Информация из Швейцарии на 10 языках

Рост цен на недвижимость в Альпах – только на престижных курортах

Snow covered houses in St Moritz
Если в Вале и Во цены на недвижимость не растут, а то и падают, то Санкт-Морицу подобный спад не грозит. Keystone / Arno Balzarini

Согласно отчету банка UBS, рынок загородных домов и домов для отдыха в швейцарских Альпах разделен на те объекты, что приносят большую прибыль, и те, что не приносят ее вовсе. К тому же, отмечается в докладе, рост цен наблюдается только в самых престижных и дорогих регионах.

На таких курортах, как Санкт-Мориц, Гштаад, Вербье, Церматт и Давос, в прошлом году рост цен составил 10%. Но стоимость квартир в менее эксклюзивных горных регионах осталась без изменений или даже упала. Та же тенденция прослеживается между «роскошным» и «обычным» сегментами рынка; только недвижимость, стоимость которой превышает 8 500 швейцарских франков за квадратный метр, в 2018 году выросла в цене.

В целом же на швейцарском рынке недвижимости в Альпах наблюдается небольшое изменение цен, в отличие от Австрии (+ 25%) и Франции (+ 15%). В Италии дела обстоят хуже – цены упали на 10%.

Такая тенденция на рынке горной недвижимости привела к тому, что в некоторых швейцарских курортных регионах растет число вакансий, особенно во франкоязычных кантонах Вале и Во. В целом в Альпах показатели отпусков в туристических регионах почти вдвое выше, чем в среднем по стране. Это несмотря на ограничение на строительство вторых квартир и домов после всенародного голосования 2012 года, когда народ Швейцарии решил ограничить объемы капитального строительства с туристическими целями в популярных курортных (горных) регионах страны.

Исследователи не видят причин для больших изменений этой тенденции в ближайшем будущем. Несмотря на все еще слабый швейцарский франк, спрос на швейцарские вторые квартиры снизился, за исключением нескольких эксклюзивных районов, говорится в докладе UBS. Продавцами на рынке альпийской недвижимости в прошлом году были в основном иностранцы.

Кроме того, прогнозируемое замедление роста швейцарской экономики и тенденция оттока местных жителей из альпийских районов, как ожидается, будут оказывать дополнительное влияние на рынок.

Показать больше

Показать больше

Горная Швейцария недоразвита?

Этот контент был опубликован на Швейцарский либеральный фонд «Avenir suisse» проанализировал ситуацию с развитием горных регионов страны и пришел к тревожным выводам.

Читать далее Горная Швейцария недоразвита?



Выбор читателей

Самое обсуждаемое

Новости

Год спустя после парламентских выборов года правые (SVP) набирают силу и почти дошли до отметки в 30% голосов.

Показать больше

Правые силы в Швейцарии находятся на подъёме

Этот контент был опубликован на Год спустя после парламентских выборов года правые (SVP) набирают силу и почти дошли до отметки в 30% голосов.

Читать далее Правые силы в Швейцарии находятся на подъёме
В 2024 году оно получило от «Фонда Бранденбергера» награду: премию в размере 200 000 швейцарских франков.

Показать больше

Швейцарское скаутское движение получило престижную награду

Этот контент был опубликован на В 2024 году Швейцарское скаутское движение получило от «Фонда Бранденбергера» награду: премию в размере 200 000 швейцарских франков.

Читать далее Швейцарское скаутское движение получило престижную награду
Совет кантонов (малая палата парламента) одобрил выделение 96 миллионов франков на восстановление Украины.

Показать больше

Швейцария выделит для Украины 96 млн франков

Этот контент был опубликован на Совет кантонов (малая палата парламента) одобрил выделение 96 миллионов франков на восстановление Украины.

Читать далее Швейцария выделит для Украины 96 млн франков
Правоцентристское большинство в парламенте направляет политику страны в отношении беженцев из Украины в совсем иное русло.

Показать больше

Парламент Швейцарии ужесточает миграционный режим для украинцев

Этот контент был опубликован на Парламент выступил за то, чтобы больше не предоставлять миграционный статус S автоматически всем просителям убежища из Украины.

Читать далее Парламент Швейцарии ужесточает миграционный режим для украинцев
Основной «триггер», раскалывающий общество Швейцарии — это миграция. На втором и третьем местах: Украина и пандемия.

Показать больше

Миграция — основной «триггер», раскалывающий общество Швейцарии

Этот контент был опубликован на Основной «триггер», раскалывающий общество Швейцарии — это миграция. На втором и третьем местах: Украина и пандемия.

Читать далее Миграция — основной «триггер», раскалывающий общество Швейцарии
Банк обвиняется в содействии сокрытию доходов дочери бывшего президента Узбекистана.

Показать больше

Швейцарский банк Lombard Odier обвиняется в отмывании денег

Этот контент был опубликован на Банк обвиняется в содействии сокрытию доходов дочери бывшего президента Узбекистана.

Читать далее Швейцарский банк Lombard Odier обвиняется в отмывании денег
Швейцария и ЕС намерены согласовать третий пакет двусторонних соглашений. Среди многих других вопросов: стандарт винной бутылки.

Показать больше

Швейцария вынуждена согласовывать с ЕС объём винных бутылок

Этот контент был опубликован на Швейцария и ЕС намерены согласовать третий пакет двусторонних соглашений. Среди многих других вопросов: стандарт винной бутылки.

Читать далее Швейцария вынуждена согласовывать с ЕС объём винных бутылок
Экономический журнал Bilanz опубликовал свой ежегодный список самых богатых людей Швейцарии, зафиксировав новый рекорд.

Показать больше

Сотни и миллиарды: сколько денег у богатейших людей Швейцарии?

Этот контент был опубликован на Экономический журнал Bilanz опубликовал свой ежегодный список самых богатых людей Швейцарии, зафиксировав новый рекорд.

Читать далее Сотни и миллиарды: сколько денег у богатейших людей Швейцарии?
Этот шаг является реакцией на российское военное вторжение в Украину. Данное решение было анонсировано еще в марте и июне 2022 года.

Показать больше

ЦЕРН прекращает сотрудничество с НИИ из России и Беларуси

Этот контент был опубликован на Этот шаг является реакцией на российское военное вторжение в Украину. Данное решение было анонсировано еще в марте и июне 2022 года.

Читать далее ЦЕРН прекращает сотрудничество с НИИ из России и Беларуси
Швейцария с большим отрывом остается европейским лидером в том, что касается использования жителями страны железных дорог.

Показать больше

Швейцарцы – чемпионы Европы по железнодорожным путешествиям

Этот контент был опубликован на Швейцария с большим отрывом остается европейским лидером в том, что касается использования жителями страны железных дорог.

Читать далее Швейцарцы – чемпионы Европы по железнодорожным путешествиям

В соответствии со стандартами JTI

Показать больше: Сертификат по нормам JTI для портала SWI swissinfo.ch

Обзор текущих дебатов с нашими журналистами можно найти здесь. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам!

Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR