The Swiss voice in the world since 1935
Главные истории
Информационный бюллетень
Главные истории
Швейцарская демократия
Информационный бюллетень
Главные истории
Информационный бюллетень
Главные истории
Новостная рассылка

Какую ипотеку следует выбрать в Швейцарии?

Houses
Какую ипотеку следует выбрать в Швейцарии? Keystone / Steffen Schmidt

Процентные ставки по ипотечным кредитам с плавающей ставкой в Швейцарии вовсе не всегда дешевле, чем по ипотечным кредитам с фиксированной ставкой. Зато сейчас снова увеличилась разница в процентных ставках между краткосрочными и долгосрочными ипотечными кредитами. 

Согласно аналитическим данным, опубликованным в среду 25 октября 2023 года онлайн-сервисом сравнения цен и тарифов Moneyland.ch, плавающая процентная ставка по ипотечным кредитам (так называемая SARON-Hypothek) в конце октября 2023 года составляла в среднем показатель в 2,61%. Таким образом, она находится на том же уровне, что и сопоставимые шестилетние ипотечные кредиты с фиксированной ставкой. 

Ипотечные кредиты с фиксированной ставкой на срок менее шести лет сейчас даже немного дешевле, чем ипотечные кредиты с плавающей ставкой, зато подорожали долгосрочные ипотечные кредиты. Это означает, что процентные ставки по ипотечным кредитам с переменной ставкой выросли в течение чуть более года по меньшей мере на 1,5%. В июле 2022 года, до того как Швейцарский национальный (центральный) банк (SNB) поднял ключевую процентную до позитивного значения, средняя ипотека обходилась в чуть меньше одного процента.

Показать больше
Wohnblock mit Verkaufsplakat, darauf Ankündigung: Alles verkauft

Показать больше

Как взять ипотеку в Швейцарии и при этом не умереть с голоду?

Этот контент был опубликован на А вы знали, что в Швейцарии один из самых высоких в мире показателей личной задолженности физлиц? У нас подробности.

Читать далее Как взять ипотеку в Швейцарии и при этом не умереть с голоду?

По данным Moneyland, ипотечные кредиты с фиксированной ставкой на срок от двух до пяти лет в настоящее время обходятся в 2,57%. Для десятилетних ипотечных кредитов средняя процентная ставка составляет 2,71%. Это означает, что долгосрочные ипотечные кредиты в очередной раз стали дороже краткосрочных. Месяц назад они стоили практически одинаково. А вот чего в настоящее время точно не ожидается, так это падения процентных ставок по краткосрочным и среднесрочным ипотечным кредитам с фиксированной ставкой. 

«Если бы рынок предполагал, что нас ждёт устойчивое снижение процентных ставок, то краткосрочные ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой не находились бы сегодня на одном уровне, а были бы значительно ниже кредитов с плавающей ставкой», — говорит аналитик Moneyland Феликс Эшгер (Felix Oeschger). По мнению экспертов, в ближайшие несколько месяцев не следует также ожидать и серьезного снижения процентных ставок и по другим видам ипотечных кредитов.

Показать больше
белое здание

Показать больше

Каково это — жить в швейцарском доме со знаком качества Minergie?

Этот контент был опубликован на Приглашаем вместе с нами побывать в гостях у семьи, живущей в доме, построенном на основе швейцарских СНИП Minergie.

Читать далее Каково это — жить в швейцарском доме со знаком качества Minergie?

Выбор читателей

Самое обсуждаемое

Новости

У большинства жителей этой страны сохраняются реальные шансы на социальный рост независимо от социального происхождения.

Показать больше

Социальные лифты в Швейцарии работают стабильно

Этот контент был опубликован на У большинства жителей этой страны сохраняются реальные шансы на социальный рост независимо от социального происхождения.

Читать далее Социальные лифты в Швейцарии работают стабильно
Правительство официально обнародовало список вопросов, которые будут вынесены на всенародное голосование 30 ноября 2025 года.

Показать больше

Швейцария проголосует 30 ноября по трём законопроектам

Этот контент был опубликован на Правительство официально обнародовало список вопросов, которые будут вынесены на всенародное голосование 30 ноября 2025 года.

Читать далее Швейцария проголосует 30 ноября по трём законопроектам
С 6 по 16 августа 2025 года в Локарно пройдет 78-й Международный кинофестиваль. В программе — 221 фильм, включая 99 премьер.

Показать больше

На кинофестивале в Локарно покажут 221 фильм

Этот контент был опубликован на С 6 по 16 августа 2025 года в Локарно пройдет 78-й Международный кинофестиваль. В программе — 221 фильм, включая 99 премьер.

Читать далее На кинофестивале в Локарно покажут 221 фильм
Председатель Национального совета (большой палаты парламента) Швейцарии Майя Риникер посетила швейцарские проекты в Харьковской области на востоке Украины.

Показать больше

Майя Риникер посетила Харьковскую область

Этот контент был опубликован на Председатель Национального совета (большой палаты парламента) Швейцарии Майя Риникер посетила швейцарские проекты в Харьковской области на востоке Украины.

Читать далее Майя Риникер посетила Харьковскую область
Швейцария планирует ввести новую биометрическую идентификационную карту гражданина к концу 2026 года.

Показать больше

Биометрические ID-карты появятся в Швейцарии в 2026 году

Этот контент был опубликован на Швейцария планирует ввести новую биометрическую идентификационную карту гражданина к концу 2026 года.

Читать далее Биометрические ID-карты появятся в Швейцарии в 2026 году
Обострение торгового-экономического конфликта между США и другими странами может нанести серьёзный удар по швейцарской экономике.

Показать больше

Таможенный конфликт с США может стоить Швейцарии 17,5 млрд

Этот контент был опубликован на Обострение торгового-экономического конфликта между США и другими странами может нанести серьёзный удар по швейцарской экономике.

Читать далее Таможенный конфликт с США может стоить Швейцарии 17,5 млрд
Швейцарский фестиваль Fête de l'Epouvantail или Праздник огородных пугал в этом году отмечает своё 30-летие.

Показать больше

Пугала огородные проведут свой фестиваль в Швейцарии

Этот контент был опубликован на Швейцарский фестиваль Fête de l'Epouvantail или Праздник огородных пугал в этом году отмечает своё 30-летие.

Читать далее Пугала огородные проведут свой фестиваль в Швейцарии
Примерно 46% взрослых жителей страны заявили, что в целом доверяют новостям — это на 5 процентных пунктов больше, чем годом ранее.

Показать больше

Доверие к новостям в Швейцарии снова увеличивается

Этот контент был опубликован на Примерно 46% взрослых жителей страны заявили, что в целом доверяют новостям — это на 5 процентных пунктов больше, чем годом ранее.

Читать далее Доверие к новостям в Швейцарии снова увеличивается
В пятницу днём маленькая собака породы чихуахуа помогла спасателям обнаружить своего хозяина, который провалился в ледниковую трещину.

Показать больше

Чихуахуа помог спасти своего хозяина в горах Швейцарии

Этот контент был опубликован на В пятницу днём маленькая собака породы чихуахуа помогла спасателям обнаружить своего хозяина, который провалился в ледниковую трещину.

Читать далее Чихуахуа помог спасти своего хозяина в горах Швейцарии
Председатель Национального совета Швейцарии (большая палата парламента) Майя Риникер (Maja Riniker) прибыла в Украину с официальным многодневным визитом.

Показать больше

Спикер парламента Швейцарии находится с визитом в Украине

Этот контент был опубликован на Председатель Национального совета Швейцарии (большая палата парламента) Майя Риникер (Maja Riniker) прибыла в Украину с официальным многодневным визитом.

Читать далее Спикер парламента Швейцарии находится с визитом в Украине

В соответствии со стандартами JTI

Показать больше: Сертификат по нормам JTI для портала SWI swissinfo.ch

Обзор текущих дебатов с нашими журналистами можно найти здесь. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам!

Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR