The Swiss voice in the world since 1935
Главные истории
Информационный бюллетень
Главные истории
Швейцарская демократия
Информационный бюллетень
Главные истории
Новостная рассылка

Новое экологическое законодательство ударит по карманам швейцарцев?

топливо
Так выглядит доставка жидкого топлива (солярки) в многоквартирный дом в Швейцарии (кантон Цюрих). До сих пор еще примерно три четверти (65%) объектов недвижимости отапливаются в стране по старинке — сжиганием солярки или газа. © Keystone / Gaetan Bally

Планируемое в Швейцарии повышение сборов, взимаемых с каждой тонны выброшенной в атмосферу углекислоты (СО2), призвано обеспечить выполнение Конфедераций экологических норм и целей в соответствии с Парижским климатическим соглашением. Однако эксперты предупреждают: обратной стороной этой медали может оказаться повышение арендной платы за жилье и падение стоимости объектов недвижимости.

Среди самых активных эмитентов парниковых газов в Швейцарии недвижимость, жилая и коммерческая, находится на втором месте. Почти треть всего объема выбрасываемого в воздух СО2 приходится на долю фонда недвижимости, уступая только автотранспорту. На третьем месте в этом списке находится экономика и промышленность. Швейцария планирует в период до 2050 года уполовинить (по сравнению с 1990 годом) объемы выбрасываемых в атмосферу парниковых газов.

Для этого были внесены соответствующие поправки в действующее законодательство. Новая его редакция, пока еще не вошедшая окончательно в силу, предусматривает, в частности, повышение тарифа сборов с каждой тонны СО2, выброшенной в атмосферу, с нынешних 96 до 210 франков / долларов. Эксперты предупреждают, что такое повышение весьма сильно ударит по карману арендаторов жилья и владельцев недвижимости. 

Об этом предупреждает, в частности, консалтинговая компания IAZI/CIFI Immobiliendienstleistungen из Цюриха. Она прикинула, что в стране на данный момент насчитывается примерно один миллион односемейных домов-особняков. Все вместе они выбрасывают в атмосферу в год 6 млн тонн СО2. Примерно 400 тыс. многоквартирных домов, в которых проживают примерно 3 млн. человек, выбрасывают в воздух в год в совокупности 8 млн тонн углекислоты.

Новые технологии

Начиная с 2006 года в Швейцарии действуют новые Строительные нормы и правила (СНИП). В соответствии с ними при строительстве новых жилых домов в них должны использоваться более экологичные технологии отопления (тепловые насосы, дерево или центральное отопление). Однако до сих пор еще примерно три четверти (65%) объектов недвижимости отапливаются в стране по старинке — сжиганием мазута/солярки или газа. Повышение сбора с тонны СО2 до указанных 210 франков окажется эквивалентным дополнительным расходам для арендаторов и владельцев недвижимости в размере 1,4 млрд франков в год.

Показать больше
crowded square

Показать больше

Институт Avenir Suisse оппонирует климатическим активистам

Этот контент был опубликован на Швейцарский либеральный институт Avenir Suisse: национальная климатическая политика угрожает огромными дополнительными потерями.

Читать далее Институт Avenir Suisse оппонирует климатическим активистам

В пересчете на одну неотремонтированную квартиру площадью в 90 квадратных метров это будет означать лишних 485 франков в год, которые придется выложить собственникам недвижимости из своего кармана из расчета 1 600 литров солярки в год по цене 0,30 франка / доллара за литр. Напомним, однако, что в Швейцарии лишь 40% жителей проживают в своих, выкупленных в собственность домах или квартирах. Остальные снимают жилье. И это едва ли не самый в Европе соответственно низкий / высокий показатель. Поэтому раскошелится придется и арендаторам тоже.

Компания IAZI напоминает, что, с одной стороны, ситуация на финансовых рынках будет развиваться благоприятно и все показатели, от которых зависит арендная стоимость жилья, пойдут вниз и вместе с ними должны, теоретически, снизиться и расходы на аренду. С другой стороны новые тарифы на выбросы СО2, если они окончательно станут обязательными, приведут, напротив, к среднему повышению тарифов аренды: в кантоне Женева на 1,3%, в Берне — на 3,7%, в Тичино — на 4,4% и на целых 5,4% в кантоне Юра.

Вместе с повышением расходов понизится и капитализация объектов недвижимости — кому захочется приобретать дом с перспективой разориться на солярке? Поэтому по расчетам IAZI стоимость недвижимости может упасть на 0,6% в кантоне Женева и на 3,0% в кантоне Юра. В итоге самыми главными проигравшими от новых законов, принятых под воздействием неженатых, молодых и образованных городских молодежных слоев станут семьи, проживающие в сельских регионах в старых, неотремонтированных домах или квартирах.

Показать больше
обстановка гостиной

Показать больше

Насколько тепло в швейцарских квартирах?

Этот контент был опубликован на «А у вас дома уже включили отопление?» Такие вопросы задают друг другу швейцарцы в начале осени. По какой логике и кто принимает это решение?

Читать далее Насколько тепло в швейцарских квартирах?

Русскоязычную версию материала подготовил Игорь Петров.

Выбор читателей

Самое обсуждаемое

Новости

«Начальство надо знать в лицо»! Сможете узнать, кто есть кто на этом фото?

Показать больше

Правительство Швейцарии: как оно проведет этим летом

Этот контент был опубликован на На период летних каникул и отпусков министры Федерального совета планируют в основном оставаться в Швейцарии.

Читать далее Правительство Швейцарии: как оно проведет этим летом
Она стала последним «кирпичиком» в здании современной Швейцарии, проведя тогда нечто, сегодня почти немыслимое: массовую натурализацию.

Показать больше

150 лет назад деревня Кавайоне вошла в состав Швейцарии

Этот контент был опубликован на Она стала последним «кирпичиком» в здании современной Швейцарии, проведя тогда нечто, сегодня почти немыслимое: массовую натурализацию.

Читать далее 150 лет назад деревня Кавайоне вошла в состав Швейцарии
Президент Национального совета Швейцарии укрывалась в бункере во время атаки российских беспилотников.

Показать больше

Швейцарская делегация пережила атаку российских дронов в Виннице

Этот контент был опубликован на Президент Национального совета Швейцарии укрывалась в бункере во время атаки российских беспилотников.

Читать далее Швейцарская делегация пережила атаку российских дронов в Виннице
В четверг в Риме Швейцария и Украина подписали государственный договор о сотрудничестве в восстановлении страны, пострадавшей от агрессии.

Показать больше

Швейцария и Украина подписали договор о сотрудничестве

Этот контент был опубликован на В четверг в Риме Швейцария и Украина подписали государственный договор о сотрудничестве в восстановлении страны, пострадавшей от агрессии.

Читать далее Швейцария и Украина подписали договор о сотрудничестве
Молодой, хорошо образованный и из соседней страны — так сегодня выглядит типичный трудовой иммигрант в Швейцарии.

Показать больше

В Швейцарии преобладают устаревшие представления об иммигрантах

Этот контент был опубликован на Группа учёных из Политеха Лозанны (École polytechnique fédérale de Lausanne, EPFL) и Женевского университета решила составить всесторонний портрет трудовой иммиграции в Швейцарию с 1966 года по настоящее время.

Читать далее В Швейцарии преобладают устаревшие представления об иммигрантах
Консорциум швейцарских вузов представит ИИ-модель (LLM), обученную на базе открытой инфраструктуры и ориентированную на поддержку 1 500 языков.

Показать больше

Швейцария представит многоязычную ИИ-модель

Этот контент был опубликован на Консорциум швейцарских вузов представит ИИ-модель (LLM), обученную на базе открытой инфраструктуры и ориентированную на поддержку 1 500 языков.

Читать далее Швейцария представит многоязычную ИИ-модель
У большинства жителей этой страны сохраняются реальные шансы на социальный рост независимо от социального происхождения.

Показать больше

Социальные лифты в Швейцарии работают стабильно

Этот контент был опубликован на У большинства жителей этой страны сохраняются реальные шансы на социальный рост независимо от социального происхождения.

Читать далее Социальные лифты в Швейцарии работают стабильно
Правительство официально обнародовало список вопросов, которые будут вынесены на всенародное голосование 30 ноября 2025 года.

Показать больше

Швейцария проголосует 30 ноября по трём законопроектам

Этот контент был опубликован на Правительство официально обнародовало список вопросов, которые будут вынесены на всенародное голосование 30 ноября 2025 года.

Читать далее Швейцария проголосует 30 ноября по трём законопроектам
С 6 по 16 августа 2025 года в Локарно пройдет 78-й Международный кинофестиваль. В программе — 221 фильм, включая 99 премьер.

Показать больше

На кинофестивале в Локарно покажут 221 фильм

Этот контент был опубликован на С 6 по 16 августа 2025 года в Локарно пройдет 78-й Международный кинофестиваль. В программе — 221 фильм, включая 99 премьер.

Читать далее На кинофестивале в Локарно покажут 221 фильм
Председатель Национального совета (большой палаты парламента) Швейцарии Майя Риникер посетила швейцарские проекты в Харьковской области на востоке Украины.

Показать больше

Майя Риникер посетила Харьковскую область

Этот контент был опубликован на Председатель Национального совета (большой палаты парламента) Швейцарии Майя Риникер посетила швейцарские проекты в Харьковской области на востоке Украины.

Читать далее Майя Риникер посетила Харьковскую область

В соответствии со стандартами JTI

Показать больше: Сертификат по нормам JTI для портала SWI swissinfo.ch

Обзор текущих дебатов с нашими журналистами можно найти здесь. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам!

Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR