley verhandelt nun mit den Geldgebern, wie die Kosten gesenkt werden können./das/DP/he