二十年来瑞士的房价一直居高不下,按照瑞士 Raiffeisen银行的估测,这一上涨趋势似乎还将持续。对于大多数瑞士人来说买房梦也因此而破灭。
此内容发布于
Raiffeisen银行11月初发表了一篇题为 《买房梦破灭》的调查报告,其中写道:在20世纪90年代开始的瑞士买房热潮中,房价依然在一些基础元素的驱动下,居高不下。
一方面,瑞士经济和人口的快速增长推动了价格的上涨;另一方面,低资金成本又在刺激需求。此外,房屋市场也很紧俏。因此,目前的房价并非由投机所驱动,尽管“现在房屋市场显示出高度膨胀的状况,但这个泡沫却不会破灭”,Raiffeisen银行首席经济学家Martin Neff在新闻发布会上这样说。
高资金障碍
Neff表示,经过二十年不间断的价格上涨,大多数民众的购房梦已经破灭。因为大多数家庭不再能靠自己的力量越过随房价急剧提高的资金障碍。
首先,承受能力推算法,就将许多人排除在外,只有少数收入较高的家庭才有能力为买房备齐资金。“那些尚未拥有一定资本或继承资本的人,如今几乎没有可能实现买房梦,”Neff说。
明确地说,这意味着房产拥有者和富裕家庭从房地产市场获益的同时,社会上的大部分人却被排除在购房的门槛之外外。Neff总结说:“现今的房地产市场的监管政策,令财富从受教育程度低者向受教育程度高者、从年轻人向老年人以及从穷人向富人的转移,明显增加。
关于房地产市场的讨论
这种不利于社会良性发展的情况似乎不太可能在短时间内有所改变,Neff认为,目前迫切需要针对瑞士房屋市场的未来发起一场公开讨论。
如果没有强烈的政治意识;不接受某些系统性的风险并付出一定的社会成本,目前这一趋势会继续发展下去,而买房梦将依然是少数人的特权,这位经济学家表示。
相关内容
瑞士将于九月就养老金改革和生物多样性进行投票
此内容发布于
瑞士联邦委员会上周三宣布,瑞士公民将于9月22日就职业养老金计划改革和生物多样性倡议进行投票。
更多阅览 瑞士将于九月就养老金改革和生物多样性进行投票
相关内容
瑞士人口贩卖受害者超过200人
此内容发布于
去年,317人参加了由瑞士德语区打击贩卖妇女和妇女移民问题专家小组FIZ (Specialist Unit for Trafficking in Women and Women’s Migration)实施的保护计划。其中四分之三的案件涉及人口贩卖受害者。
更多阅览 瑞士人口贩卖受害者超过200人
相关内容
实验室培养肉有望三年内在瑞士上市
此内容发布于
即将退休的贝尔食品集团首席执行官洛伦茨·维斯(Lorenz Wyss)预计,用培养肉制成的汉堡将于大概三年内在瑞士上市。
更多阅览 实验室培养肉有望三年内在瑞士上市
相关内容
瑞士科研发现:腹部脂肪中的蛋白质可以用于肥胖治疗
此内容发布于
瑞士研究小组在腹部脂肪中新发现了一种细胞,可以抑制新脂肪细胞的形成。他们将研究结果发表在了《细胞代谢》(Cell Metabolism)杂志上,这一发现可能对治疗肥胖症具有很高价值。
更多阅览 瑞士科研发现:腹部脂肪中的蛋白质可以用于肥胖治疗
相关内容
瑞士研发的新凝胶可降低酒精风险
此内容发布于
苏黎世联邦理工学院研究人员研制出可以抵消酒精不良反应的新型凝胶。这种物质能在酒精进入血液之前,在胃肠道中将其分解。
更多阅览 瑞士研发的新凝胶可降低酒精风险
相关内容
气候变化引花粉过敏症爆发
此内容发布于
气候变化导致瑞士花粉过敏症患者人数激增。一百年前,花粉症在瑞士鲜为人知。可如今,这种过敏症困扰着五分之一的瑞士居民。
更多阅览 气候变化引花粉过敏症爆发
相关内容
迈克尔·舒马赫的腕表在瑞士拍得400万瑞郎
此内容发布于
5月14日,一级方程式赛车大师迈克尔·舒马赫收藏的腕表在日内瓦举行的佳士得(Christie’s)拍卖会上,以400万瑞郎(约合人民币3190万)的价格成交。
更多阅览 迈克尔·舒马赫的腕表在瑞士拍得400万瑞郎
相关内容
瑞士人对辅助生育持开放态度
此内容发布于
在生娃问题上,瑞士人对辅助生育的态度相当开明。这是苏黎世大学近期公布的一项代表性调研的初步分析结果。
更多阅览 瑞士人对辅助生育持开放态度
相关内容
瑞士人在时隔84年之后与共产主义再续前缘
此内容发布于
上周末,在伯尔尼州布格多夫(Burgdorf)举行的代表大会上,三百余名与会者见证了革命共产党(Revolutionary Communist Party,简称RKP)的成立。这意味着瑞士共产党在1940年被取缔之后,再次跻身瑞士各党派行列。
更多阅览 瑞士人在时隔84年之后与共产主义再续前缘
相关内容
美中两国将就人工智能风险在日内瓦会谈
此内容发布于
鉴于人工智能领域的迅速发展,美中两国政府的代表计划于本周二(5月14日)在日内瓦共商与之相关的风险。美国政府的一名高层代表在会前表示,此次会谈并非任何形式的合作,而是要就各自的方式与观点展开沟通。
更多阅览 美中两国将就人工智能风险在日内瓦会谈
阅读更多
相关内容
瑞士人与买房梦渐行渐远
此内容发布于
瑞士目前的房贷利率处于历史新低,贷款买房的利息从未有过如今的优惠条件。但是这并没有激起人们的购房热潮。一贯就身价不菲的瑞士房地产还在一直涨价。和去年同期相比,今年第二季度楼宇的价格上涨5%,公寓价格上涨1.6%。此外,购房政策上的一个变动也令在瑞士买房变得更加困难。
更多阅览 瑞士人与买房梦渐行渐远
相关内容
拥有自有住房对许多瑞士年轻人来说或许依然是个梦想
此内容发布于
逾四分之三的瑞士年轻人梦想着能购买一套属于自己的私人独栋房屋或公寓。然而,瑞士信贷集团(Credit Suisse)多位经济学家在近日发布的一份研究报告中指出,在很多情况下,这或许依然只是一个遥远的梦想。
更多阅览 拥有自有住房对许多瑞士年轻人来说或许依然是个梦想
相关内容
新冠疫情导致瑞士2020年房地产价格上涨
此内容发布于
去年瑞士各地的房地产价格与房租大都出现上涨,其中尤以日内瓦湖沿岸地区为甚。新冠病毒危机促使更多的租房族迁进面积更大的住宅,甚至购置房产,造成房地产价格走高。
更多阅览 新冠疫情导致瑞士2020年房地产价格上涨
相关内容
瑞士人为什么不爱买房?
此内容发布于
在瑞士,买房自住者要面对更重的税负。这种被称为“出租价格”的税务术语可谓独一无二的瑞士特色,而为撤销这一税收而做的数次努力却都以失败告终。如今这个卷宗又被提出,定会再度引发热议。
更多阅览 瑞士人为什么不爱买房?
相关内容
瑞士人的买房热还在持续
此内容发布于
瑞士人的买房梦依然在继续,这是一家在线理财网站Moneypark最新就瑞士不动产市场所进行的调查得出的结果。
更多阅览 瑞士人的买房热还在持续
您可以在这里找到读者与我们记者团队正在讨论交流的话题。
请加入我们!如果您想就本文涉及的话题展开新的讨论,或者想向我们反映您发现的事实错误,请发邮件给我们:chinese@swissinfo.ch。