最新研究发现,海外投资在瑞士商业房地产中所占份额由2011年前的15%下降到2017-2019年间的5%。但政府目前正在讨论新冠疫情期间外国人低价购入瑞士房地产的问题。
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根据商业不动产服务企业世邦魏理仕瑞士分公司(CBRE Switzerland)新近发表的研究报告,在2011-2020年期间,海外对瑞士商用建筑的年均投资额达到7.5亿瑞郎(约合54.37亿元人民币),平均而言相当于占投资总额(68亿瑞郎)的11%。
2011年以前海外投资的占比相对更高(15%),尤其是在2005-2008年之间,当时许多国际投资商相继进入瑞士房地产市场,直到发生金融危机才部分撤资。
世邦魏理仕透露,海外投资商从瑞士市场撤资的势头近年来更加明显(2017-2019年)。这主要是由于房地产价格攀升和瑞郎的高成本。同期内海外投资在投资总额中所占比例仅为5%。
世邦魏理仕补充说,2020年出现了“几笔金额非常巨大的交易”,因而格外引人注目。
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疫情推动瑞士别墅与度假房市场
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自疫情限制开始放宽,瑞士对第二居所与独立式住宅的需求也不断增加。
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过去十年期间在瑞士投资的海外买家多来自英国、德国、法国和以色列。报告称,除了在酒店业的投资外,亚洲投资商的投资占比非常少。
政府内的一些政治家则很担心新冠疫情可能迫使瑞士企业出售自己掌握的不动产,而海外投资商会乘虚而入,以低廉价格对其进行收购。
国民院某法律事务委员会于1月提议暂时收紧“科勒所有权法”(Lex Koller),即一项限制外国人购置瑞士房地产的联邦法律。该委员会同意把限制延伸到从事商业或职业活动的建筑。这项议会动议仍需得到联邦院法律事务委员会的批准。
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瑞士房地产市场前景难测
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2019年对于瑞士房地产投资商来说是好年景,原本他们对于2020年也充满了憧憬。现在因为新冠病毒危机及有可能出现的世界范围经济危机,一切似乎都不一样了。
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瑞士人在时隔84年之后与共产主义再续前缘
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上周末,在伯尔尼州布格多夫(Burgdorf)举行的代表大会上,三百余名与会者见证了革命共产党(Revolutionary Communist Party,简称RKP)的成立。这意味着瑞士共产党在1940年被取缔之后,再次跻身瑞士各党派行列。
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美中两国将就人工智能风险在日内瓦会谈
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鉴于人工智能领域的迅速发展,美中两国政府的代表计划于本周二(5月14日)在日内瓦共商与之相关的风险。美国政府的一名高层代表在会前表示,此次会谈并非任何形式的合作,而是要就各自的方式与观点展开沟通。
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欧洲歌唱大赛瑞士冠军希望好好休息一下
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在上周六晚(5月11日)结束的欧洲歌唱大赛(Eurovision Song Contest)上,瑞士参赛者尼莫(Nemo)以一曲《规则》(The Code)赢得大赛冠军。周日晚上尼莫返回苏黎世时虽一身疲倦,但依然欣喜若狂。
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瑞士近六个月的网络欺诈数量几乎翻了一番
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2023年下半年,瑞士网络欺诈案例数几乎翻了一番。在这种情况下,新成立的联邦网络安全办公室(FOC)负责人弗洛里安·舒茨(Florian Schütz)在上任仅四个多月后就提出了一项新战略。
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日内瓦将拍卖舒马赫收藏的部分腕表
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在迈克尔·舒马赫(Michael Schumacher)首次赢得一级方程式赛车冠军30年后,他的家人将在日内瓦拍卖他收藏的八块罕见名表。舒马赫热衷于收藏手表,并拥有不少稀世名表,其中一些还是世界上最好的制表商专门为他制作的。本次拍卖会将于下周一举行。
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三分之一的瑞士居民认为自己遭遇歧视
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2016年至2022年间,有将近三分之一的人认为自己遭遇过歧视。歧视最常以言语和心理暴力的形式出现。
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中国大使表示,乌克兰和平峰会应有俄罗斯参与
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中国驻俄罗斯大使张汉晖于周二(5月7日)接受俄罗斯国家新闻通讯社(RIA)采访时表示,中方支持召开各方平等参与的乌克兰战争和平会议。
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最新数据显示,过去十年当中每年蜜蜂数量的损失尽管仍居高不下,但瑞士养殖的蜂群总数却有所增加。然而养蜂者的数量却在逐年递减。
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瑞士军刀出新款-应对全球刀具限制
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维氏公司(Victorinox)正在开发一款不带刀刃的小折刀。该公司首席执行官卡尔·埃森纳(Carl Elsener)在一次采访中表示,世界暴力事件增多导致对刀具的管制日渐严格,这一形势促使该瑞士公司重新思考。
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瑞士登山家乌里·斯特克(Ueli Steck)曾创下过多个纪录,在他去世七年之后,他的财产将捐献给伯尔尼的瑞士阿尔卑斯博物馆(Alpine Museum of Switzerland)。
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