The Swiss voice in the world since 1935
Главные истории
Швейцарская демократия
Информационный бюллетень
Главные истории
Новостная рассылка

Какую ипотеку следует выбрать в Швейцарии?

Houses
Какую ипотеку следует выбрать в Швейцарии? Keystone / Steffen Schmidt

Процентные ставки по ипотечным кредитам с плавающей ставкой в Швейцарии вовсе не всегда дешевле, чем по ипотечным кредитам с фиксированной ставкой. Зато сейчас снова увеличилась разница в процентных ставках между краткосрочными и долгосрочными ипотечными кредитами. 

Согласно аналитическим данным, опубликованным в среду 25 октября 2023 года онлайн-сервисом сравнения цен и тарифов Moneyland.ch, плавающая процентная ставка по ипотечным кредитам (так называемая SARON-Hypothek) в конце октября 2023 года составляла в среднем показатель в 2,61%. Таким образом, она находится на том же уровне, что и сопоставимые шестилетние ипотечные кредиты с фиксированной ставкой. 

Ипотечные кредиты с фиксированной ставкой на срок менее шести лет сейчас даже немного дешевле, чем ипотечные кредиты с плавающей ставкой, зато подорожали долгосрочные ипотечные кредиты. Это означает, что процентные ставки по ипотечным кредитам с переменной ставкой выросли в течение чуть более года по меньшей мере на 1,5%. В июле 2022 года, до того как Швейцарский национальный (центральный) банк (SNB) поднял ключевую процентную до позитивного значения, средняя ипотека обходилась в чуть меньше одного процента.

Показать больше
Wohnblock mit Verkaufsplakat, darauf Ankündigung: Alles verkauft

Показать больше

Как взять ипотеку в Швейцарии и при этом не умереть с голоду?

Этот контент был опубликован на А вы знали, что в Швейцарии один из самых высоких в мире показателей личной задолженности физлиц? У нас подробности.

Читать далее Как взять ипотеку в Швейцарии и при этом не умереть с голоду?

По данным Moneyland, ипотечные кредиты с фиксированной ставкой на срок от двух до пяти лет в настоящее время обходятся в 2,57%. Для десятилетних ипотечных кредитов средняя процентная ставка составляет 2,71%. Это означает, что долгосрочные ипотечные кредиты в очередной раз стали дороже краткосрочных. Месяц назад они стоили практически одинаково. А вот чего в настоящее время точно не ожидается, так это падения процентных ставок по краткосрочным и среднесрочным ипотечным кредитам с фиксированной ставкой. 

«Если бы рынок предполагал, что нас ждёт устойчивое снижение процентных ставок, то краткосрочные ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой не находились бы сегодня на одном уровне, а были бы значительно ниже кредитов с плавающей ставкой», — говорит аналитик Moneyland Феликс Эшгер (Felix Oeschger). По мнению экспертов, в ближайшие несколько месяцев не следует также ожидать и серьезного снижения процентных ставок и по другим видам ипотечных кредитов.

Показать больше
белое здание

Показать больше

Каково это — жить в швейцарском доме со знаком качества Minergie?

Этот контент был опубликован на Приглашаем вместе с нами побывать в гостях у семьи, живущей в доме, построенном на основе швейцарских СНИП Minergie.

Читать далее Каково это — жить в швейцарском доме со знаком качества Minergie?

Выбор читателей

Самое обсуждаемое

Новости

Рабочая группа ООН по произвольным задержаниям признала арест дочери бывшего президента Узбекистана Ислама Каримова нарушающим международные нормы.

Показать больше

ООН признала задержание Гульнары Каримовой незаконным

Этот контент был опубликован на Рабочая группа ООН по произвольным задержаниям признала арест дочери бывшего президента Узбекистана Ислама Каримова нарушающим международные нормы.

Читать далее ООН признала задержание Гульнары Каримовой незаконным
В Швейцарии женщины рожают всё меньше детей, и это прямо влияет на размер семей.

Показать больше

Швейцарские семьи уменьшаются в размерах

Этот контент был опубликован на Согласно уточненным финальным данным Федерального статистического ведомства страны (BFS) за 2024 год, тенденция к сокращению рождаемости, наблюдаемая в Швейцарии уже много лет, сохраняется в прежнем масштабе.

Читать далее Швейцарские семьи уменьшаются в размерах
Разведка (NDB) предупреждает о растущих рисках, связанных со шпионажем, неконтролируемым распространением военных технологий и терроризмом.

Показать больше

Положение Швейцарии в плане безопасности ухудшилось

Этот контент был опубликован на Разведка (NDB) предупреждает о растущих рисках, связанных со шпионажем, неконтролируемым распространением военных технологий и терроризмом.

Читать далее Положение Швейцарии в плане безопасности ухудшилось
Жители кантона Граубюнден чувствуют себя самыми счастливыми и благополучными гражданами Швейцарии.

Показать больше

Стало известно, какой кантон Швейцарии самый счастливый

Этот контент был опубликован на Жители кантона Граубюнден чувствуют себя самыми счастливыми и благополучными гражданами Швейцарии.

Читать далее Стало известно, какой кантон Швейцарии самый счастливый
На критические вопросы, связанные с закупкой истребителей F-35, должны будут ответить правительство и другие органы власти.

Показать больше

Парламентский надзор расследует закупку истребителей F-35

Этот контент был опубликован на На критические вопросы, связанные с закупкой истребителей F-35, должны будут ответить правительство и другие органы власти.

Читать далее Парламентский надзор расследует закупку истребителей F-35
Озёра Центральной Швейцарии отличаются самым высоким качеством воды, купаться в них можно без опасений заразиться бактериями

Показать больше

Озера Центральной Швейцарии – самые чистые

Этот контент был опубликован на Озёра Центральной Швейцарии отличаются самым высоким качеством воды, купаться в них можно без опасений заразиться бактериями

Читать далее Озера Центральной Швейцарии – самые чистые
Федеральный совет Швейцарии одобрил проведение уголовного расследования по делу о предполагаемом шпионаже в Федеральной службе разведки.

Показать больше

Швейцария будет расследовать шпионаж против своей разведки

Этот контент был опубликован на Федеральный совет Швейцарии одобрил проведение уголовного расследования по делу о предполагаемом шпионаже в Федеральной службе разведки.

Читать далее Швейцария будет расследовать шпионаж против своей разведки

В соответствии со стандартами JTI

Показать больше: Сертификат по нормам JTI для портала SWI swissinfo.ch

Обзор текущих дебатов с нашими журналистами можно найти здесь. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам!

Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR