Tasso ipotecario riferimento contratti locazione rimane al 2,25%

(Keystone-ATS) Il tasso ipotecario di riferimento rimane al 2,25%, ossia al livello dell’ultimo tasso pubblicato, indica oggi l’Ufficio federale delle abitazioni in un nota. In tutta la Svizzera le pigioni vengono stabilite in base a questo tasso.

Rispetto al trimestre precedente il tasso è rimasto invariato: perciò dall’ultima pubblicazione non sussiste il diritto ad aumenti o a diminuzioni della pigione. Se un contratto di locazione prevede attualmente una pigione non stabilita secondo il tasso d’interesse di riferimento vigente (2,25%), può essere chiesta una diminuzione in virtù di una precedente riduzione del tasso d’interesse di riferimento. Inoltre il diritto ad un adeguamento dell’affitto può derivare da variazioni di costo (il 40% del rincaro o l’aumento dei costi di manutenzione) ed essere fatto valere nel quadro della riduzione della pigione.