您居住的地方，有住房短缺和房价上涨的问题吗？
关于住房短缺问题。实际上，我并不是因为贫穷而移民，而是因为苏黎世的住房短缺。试想一下，当我年满 60 岁时，12 个单元的所有租户都接到了退房通知，大楼将被拆除，以便在那里建造新的、昂贵的公寓。通知是在圣诞节前发出的，我有两个月的时间寻找新的住处。由于反对获得批准，我们被允许再住两年。我的旧公寓有 3 个房间，有很多缺陷，每月要花费 1900 瑞士法郎，外加每月约 200 瑞士法郎的服务费。我很快就意识到，在 "Hinterselenbüren "根本找不到像我在 Wiedikon 的那套房子。同时，我对苏黎世市和我的国家感到非常愤怒，因为我们没有更好的住房权利；如果房东想要，你就可以被赶走，我认为这完全是反社会的，不是瑞士的荣誉。由于我一直在国外工作，经常出差，我很快就意识到这样下去不是办法。我移民了，而且从未后悔过。62 岁那年，我在泰国开始了新的生活。在泰国，外国人可以很容易地以自己的名义购买一套公寓，你就是业主。于是，我在春武里府芭堤雅附近的宗甸（Jomtien）买了一套位于 19 层的公寓。 面积 150 平方米，暹罗湾、岛屿和城市美景尽收眼底。我拥有瑞士梦寐以求的基础设施，价格为 20 万瑞士法郎。 我可以看到日出日落。每年的额外费用约为 300 瑞士法郎。我有一辆汽车、两辆摩托车、两辆自行车，我的管家也有一辆自行车和一个车库，还有一个巨大的游泳池，一年四季都可以游泳。 我的公寓周围 500 米有 5 家药店、6 家小诊所、约 25 家餐馆等。我们的购物设施在 Globus 和 Aldi 之间，应有尽有......我还想要什么呢？欧洲品质的医院
瑞士的社会形象如何？ 住房应该是一项人权，瑞士联邦、各州和各市都有神圣的责任为体面的、可负担得起的住房创造条件，以满足公民的需求。我深信，最高级别的官员都住在自己的别墅和房子里，我再也无法想象如果我的别墅和房子收到取消通知会意味着什么。在经历了一些非常负面的经历之后，我对祖国的态度发生了巨大变化。泰国的政府当然不完美，但瑞士有吗？他们不打扰我们这些外国人，而且确实有足够的住房满足各种预算，无论是外国人还是泰国人。我认为这是一项伟大的成就。我在泰国确实很幸福，愿上帝保佑我再也不用去瑞士生活了。泰国只想要有钱的游客，那么它很快就会变得像瑞士一样。只有拥有很多钱，你才能买得起东西。我宁愿把钱花在泰国，也不愿意花在瑞士。相反，这让我很开心。
Zum Thema Wohnungsnot. Ich bin tatsächlich nicht wegen Armut, sondern wegen der Wohnungs-Notlage in Zürich ausgewandert. Stellen Sie sich einmal vor als ich 60-jährig wurde, wurde allen Mietern / 12 Einheiten gekündigt, das Haus soll abgerissen werden damit dort neue, teure Eigentumswohnungen entstehen konnten. Die Kündigung kam kurz Vorweihnachten und man gab und 2 Monate Zeit, etwas Neues zu suchen. Dank einer Einsprache die gutgeheißen wurde durften wir noch 2 Jahre Bleiben. Meine 3-Zimmer-Altwohnung mit vielen Mängeln kostete mich jeden Monat 1900.-- Sfr. plus Nebenkosten ca. 200.-- Sfr. pro Monat. Nun ging die Suche los, ich merkte schon bald, dass ich nicht einmal in "Hinterselenbüren" so eine Wohnung finden würde, wie ich sie in Wiedikon hatte. Gleichzeitig war ich total wütend auf die Stadt Zürich und mein Land, dass wir keine besseren Wohnrechte hatten, wenn der Vermieter will, kann man einfach rausgeschmissen werden, das finde ich total unsozial und reicht der Schweiz nicht zur Ehre. Da ich schon immer viel im Ausland tätig war und ich auch viel reiste, wurde mir schnell klar, so nicht. Ich wanderte aus, und habe es nie, auch gar nie bereut. Mit 62 Jahren begann für mich ein neues Leben in Thailand. In Thailand können Ausländer sehr einfach auf Ihren eigenen Namen eine Wohnung kaufen und man ist auch Eigentümer. So landete ich in Jomtien/bei Pattaya Chonburi und kaufte mir ein Eigentumswohnung im 19. Stock. 150 m2 und einer herrlichen Aussicht auf den Golf von Siam, die Inseln und die Stadt. Ich habe eine Infrastriktur von der ich in der Schweiz nur träumen kann, Preis Sfr. 200 000.--. Ich sehe die Sonne auf- und untergehen. Und die Nebenkosten sind ca. Sfr. 300.-- im Jahr. Ich habe ein Auto, 2 Motorräder, 2 Velos auch für meine Hauslhalthilfe und eine Garage, einen riesigen Pool wo man das ganze Jahr schwimmen kann. UND ICH BIN NICHT REICH, ICH HABE NUR GESPART..500m um meine Wohnung gibt es 5 Apotheken, 6 kleine Arztkliniken, ca. 25 Restaurants etc. der Airport Bus ist 200 Meter vor meine Haustüre. Bei uns gibt es Einkaufsmöglichkeiten zwischen Globus und Aldi, alles…was will ich noch mehr. Spitäler von europäischer Qualität-
Was bildet sich die soziale Schweiz auf sein Image ein, Wohnen sollte ein Menschenrecht sein und der Bund, die Kantone, die Gemeinde haben die heilige Pflicht für anständigen und bezahlbaren Wohnraum die Bedingungen zu schaffen, dass sie den Bedürfnissen der Bürger entsprechen. Ich bin überzeugt, dass die höchsten Behördenvertreter alle in ihren eigenen Villen und Häusern wohnen und sich gar nicht mehr vorstellen was es bedeutet, wenn meine eine Wohnungs- Kündigung erhält. Meine Einstellung zu meinem Heimatland hat sich dramatisch verändert nach einigen sehr negativen Erfahrungen. Wir habe in Thailand ganz sicher keine Perfekte Regierung, aber hat die Schweiz eine? Uns Ausländer lassen sie in Ruhe und es steht in der Tat genug Wohnraum zur Verfügung für jedes Budget, ob Ausländer oder Thai. Ich denke das ist schon eine grosse Errungenschaft. Ich bin in der Tat sehr glücklich in Thailand und möge der Herrgott verhindern, dass ich je wieder in der Schweiz leben muss. Thailand möchte gerne nur noch reiche Touristen, dann wird es bald so wie die Schweiz. Nur noch mit viel Geld kann man sich etwas leisten. Ich gebe mein Geld viel lieber in Thailand als in der Schweiz aus und habe kein schlechtes Gewissen. Im Gegenteil, es macht mich glücklich.
感谢您的贡献。我相信您已经注意到，苏黎世的政治家和社会都在关注空置/全面翻修的问题。此外，还发生了示威游行。对您在泰国的公寓的描述肯定会让您感到疑惑。不过，公平地说，20 万瑞士法郎大约是泰国平均工资的 40 倍，因此泰国的中产阶级并不像您这样生活。如果将苏黎世的工资中位数乘以 40 倍，您将获得约 450 万瑞士法郎，即使在昂贵的苏黎世市，您也可以用这笔钱购买一套非常舒适的公寓。
Vielen Dank für Ihren Beitrag. Wie Sie bestimmt mitverfolgt haben, beschäftigt das Thema der Leerkündigungen/Totalsanierungen die Zürcher Politik und Gesellschaft. Es ist auch zu Demonstrationen gekommen. Beim Beschrieb Ihrer Wohnung in Thailand kommt man sicher ins Grübeln. Fairerweise müsste man aber vielleicht dazu sagen, dass 200 000 Franken etwa dem 40-fachen des thailändischen Durschnittslohnes entsprechen, der Mittelstand in Thailand also auch nicht so lebt wie Sie. Multipliziert man den Medianlohn in Zürich mit dem Faktor 40 landet man bei rund 4,5 Millionen Franken, dafür kann man selbst in der teuren Stadt Zürich eine ganz komfortable Eigentumswohnung kaufen.
晚上好，Leutenegger 先生，你说我是泰国比较有特权的人，这基本上是对的。不过，您的计算并不正确。我从最底层说起。目前，泰国的最低工资约为每月 300.00 瑞郎，即 12 000.00 泰铢。 许多泰国人就是为了这个工资而工作，尤其是在服务业、建筑业和工厂部门，包括旅游业。旅游业约占国内生产总值的 20%。这样的工资根本买不起房子或公寓。泰国人仍然生活在大家庭中，他们住在一起，由众多家庭成员分担费用。不仅在农村如此，在城市也是如此。但贫穷的农民通常都有自己的房子，而且是世代相传，通常无需抵押贷款。在 Theiland，不存在 "无底洞 "的租值。一旦你付了房款，房子就属于你，你不需要支付任何特别的利息。在泰国生活了 15 年之后，我认为获得购房贷款相对容易，但这只适用于泰国人，仍有许多农业合作银行在金融方面非常友好。在城市和农村，有所谓的联排别墅，非常狭窄，但有三层楼高，泰国人可以租用或购买这样的房子。在泰国，只有当你不付房租时才会被赶出去，但不是因为你想赚更多的钱。这就是我的话题。也许应该说，在大城市，情况可能与我所说的完全一样。但我明天就可以在曼谷买一套公寓，各种价位的房子都有。当然，在我的家乡苏黎世就不一样了。我再说一遍，用我攒下的钱，我明天就可以在曼谷再买一套公寓，没有任何问题，因为供应量就在那里。外国人只能拥有一栋公寓楼 49% 的产权，泰国人只能拥有 51%。不过，即使对外国人来说，公寓数量也是足够的。 在瑞士，几乎每个房主都是百万富翁，我认为那些可以租房的人通常都是千万富翁或希望获得丰厚回报的机构投资者。对不起，但我现在就在瑞士，我带我的泰国朋友参观了一些旅游景点。一杯咖啡、一块蛋糕和一杯水的价格在 15-20 瑞士法郎之间。这还正常吗？在泰国一个美丽的孤岛上，你需要支付 2.- 5.- 瑞郎。今天我们去了莱茵瀑布。从劳芬城堡（Schloss Laufen）到瀑布另一侧的两趟旅程，以及从岩石上返回的一趟旅程。25 还是正常的。莱茵瀑布游船的经营者 Manli 先生一定是个千万富翁。我们以非常非常公道的价格购买了一张一等座瑞士通票。火车总是准时可靠，工作人员也很友好。这些都提醒我们，瑞士不再是世界上最 "社会化 "的国家之一。但这也是我的运气，如果我找到了公寓，我就不会移民了，谁知道呢。在没有保险的情况下，我花了 140 瑞士法郎看了一个小时的医生。他很称职，也很友好，我很高兴花了这笔钱。最后再说一句。在这里的一天，我经历了早上 28 摄氏度，晚上 5 摄氏度的天气。而在我现在居住的地方，气温通常在 25 - 35 摄氏度之间波动......夜间气温波动可达 15 摄氏度。泰国在大多数比较.....and，因为腐败....，瑞士的假选票和甚至向纳税人收取私人香蕉费用的政府议员又是怎么回事呢？泰国并不完美，但它更人性化，更友好。感谢您的回复，并向您致以最崇高的敬意。
Guten Abend Herr Leutenegger, grundsätzlich haben Sie recht dass ich eher zu den privilegierteren Menschen in Thailand gehöre. Trotzdem stimmt Ihre Rechnung nicht. Ich fange jetzt von unten an. Der Mindestlohn in Thailand ist im moment ca. Sfr. 300.-- im Monat 12 000.-- TB. Für diesen Lohn arbeiten viele Thais vor allem in Dienstleistung- Bau- und Fabrik-Betrieb inkl. Tourismus. Toutismus macht ungefähr 20 % des Inland Produktes aus. Mit diesem Lohn kann man sich kein Wohneigentum weder haus noch Wohnung leisten. Thais leben aber auch heute noch in Grossfamilien, man wohnt und lebt zusammen und teilt sich die Kosten unter den vielen Familienmitgliedern auf. Nicht nur auf dem Lande, sondern auch in der Stadt. Aber die armen Bauern haben meistens ein eigenes Haus aus den Familien-Generationen, meistens auch ohne Hypothek. In Theiland gibt es keinen sog. bodenlos - frechen Eigenmietwert. Wenn man das Wohneigentum bezahlt hat gehört es einen und man muss keine Sonderzlnsen zahlen. Dazu behaupte ich nach 15 Jahren in Thailand, dass es relativ einfach ist für Wohneigentum Kredite zu erhalten, das gilt aber nur für Thais, es gibt immer noch viele landwirtschaftlich Genossenschaftsbanken die sehr Finanzfreundlich umgehen. In den Städten und auf dem Lande gibt es sog. Townhouses, die sind sehr schmal gebaut, dafür 3 Stockwerke hoch, solche Häuser sind für Thais erschwinglich zum mieten oder kaufen. In Thailand kann man eigentlich nur rausgeschmissen werden, wenn man die Miete nicht bezahlt, aber nicht weil man einen grösseren Profit machen will. Das ist ja mein Thema. Dazu muss vielleicht gesagt sein, dass es in den grossen Städten vielleicht ganz so ist, wie ich behaupte. Aber ich könnte morgen in Bangkok eine Wohnung kaufen, das Angebot in allen Preislagen ist da. So, ganz sicher nicht in meiner Heimatstadt Zürich. Ich wiederhole mit meinem ersparten Geld, könnte ich morgen eine weitere Eigentumswohnung in Bangkok kaufen ohne Problem, das Angebot ist da. Ausländer dürfen in einem Wohnblock nur 49 % aller Wohnungen besitzen, 51 % stehen den Thais zur Verfügung. Trotzdem gibt es genug Wohnungen, auch für die Ausländer. In der Schweiz ist quasi jeder Hausbesitzer ein Millionäre, und ich denke diejenigen die Vermieten können, sind of Mehrfach-Millionär oder institutionelle Anlegen die eine gute Rendite wollen. Sorry, aber ich bin jetzt in der Schweiz, ich habe meinen Thai-Freunden einige Touristenspots gezeigt. für einen Kaffe, ein Stück Kuchen und ein Wasser haben wir zwischen 15.-- 20.-- Sfr. bezahlt. Ist das noch normal. Auf einer einsamen, wunderschönen Insel in Thailand müsste man für etwas ähnliches zwischen Srf. 2.-- und 5.-- bezahlen Thaibath 100 - 200. Heute waren wir am Rheinfall. 2 Fahrten von Schloss Laufen auf die andere Seite und eine Fahrt auf den Felsen und zurück Srf. 25.-- ist das noch normal. Der Herr Manli, betreiber der Rheinfall Schifffahrt muss Multimillionär sein. Ein Lob an die SBB, war haben einen 1-Klass Swiss Pass zu einem sehr, sehr fairen Preis gekauft. Die Bahn war immer zuverlässig und pünktlich und das Personal freundlich. Das sind nur einige Betrachtungen, dass die Schweiz nicht mehr zu den "sozialsten" Ländern dieser Welt gehört. Das ist und war aber auch mein Glück, hätte ich eine Wohnung gefunden, wäre ich, wer weiss nicht ausgewandert. Ich habe auch einen Arzt besucht, ohne Versicherung habe ich für eine 1- stündige Konsultation Sfr. 140.-- bezahlt. Er war total Kompteten und freundlich, dieses Geld habe ich gerne bezahlt. Und dann eine lezte Bemerkung. Ich habe einen Tag hier erlebt wo es am Morgen 28 C und am Abend 5 C kalt war. Da wo ich jetzt wohne schwanken die Temperaturen normalerweise zwischen 25 - 35 C...nach unten kann es Ausschläge bis 15 C in der Nacht geben. Thailand gewinnt bei den meisten Vergleichen.....und wegen Korruption.... was ist mit den gefälschten Stimmzetteln in der Schweizund dem Regierungsrat der sogar seinen privaten Bananen dem Steuerzahler verrechnet. Thailand ist nicht perfekt, aber es ist menschlicher und freundlicher. Ich danke dass Sie mir geantwortet haben und grüsse Sie freundlich pjern
这很麻烦。要想住得和现在一样，但离工作地点更近，我每月至少要多付 400 平方英尺的房租。而这并不能保证在一个安静的区域里有安静的邻居，而这正是我最看重的。 另外，这里有太多的分类限期出租，房产网站上很少有筛选。然而，这里有大量空置的办公室。难道不能把它们改建成廉价公寓吗？另外，所有新建公寓的价格都远远超出了我的承受能力。我附近一些同样大小的房子，价格是我现在所付价格的两倍。所以，我放弃了寻找。
It's a pain in the neck. To get what I have now, but closer to work, I'd need to pay at least 400chf / month more in rent. And that does not guarantee quiet neighbours in a quiet area, which I value above all else. Plus there are too many sort-term, limited time lets, for which there is rarely a filter on the property websites. However, there are loads of empty offices. Can't these be converted to cheap flats? Also, all new builds are way above what I can afford. Some near me, same size, are double what I pay now. So, I've given up looking.
感谢您的发言，瑞士许多人可能都有同感。专家们认为，改建写字楼的机会有限，不仅从城市发展的角度来看存在反对意见，而且将写字楼改建成公寓的成本也很高，一般来说，改建后的居住空间往往很昂贵，甚至非常昂贵。
Vielen Dank für Ihren Beitrag, diese Resignation empfinden wohl viele in der Schweiz. Experten sehen in der Umnutzung von Büros beschränkte Möglichkeiten, nicht nur städtebaulich gibt es Argumente dagegen, es ist auch so, dass der Umbau von Büros zu Wohnungen mit hohen Kosten verbunden ist und in der Regel eher teuren bis sehr teuren Wohnraum produziert.
我认为，这里的住房短缺导致许多房东和租赁公司滥用这一制度，因为他们知道自己可以为租户和房产做尽可能少的事情，因为租户仍然不太可能搬走，而且（或者）由于需求量大，找到新租户非常容易。因此，从根本上说，房源短缺使所有权力都掌握在房东手中，而租户却无能为力。举例来说，房东不会更新或改善任何东西，因为他们不在乎这会对租户造成什么影响，因为他们知道可以很容易地找到替代租户。此外，我也同意瑞士有必要对移民设置上限。在我们这个小村庄，移民大量涌入，尤其是在过去 10 年左右。这给我们的村庄带来了交通、噪音、停车位不足等方面的巨大压力。此外，许多移民不了解瑞士的噪音法规，例如，他们会大声喧哗地开派对到凌晨两点，大声播放音乐，不正确驾驶等等。总之，我对移民总体上没有意见，但我认为，瑞士显然应该停止让这么多人移居到这里，给自己的公民带来流离失所和不便，因为瑞士显然没有适当的资源（如可用住房）来容纳他们。试想一下，如果瑞士公民需要一套公寓，但却因为把房子给了一个从西班牙、非洲或其他地方来的有三个孩子的家庭而得不到。瑞士在住房问题上没有优先考虑本国公民，这令人沮丧。
I think the housing shortage here has caused many landlords and rental companies to abuse the system, because they know they can do as little as possible for their tenants and properties because the tenants will still be unlikely to move and/or that it will be so easy to find a new tenant due to the high demand. So basically, the shortage puts all the power in the hands of the landlords and can leave the tenants powerless. As an example, landlords will not update or improve anything because they don't care how it affects the tenants because they know they can easily find a replacement tenant. Also, I agree about the need for a cap on immigration in Switzerland. In our small village, there has been a huge influx of immigrants especially in the past 10 years or so. And it has put a huge strain on our village in terms of traffic, noise, lack of parking, etc. Also, many of these immigrants don't understand the noise laws in Switzerland and will, for example, have loud parties until 2:00 in the morning, play music very loudly, not drive correctly, etc. Anyways, I don't have a problem with immigration in general but I do think it's obvious that Switzerland should stop displacing and inconveniencing its own citizens by continuing to allow so many people to move here when it clearly doesn't have the proper resources, like available housing, to accommodate them. Imagine being a Swiss citizen in need of an apartment and then not getting one because it was instead given to a family with 3 kids from Spain or Africa or elsewhere. It's frustrating when Switzerland does not prioritize its own citizens when it comes to housing here.
我住在一个旅游区，问题就出在当地社区管理不善上。据估计，在该地区的所有房产中，大约有一半是外国人拥有的秒速快三精准人工下注计划屋，其中很多是 Airbnb 或类似的网站。终止 Airbnb 和假日出租，问题就会立即消失。
I live in a tourist area and the problem is simply bad management by the local gemeinde. At a guess, of the total properties in the area, around half are foreign owned seconds homes and many of those are Airbnb or similar. End Airbnb and holiday rentals and the problem goes away instantly
此外，将短期租房信息从房产网站上移到单独的栏目或网页上。这样你就不用浪费时间去看了。你经常会看到这样的信息，想知道为什么这么便宜，然后又发现它只租一个月。
Also, move short term lets off the property websites to a separate section or webpage. Then you don't need to waste your time reading them. Often you see one, wonder why it's so cheap, then see it's available for one month only.
感谢您的贡献。2012 年，瑞士批准了 "第二住宅 "倡议，从而严格限制了度假住宅的建设。您应该记得，当时发起者的目的之一不仅是保护农业，也是为了确保当地人的生活空间。但事实上，正如您也写到的，当地居民如今的处境比以往任何时候都要严峻得多。例如，连伦克地区的旅游局长都找不到房子，这成了头条新闻。您今天的具体要求是什么？是征用二手房业主的房屋，还是干脆禁止 aribnb，从而降低拥有二手房对部分业主的吸引力？
Vielen Dank für Ihren Beitrag. Die Schweiz hat 2012 die Zweitwohnungsinitiative gutgeheissen und damit den Bau von Ferienwohnungen stark eingeschränkt. Ein Ziel der Initiantinnen und Initianten war - Sie werden sich erinnern - nebst dem Landwirtschaftsschutz damals auch die Sicherung von Wohnraum für Einheimische. Tatsächlich aber ist die Situation, wie Sie auch schreiben, heute viel dramatischer für die ansässige Bevölkerung als je zuvor. Schlagzeilen machte etwa, dass selbst die Tourismusdirektorin der Region Lenk keine Wohnung finden konnte. Was wäre denn ihre konkrete Forderung heute, eine Enteignung der Zweitwohungsbesitzerinnen und -besitzer - oder bloss ein Aribnb-Verbot, welches für einige Eigentümer den Besitz einer Zweitwohnung unattraktiver machen würde?
他们似乎看到瑞士无法承受大量涌入的人口，非但不减少移民，反而要毁掉郁郁葱葱的绿色植物，建造更多的混凝土建筑。人口过剩也将导致更多的贫困和犯罪。在我看来......瑞士需要设定移民上限，首先解决住房短缺问题。而不是继续让更多的人进来，建造、建造、再建造更多的房屋。瑞士已经人满为患。如果瑞士再不改弦更张......这对瑞士的经济、安全和健康都没有好处。
It seems that instead of cutting immigration, seeing that Switzerland cannot handle the influx of people, they want to destroy the lush greenery and built more concrete buildings. Over population will cause more poverty and crime as well. IMHO...Switzerland needs to put a cap on immigration and take care of the housing shortage first. Not continue to let in more people and build, build, and build more homes. The country is already overcrowded. If Switzerland doesn't smarten-up...this won't end well for the country economically, safety wise, and health wise.
我同意。可利用的空间有限，因为大约 80% 是水、山、森林或农田。基础设施也需要扩建。在我附近，有很多新建筑，但没有新的餐馆、酒吧、医生、牙医、学校等。商店倒是很多。
I agree. There is only so much usable space, as about 80% is water, mountains, forest or farm land. The infrastructure needs to expand too. Near me, there are loads of new builds, but no new restaurants, pubs, doctors, dentists, schools, etc. Plenty of shops though.
感谢您的贡献。瑞士自 2014 年起修订了《空间规划法》，严格限制土地的使用和开发。近年来的成本发展在一定程度上是出于保护农业的考虑。然而，瑞士城市仍有大量的建筑储备，但城市内部的密集化进程比吸收劳动力迁移和由此产生的住房需求所需的速度要慢。严格限制移民是解决住房短缺的一个办法，但在目前的情况下，这很可能会导致瑞士经济的外流，尤其是在未来几年，当婴儿潮一代退休后，劳动力市场上需要有人接替他们的位置。
Vielen Dank für Ihren Beitrag. Die Schweiz hat die Nutzung respektive Bebauung des Bodens mit dem revidierten Raumplanungsgesetz seit 2014 stark eingeschränkt. Ein Teil der Kostenentwicklung der letzten Jahre geht auf diesen Beschluss im Interesse des Landwirtschaftsschutzes zurück. Die Schweizer Städte weisen allerdings noch erhebliche Baureserven aus, die innere Verdichtung schreitet aber langsamer voran als nötig, um die Arbeitsmigration respektive den dadurch ausgelösten Bedarf nach Wohnungen aufzufangen. Eine starke Beschränkung der Zuwanderung wäre eine Lösung für die Wohnungsnot, sie würde im aktuellen Szenario aber wohl eine Abwanderung der Schweizer Wirtschaft bewirken, insbesondere in den nächsten Jahren, wenn die geburtenreichen Jahrgänge in Pension gehen und am Arbeitsmarkt ersetzt werden müssen.
我认为，将苏黎世与伦敦或其他城市相比会产生严重的误导。长期以来，伦敦一直在吸收周边的乡村。要将苏黎世与伦敦进行比较，您应该将研究范围扩大到阿德利斯维尔、奥利康、杜本多夫等地。如果不这样做，就好像说伦敦市没有免费公寓一样，自然是没有的。显然，信息的表述方式看起来更有戏剧性。
I believe comparing Zürich to London or other cities it's terribly misleading. London has for a long time been absorbing the neighborhood villages. To compare Zürich to London you should extend the study to Adliswil, Oerlikon, Dübendorf, etc. Not doing so it's like saying that there are no free apartments in The City of London, naturally there are none. Obviously the way the information has been presented look much more dramatic though.
感谢您的贡献。的确，将苏黎世与伦敦这样的大都市相比较总是会产生一些误导。但我不认为这是因为苏黎世也经历了城市合并。伦敦和苏黎世的区别在于规模和密度。事实上，瑞士目前的整体空置率非常低，甚至低于伦敦。然而，空置率本身只是衡量一个国家住房危机的指标之一。英国面临着严重的无家可归问题，而瑞士却没有。我们将在几天后发表的一篇访谈中阐明为什么会出现这种情况，以及这两个国家在房地产市场火热的情况下有哪些相似之处和不同之处。
Vielen Dank für Ihren Beitrag. Es stimmt, ein Vergleich zwischen Zürich und einem Ballungsraum wie London ist immer etwas hingebogen. Den Grund dafür würde ich aber nicht in der Eingemeindung sehen, die auch die Stadt Zürich erlebt hat. Es ist die schiere Grösse und Dichte, die London und Zürich unterscheiden. Tatsächlich aber ist die Leerstandsquote unterdessen in der gesamten Schweiz so tief, dass sie den Wert der Stadt London unterbietet. Der Leerstand an sich ist aber nur ein Indikator für die Wohnungskrise in einem Land. Grossbritannien ist mit einer grassierenden Obdachlosigkeit konfrontiert, die Schweiz nicht. Warum das so ist, welche Parallelitäten und Unterschiede die beiden Länder mit ihrem heiss gelaufenen Immobilienmarkt haben, das leuchten wir in einem Interview aus, das in den nächsten Tagen erscheinen wird.
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