Количество вакантных офисов в Швейцарии увеличивается, но стоимость их аренды если и снизится, то лишь незначительно, учитывая наличие большого количества потенциальных клиентов, обладающих солидной покупательной способностью.
В конце 2023 года на пяти крупнейших рынках офисов Швейцарии (Цюрих, Берн, Базель, Лозанна, Женева) было зарегистрировано заметно больше вакантных офисных площадей, нежели в предыдущем 2022 году. Такова информация от консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL). В Цюрихе и Женеве объём предложения увеличился, в то время как в Берне он остался стабильным, а в Лозанне и Базеле немного уменьшился.
Доля вакантных офисных площадей в Швейцарии находится на уровне чуть более 5% от общей офисной площади, что сравнительно мало, особенно по европейским меркам: в ЕС этот показатель находится на уровне в 7,7%, а в таких городах, как Дублин, Будапешт, Стокгольм и Лиссабон, доля площади свободных офисов и вовсе достигает 10%.
Показать больше
Показать больше
Аренда жилья в Швейцарии дешевела, но стоимость недвижимости росла
Этот контент был опубликован на
В прошлом 2019 году ставки аренды жилья в Швейцарии в целом снижались, но стоимость объектов недвижимости при покупке в собственность росла.
По информации экспертов JLL, сопоставимые показатели в Швейцарии можно найти только в пригородах Цюриха Опфикон и Валлизеллен, а также в районе аэропорта Женевы и на западе Лозанны. При этом количество заключенных сделок купли-продажи и аренды офисов заметно сократилось, особенно по сравнению с ситуацией за рубежами Швейцарии.
Это объясняется различиями в ожиданиях продавцов и покупателей. Однако есть признаки того, что владельцы офисной недвижимости, возможно, и будут готовы согласиться на более низкие цены, хотя этап новой балансировки в рамках соотношения тарифов, спроса и предложения еще далеко не завершен.
Показать больше
Показать больше
Либеральный фонд Avenir Suisse не верит в кризис на рынке жилья
Этот контент был опубликован на
Объединения арендаторов жилья и политики левого толка не согласны.
Как вы относитесь к общественной собственности на средства производства?
Современные научные теории, а главное – практика, говорят, о том, что общественная собственность вовсе не обязательно предполагают тоталитаризм и нищету.
Представляет ли дезинформация для прямой демократии особую угрозу?
Считаете ли вы, что дезинформация особенно опасна для обществ, граждане которых могут непосредственно принимать решения по важным политическим вопросам?
Швейцария усилит защиту военных аэродромов от шпионажа
Этот контент был опубликован на
Министр обороны Швейцарии Мартин Пфистер заявил, что намерен обеспечить защиту военных аэродромов страны от шпионских операций.
ООН признала задержание Гульнары Каримовой незаконным
Этот контент был опубликован на
Рабочая группа ООН по произвольным задержаниям признала арест дочери бывшего президента Узбекистана Ислама Каримова нарушающим международные нормы.
Этот контент был опубликован на
Согласно уточненным финальным данным Федерального статистического ведомства страны (BFS) за 2024 год, тенденция к сокращению рождаемости, наблюдаемая в Швейцарии уже много лет, сохраняется в прежнем масштабе.
Положение Швейцарии в плане безопасности ухудшилось
Этот контент был опубликован на
Разведка (NDB) предупреждает о растущих рисках, связанных со шпионажем, неконтролируемым распространением военных технологий и терроризмом.
Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.
Читать далее
Показать больше
Сколько пустых квартир требуется Швейцарии?
Этот контент был опубликован на
В Швейцарии наблюдается рост числа несданных в аренду, «пустых» квартир, которые не приносят их владельцам деньги, а, наоборот, их «съедают».
Дефицит жилья и рабочий вопрос в Швейцарии начала 20 века
Этот контент был опубликован на
Нехватка жилья — эта тема стала в Швейцарии особенно актуальной во второй половине 19 веке после вступления страны в эпоху стремительной модернизации.
Неопределенное будущее швейцарского рынка недвижимости
Этот контент был опубликован на
Кризис, связанный с коронавирусом, оказывает прямое воздействие на рынок недвижимости. «Все экономические прогнозы оказались недействительными»
Как жители Цюриха сражаются против местной «реновации»
Этот контент был опубликован на
Жители одного из скромных окраинных районов Цюриха готовятся дать решительный бой девелоперскому проекту крупного пенсионного фонда.
Швейцарский архитектор и его миниатюрные дома по-китайски
Этот контент был опубликован на
Архитектор Донат Камбер привез домой из Китая несколько плодотворных идей, однако в новых условиях они начали развиваться не так, как ожидалось.
Обзор текущих дебатов с нашими журналистами можно найти здесь. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам!
Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.