Навигация

Навигация по ссылкам

Основной функционал

Рука руку Швейцарский девелопер вошел в ближний круг Трампа

Дональд Трамп владеет во Флориде целым имением, известным также в качестве «Зимнего Белого Дома».

(Keystone)

В Швейцарии Урс Ледерманн (Urs Ledermann), «сделавший себя сам» предприниматель из цюрихского пригорода, широко известен в качестве бизнесмена, специализирующийся на реконструкции (джентрификации) перспективных городских кварталов. Мелкие и средние владельцы недвижимости резко критикуют его бизнес-тактику, утверждая этот «девелопер» просто «наезжает на них, как асфальтовый каток», вынуждая продавать свою собственность фирме Ледерманна быстро и не всегда по рыночной цене. И вот недавно он и его жена были допущены к клубу «Мар-а-Лаго», куда входит также и Дональд Трамп, владеющий во Флориде целым имением, известным также в качестве «Зимнего Белого Дома».

В ответ на запрос портала swissinfo.ch Урс Ледерманн заявил, присоединился он к этому клубуВнешняя ссылка после нескольких лет «гостевого статуса». Кроме того, в прошлом году он и его супруга решили проводить больше времени в США, поэтому решение стать полноценным членом этого клуба показалось им вполне естественным. «Там есть выход к пляжу, и это явилось для нас одним из главных преимуществ», — добавил он, указав, что в другие клубы в округе новичкам проникнуть не так-то просто, и что все они больше ориентированы на семейный отдых.

Выборы в США Швейцарские «голубые фишки» выбирают республиканцев

Американские сотрудники самых ликвидных швейцарских компаний (так называемых «голубых фишек») выбирают Дональда Трампа.

Но не все так просто. Известно, что Дональд Трамп, став президентом, фактически перенес в этот комплекс свою зимнюю резиденцию, и с тех пор часто посещает этот клуб, что дает его членам право привилегированного «доступа к телу». Ясно, что такая «близость» является огромным «административным ресурсом», но У. Ледерманн говорит, что фактор Трампа совершенно не играет тут никакой роли и что не это обстоятельство повлияло на его решение стать членом этого «клуба избранных». «Нас это не касается, мы швейцарцы, а не американцы», — утверждает он.

Международная клиентура

В клуб «Мар-а-Лаго» во Флориде, если верить информации газеты «Нью-Йорк Таймс», входят почти 500 человек, причем чуть меньше сотни из них были приняты в течение последнего 2016 года. В период после инаугурации Дональда Трампа вступительный взнос вырос почти в два раза до 200 тыс. долларов США.

«Мар-а-Лаго» — полностью интернациональный клуб», — подчеркивает Бернд Лембке (Bernd Lembke), управляющий директор курорта. «У нас много гостей из разных стран мира, и у всех у них есть резиденции в городе Палм Бич». Б. Лембке добавляет, что все потенциальные члены клуба проходят предварительную проверку, и что многие из них, как ни странно, заняты именно строительным бизнесом, или же владеют различной недвижимостью, включая отели. Итак, участники клуба все-таки подбираются отнюдь не случайно, не так ли?

«Король» цюрихского пригорода Зеефельд и член эксклюзивного клуба «Mar-a-Lago» во Флориде Урс Ледерманн (Urs Ledermann).

(Marc Wetli / 13 Photo)

Открытые источники сообщают, что У. Ледерманн и его жена обладают недвижимостью в городе Лантана (Lantana), округе Палм Бич, как раз недалеко от месторасположения клуба «Мар-о-Лаго». «Меня не удивляет, что он (У. Ледерманн) захотел именно через этот клуб стать признанным участником местного сообщества», — говорит один из старожилов родного города Ледерманна, Цолликона (Zollikon). Урс Ледерманн, сын владельца зеленной лавки, относится к числу бизнесменов «в первом поколении», к людям, которые «сделали себя сами», самостоятельно заработав стартовый капитал и затем постепенно приумножив его. 

Одно время он даже проявлял интерес к политике и даже попытался стать членом правительства города Цолликон. Для местного старожила, который пожелал остаться неизвестным, причины этого очевидны: «Уж очень он хотел продвигать свой собственный бизнес, надеясь получить дополнительный административный ресурс». В итоге Урс Ледерманн политиком так и не стал. Почему? «Я слишком прямолинеен. Предприниматель и должен быть таким. Политик же должен быть более дипломатичным».

Король Зеефельда и его заокеанская экспансия

В 1979 году Урс Ледерманн основал собственную фирму со специализацией на девелоперском консалтинге, быстро продвинулся и укрепился на рынке, благодаря чему его скоро стали называть некоронованным «Королем Зеефельда», популярного цюрихского пригорода. «Его компания была символом и двигателем процесса реконструкции и обновления этого района», — рассказывает Урс Фрай (Urs Frey), общественный активист. Он и его организация всегда резко критиковала компанию Урса Ледерманна, прежде всего за агрессивное стремление «джентрифицировать» район, «выдавливая» из него «жителей со скромными доходами» с целью превратить Зеефельд чуть ли не в своего рода «гетто для богатых».

Где и как жить? Миллиардеры предпочитают Швейцарию

Швейцария привлекательная для богатых граждан из других стран из-за льготного режима налогообложения. Но не только из-за этого. Подробности.

В местных же деловых кругах его считают дальновидным игроком на рынке недвижимости и умным инвестором, который вовремя «вошел» в бизнес и превратил некогда «спальный» район Цюриха в привлекательное место с большим количеством модных ресторанов и баров. Жена У. Ледерманна Анна Мария, до сих пор владеет магазином винтажных вещей на главной улице Зеефельда. Потом его компания безуспешно попыталась выйти на биржу, но потерпела поражение. В итоге крупнейшая швейцарская страховая компания «Swiss Life» приобрела 28 из 60 принадлежавших ей зданий, приблизительная оценка сделки составляет 150 млн. швейцарских франков.

Владелец клуба «Мар-а-Лаго» Дональд Трамп и сам является международным девелопером и человеком, не расположенным в бизнесе к излишним сантиментам. Говорят, что он не гнушается отключать свет и воду жильцам, которых он решил изгнать из «нужного» ему объекта недвижимости. И вокруг него тоже полно скандалов, включая непроверенную информацию о неких девелоперских интересах Трампа в России, об отсутствии которых, впрочем, новый президент говорил уже несколько раз. Урс Ледерманн подчеркивает, что его манера ведения бизнеса существенно отличается от того, как подходит к бизнесу американский президент. Свою экспансию за океаном он начал с рынка жилой недвижимости.

Его фирма — «Ledermann US Real Estate Corporation» — имеет головной офис в Бостоне и занимается модернизацией старых зданий в соответствии со стандартами класса «люкс». Дети Урса Ледерманна проживают в США и Великобритании, и сам он говорит, что хочет «построить» что-нибудь в обеих странах. Что думает Ледерманн о подходе Трампа к управлению государством? «Сейчас особое время. Я не политик, поэтому мне трудно судить, но возможно, он — деятель совсем другой, новой формации». Но в любом случае стать членом клуба, в который входит самый могущественный девелопер мира (или самый бизнес-ориентированный президент на свете) он посчитал нелишним. Мало ли что! Пусть будет, может пригодится!


Перевод с английского: Татьяна Смородина

Ключевые слова

Neuer Inhalt

Horizontal Line


subscription form

Подпишитесь на наш бюллетень новостей и получайте регулярно на свой электронный адрес самые интересные статьи нашего сайта

Подпишитесь на наш бюллетень новостей и получайте регулярно на свой электронный адрес самые интересные статьи нашего сайта