Арендная плата в Швейцарии в прошлом 2019 году снизилась в среднем на 0,5%, однако в разных регионах ситуация с арендой развилась порой очень по-разному. Подводя итоги, можно сказать, что прошедший год был для арендаторов жилья в Швейцарии хорошим годом. Таковы данные, в частности, «Швейцарского индекса предложения недвижимостиВнешняя ссылка», который на этой неделе опубликовал новые обобщающие данные по рынку жилой недвижимости.
Этот контент был опубликован на
2 минут
Русскоязычная редакция SWI Swissinfo и агентство Keystone-SDA, SDA-Keystone
English
en
Swiss rents fall but property prices increase in 2019
Оригинал
Так, только в декабре 2019 года арендные ставки в стране упали в среднем на 0,4%. Самое значительное падение произошло в центральной части Швейцарии (-1,7%), в районе Женевского озера (-1,1%) и на северо-западе Швейцарии (-0,9%). При этом рост арендной платы наблюдался в Тичино (+1,9%), регионе Бернского Нагорья (+0,8%), в Цюрихе (+0,6%) и на востоке Швейцарии (+0,3%).
А вот доступ к владению жильем на правах собственности стал еще более сложным. Средняя стоимость объектов жилой недвижимости в категории «односемейный дом» была в конце 2019 года на 2,8% выше, чем в начале года, причем только в декабре рост цен составил 0,5%. Для сравнения: стоимость квартир за весь 2019 год повысилась на 0,4%, с учетом небольшого снижения в декабре (-0,2%).
Относительная стабильность
На 2020 год эксперты прогнозируют на рынке недвижимости относительную стабильность, ожидается, что ситуация мало изменится как с точки зрения процентных ставок ЦБ, так и с точки зрения общего экономического развития. «Благодаря низким процентным ставкам инвестиции в недвижимость по-прежнему пользуются спросом, но из-за роста цен жильё доступно не всем», — говорит Мартин Вэбер (Martin Waeber), директор национального швейцарского портала недвижимости ImmoScout24, на базе которого и был составлен упомянутый «Швейцарский индекс предложения недвижимости».
По данным Федерального статистического ведомства (BfS), в конце 2017 года в арендованном жилье проживали 59% швейцарских домохозяйств, т.е. около 2,2 млн. человек. В феврале 2020 года граждане Швейцарии проголосуют на референдуме по предложению, призывающему зарезервировать до 10% от всех вновь построенных объектов недвижимости за властями, чтобы резко увеличить фонд социального жилья. Сегодня эта категория недвижимости занимает на рынке жилья страны около 4%.
Показать больше
Как устроено ЖКХ в Швейцарии?
«Как в Швейцарии устроена система ЖКХ? Как выстроены отношения рядовых жителей с поставщиками коммунальных ресурсов». Спрашивали? Отвечаем!
Как вы относитесь к общественной собственности на средства производства?
Современные научные теории, а главное – практика, говорят, о том, что общественная собственность вовсе не обязательно предполагают тоталитаризм и нищету.
Представляет ли дезинформация для прямой демократии особую угрозу?
Считаете ли вы, что дезинформация особенно опасна для обществ, граждане которых могут непосредственно принимать решения по важным политическим вопросам?
ООН признала задержание Гульнары Каримовой незаконным
Этот контент был опубликован на
Рабочая группа ООН по произвольным задержаниям признала арест дочери бывшего президента Узбекистана Ислама Каримова нарушающим международные нормы.
Этот контент был опубликован на
Согласно уточненным финальным данным Федерального статистического ведомства страны (BFS) за 2024 год, тенденция к сокращению рождаемости, наблюдаемая в Швейцарии уже много лет, сохраняется в прежнем масштабе.
Положение Швейцарии в плане безопасности ухудшилось
Этот контент был опубликован на
Разведка (NDB) предупреждает о растущих рисках, связанных со шпионажем, неконтролируемым распространением военных технологий и терроризмом.
Этот контент был опубликован на
На критические вопросы, связанные с закупкой истребителей F-35, должны будут ответить правительство и другие органы власти.
Этот контент был опубликован на
Озёра Центральной Швейцарии отличаются самым высоким качеством воды, купаться в них можно без опасений заразиться бактериями
Швейцария будет расследовать шпионаж против своей разведки
Этот контент был опубликован на
Федеральный совет Швейцарии одобрил проведение уголовного расследования по делу о предполагаемом шпионаже в Федеральной службе разведки.
Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.
Читать далее
Показать больше
Швейцарцы решат «квартирный вопрос» на референдуме
Этот контент был опубликован на
Швейцарский народ ответит на вопрос о том, следует ли в конституции закрепить положение о наличии в стране минимальной квоты социального жилья.
Как жильё для молодых дорожает из-за пенсий для стариков
Этот контент был опубликован на
Швейцарские пенсионные кассы и фонды активно инвестируют в недвижимость. Как это отражается на пенсионном обеспечении граждан?
Кооперативное жильё как альтернатива односемейному дому в Цюрихе
Этот контент был опубликован на
Как похорошел Цюрих за последнее время: жилой комплекс «Mehr als Wohnen» («Больше чем жильё») является образцом современной жилой застройки.
Швейцарский архитектор и его миниатюрные дома по-китайски
Этот контент был опубликован на
Архитектор Донат Камбер привез домой из Китая несколько плодотворных идей, однако в новых условиях они начали развиваться не так, как ожидалось.
Обзор текущих дебатов с нашими журналистами можно найти здесь. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам!
Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.