Навигация

Навигация по ссылкам

Основной функционал

Качество жизни Так живут современные швейцарцы

Häuser vor Bergen

Жилой квартал на окраине города Кур (Chur, кантон Граубюнден).

(Björn Allemann/Keystone)

Где и как живут современные швейцарцы? Мы предлагаем Вам заглянуть в «окошки отдельных швейцарских квартир».

Большая часть швейцарцев проживает в арендуемом жилье. В 2016 году снимали квартиры 2,2 млн домохозяйств, а владельцами собственного жилья являлись 1,4 млн семей. Начиная с 1970 года доля собственного жилья в Швейцарии постоянно росла. 

В 2017 году на 8,4 миллионов жителей приходилось 4,47 миллионов объектов жилой недвижимости. Средняя по стране стоимость аренды трехкомнатной квартиры в 2016 году составляла 1 264 франковВнешняя ссылка (80 тыс. рублей, или 34 тыс. гривен при средней заработной платеВнешняя ссылка в 300 тыс. рублей, или 135 тыс. гривен). В крупных городах арендная плата, естественно, существенно выше, чем в малых. 

Односемейные индивидуальные дома стали популярными в Швейцарии только после 1961 года. На данный момент в стране 6 домов из 10 — это отдельные частные дома. Такие дома особенно распространены в сельской местности. А вот многоэтажные дома-башни в Швейцарии, наоборот, встречаются относительно редко — первый небоскреб был построен в Лозанне в 1932 году. Но жутких человейников из десятков башен по 50 этажей здесь пока еще нет.

Видео Как менялось швейцарское жильё за последние 100 лет?

Современные квартиры сегодня не похожи на то, в чём и как жили швейцарцы еще столетие назад!

Зато вот уже несколько лет в большой моде экологичные постройки. За прошедшие 20 лет около 50 тыс. зданий в стране получили сертификаты «MinergieВнешняя ссылка» (швейцарский стандарт минимального потребления энергии и общей энергоэффективности зданий). В зависимости от региона такие здания составляют от 10 до 25% новых построек — ничего подобного в мире нигде еще нет.

Растущие площади под застройку

Швейцарцы живут все более роскошно, они готовы платить за эту роскошь все более высокие цены. «Размеры квартир постоянно растет, новые квартиры сегодня примерно на 10% просторнее тех, что строились в 1980-х годах», — говорит Сибилла Амштутц (Sibylla Amstutz), преподаватель основ внутреннего декора и отделки помещений в специализированной Высшей школе прикладных наук в Люцерне (Professorin für Innenarchitektur an der Hochschule LuzernВнешняя ссылка).

график
(swissinfo.ch)

В среднем на одного жителя Швейцарии сейчас приходится 46 квадратных метров жилой площадиВнешняя ссылка. Маленькая страна оказывается чрезвычайно просторной, тогда как в иных огромных странах люди ютятся буквально на головах друг у друга, скучившись в мегагородах, — парадокс? Или политика? 

Как бы там ни было, такой образ жизни обходится недёшево — чем больше квартира, тем она дороже. Рост «потребления» жизненного пространства объясняется не только площадью квартир, но и растущим количеством домохозяйств, состоящих из одного человека. «Многие пожилые люди живут одни. Но и среди молодых людей существует тенденция раздельного проживания», — констатирует Сибилла Амштутц.

Роскошное оснащение квартир

Изменилась и планировка квартир. «Раньше кухни представляли собой тесные изолированные помещения, а теперь гостиная, столовая и кухня часто образуют единое просторное помещение», — поясняет эксперт. Благодаря современным системам вентиляции и вытяжки теперь можно общаться с гостями и одновременно готовить любимый шашлычок под коньячок, а потом диван и книги не будут благоухать тмином и ткемали. Большая и презентабельно выглядящая кухня является в настоящее время частью швейцарского стиля жизни. «Именно кухня стала объектом престижа», — утверждает Сибилла Амштутц.

#swisshistorypics Эволюция швейцарской кухни

Швейцарская кухня за последние сто лет изменилась неузнаваемо, отражая процесс модернизации всего общества. Наша историческая галерея. 

То же самое относится и к ванным: времена, когда ванная комната была лишь помещением для того, чтобы залезть в ванну, остались в прошлом. «Сегодня некоторые ванные похожи скорее на персональные спа-салоны», — говорит эксперт. Все чаще в новых квартирах имеется не одна, а две ванные. «В квартирах с количеством комнат от четырёх вторая ванная или хотя бы душ и второй изолированный „гостевой“ туалет уже сейчас стали нормой» — говорит Сибилла Амштутц. Очень модны стали и просторные балконы. 

Она сожалеет, что современные инвесторы не слишком-то стремятся к применению инновационных решений при строительстве и проектировании нового жилья. «Единого представления о том, каким должно быть современное жилье, у них не существует», — отмечает С. Амштутц. Например, в стране упорно продолжают строить четырехкомнатные квартиры с большой спальней для родителей и двумя маленькими комнатами — для детей, несмотря на то, что в Швейцарии классическая «ячейка общества», состоящая из четырех человек, давно уже не является единственным форматом организации семейной жизни. 

С другой стороны, Сибилла Амштутц считает, что не всё еще потеряно: «Все более популярные в Швейцарии ТСЖ (товарищества собственников жильяВнешняя ссылка), например, развивают сегодня альтернативные формы жизни и проживания, предлагая разнообразные и доступные варианты жилья».

Рынок жилья Сколько пустых квартир требуется Швейцарии?

В Швейцарии наблюдается рост числа несданных в аренду, «пустых» квартир, которые не приносят их владельцам деньги, а, наоборот, их «съедают».

Этот контент был опубликован 6 февраля 2019 г. 14:22

«Инициатива против хаотической урбанизации»

Швейцария не сразу строилась, и все-таки, медленно, но верно площадь земель, отведённых под застройку объектами промышленной и жилой инфраструктуры, росла, пока в стране не возник вопрос: а не следует ли нажать на тормоза и «заморозить» процесс расширения общей совокупной площади зон, предназначенных в стране для реализации строительных и девелоперских проектов?

Именно это и предлагала сделать народная законодательная инициатива «Остановить урбанизацию – за перевод градостроительной деятельности на принципы устойчивого развития» / «Инициатива против хаотической урбанизацииВнешняя ссылка», вынесенная на референдум 10 февраля 2019 года и запущенная молодёжной организацией швейцарской «Партии Зелёных». Народом инициатива была отвергнута. 

Конец инфобокса

Neuer Inhalt

Horizontal Line


Teaser Instagram

Задайте вопрос о Швейцарии, и мы ответим на него!

Задайте вопрос о Швейцарии, и мы ответим на него!

Задайте вопрос о Швейцарии, и мы ответим на него!

subscription form

Подпишитесь на наш бюллетень новостей и получайте регулярно на свой электронный адрес самые интересные статьи нашего сайта

Подпишитесь на наш бюллетень новостей и получайте регулярно на свой электронный адрес самые интересные статьи нашего сайта