瑞士房价有所下滑

Gabriel运输公司的搬运工人在卢塞恩市为一户公寓搬家(资料图)。 Keystone

9月份住宅租金略微下降让找房者获得了喘息之机。私人住宅的购买价格也出现了少许下滑。

但据房地产在线平台Immoscout24本周一(10月4日)发布的报告，这一情况或将很快发生变化。2021年9月，房源广告中公布的租金只略微下降了0.2%。

然而，9月的租金情况也存在地区差异。只有大苏黎世地区的租金出现了0.6%的下降，而瑞士中部地区与东部地区则分别出现了0.5%和1.2%的上涨。

日内瓦湖地区(涨幅0.2%)、瑞士山区(涨幅0.3%)与西北部地区(涨幅0.3%)、以及提契诺州(涨幅0.2%)的租金情况几乎保持稳定。

6.1万公寓空置

截至2021年6月1日，全瑞士有近6.1万户出租公寓空置。这一数量明显比一年前的公寓空置数减少了约5500户，即空置公寓率下降了8.4%。但市中心并未出现此类情况，多年来，市中心几乎没有空置公寓，这与高于平均水平的租金价格不无关系。

根据Immoscout24的报告，9月独栋住宅的购买价格“几乎没有进一步上涨”。房源广告中的价格也只出现了0.2%的微弱降幅。报告还认为，私人公寓购买价格0.6%的涨幅“至少还算适度”。