Очередь, чтобы посмотреть квартиру в Цюрихе

В среднем 4-комнатная квартира в Цюрихе стоит 3 тысячи франков. Многое зависит от того, какова площадь жилого объекта, в каком районе он находится и есть ли красивый вид из окна. © Keystone / Gaetan Bally

Из-за одного объявления о сдаче квартиры в пригороде Цюриха Орликоне половина этого городка пережила во вторник вечером поистине чрезвычайное положение. 

Объявление о сдаче квартиры в ближайшем пригороде Цюриха появилось на странице портала Homegate.ch. Оно звучало так: «4-комнатная квартира, полностью отремонтирована в 2011 году, тихий район, удобный для семей с детьми. Оплата – 1000 франков в месяц». Посмотреть на квартиру пришло более 500 человек. 

Чтобы ее осмотреть, некоторым пришлось стоять в очереди около полутора часов. «Я приехал в 19:00 и в 20:30 я смог войти внутрь», – говорит читатель газеты «20 минут», которая и написала о происшествии. Многие, правда, ушли из-за холодной погоды и долгого ожидания. 

Приезжала и полиция 

В течение всего времени можно было видеть и стражей порядка. «Полиция находилась на месте и несколько раз проезжала мимо очереди», – сказал еще один читатель. Полиция города Цюриха подтвердила, что полицейские приезжали по указанному адресу в это время. Их визит был связан с неправильно припаркованными транспортными средствами. 

Когда одной из соискательниц удалось попасть в квартиру, она обнаружила, что все формуляры уже были розданы. Заполнение формуляра или анкеты претендента на квартиру – обычная практика в Швейцарии. Там человек пишет все свои данные и оставляет документ агентству недвижимости или частному арендодателю. «Мне пришлось скачивать анкету в интернете. Хорошо хоть в квартиру еще пускали. Она мне очень понравилась, я сразу же отдала заявку», – рассказывает девушка. Однако она не думает, что у нее действительно есть шанс. 

Магнит – низкая цена 

4-комнатная квартира за 1000 франков принадлежит жилищному кооперативу Asig. По словам управляющего директора Рето Бетчарта (Reto Betschart), ежемесячная плата за квартиру была рассчитана на основе ее первоначальной стоимости без какой-либо спекулятивной дополнительной надбавки.

Поскольку такая плата за 4-комнатную квартиру считается низкой – и в Швейцарии в целом, и в Цюрихе тем более, – то такие очереди за квартирами, которые сдает Asig, стали нормой. «Мы привыкли к тому факту, что интерес к дешевым объектам очень высок. Низкая цена действует как магнит». Обычно приходят смотреть квартиры от 170 до 200 человек, – отмечает Бетчарт. 

Что касается квартиры в Орликоне, то уже начался процесс просмотра заявок. По словам Бетчарта, последующая процедура отбора претендентов четко регламентирована. Например, у семьи с детьми больше шансов, чем у бездетной пары: один из важнейших критериев – это эффективное использование квартиры.