Las oficinas vacías no frenan el auge de la construcción

El año pasado se invirtió la cifra récord de 47 300 millones de francos en nuevas propiedades comerciales en Suiza, pero cayó la demanda de oficinas. Muchos nuevos edificios no encuentran inquilinos. (SRF/swissinfo.ch)

Aunque hay muchas oficinas vacías, se sigue construyendo.  Al norte de Zúrich se edifican una docena de torres. El experto en bienes raíces, Yonas Mulugeta, ha estudiado a fondo del mercado zuriqués. Según sus hallazgos, durante la primera mitad del año pasado, el 5% de las oficinas en Suiza estaban desocupadas. No es demasiado si se compara con otros países, pero es suficiente para inquietar a los inversores suizos.

Con dicha sobreoferta, Zúrich se ha convertido en un mercado de inquilinos. Y en Ginebra, la tasa de desocupación también es del 5%.

Actualmente, uno de los más grandes proyectos de construcción está cerca del aeropuerto de Zúrich y lleva por nombre “The Circle”. Una vasta estructura para oficinas, un hotel y un centro de convenciones, con un costo global estimado en mil millones de francos. La decisión de seguir adelante con el proyecto se tomó en diciembre y los trabajos se inician este año.