Информация из Швейцарии на 10 языках

Найдена причина дефицита жилья, и это не миграция

Apartment block in Switzerland
Темпы ввода в строй новых жилых домов не поспевают за увеличением населения страны, численность которого скоро может перевалить за 9 млн человек. © Keystone / Christian Beutler

Найдена причина дефицита жилья в Швейцарии: и это вовсе не только миграция, как утверждают многие. К такой нехватке приводят бюрократия и, в частности, необходимость строго соблюдать при строительстве жилых домов нормы по предельно допустимым уровням шума. Об этом недавно заявила специально созданная рабочая группа.

Темпы ввода в строй новых жилых домов не поспевают за увеличением населения страны, численность которого скоро может перевалить за 9 млн человек. По данным Кантонального банка ЦюрихаВнешняя ссылка сегодня от подачи заявки на планирование очередного девелоперского проекта до получения разрешения на строительство проходит в среднем 140 дней — а это на 56 дней больше, чем в 2010 году. Как считают аналитики Credit Suisse, нехватка нового жилья на рынке и приводит к увеличению арендных тарифов.

Уточним, что стоимость аренды квартиры в Швейцарии может значительно варьироваться в зависимости от города, района, размера квартиры и других факторов. В целом, аренда жилья в Швейцарии является довольно дорогим удовольствием по сравнению с другими странами Западной Европы. В крупных городах, таких как Берн, Цюрих, Базель и Женева, аренда обычно выше, чем в маленьких городах и в сельской местности.

Если рассматривать все виды и размеры квартир в совокупности, то средняя арендная плата в Швейцарии в 2021 году составляла 1 393 франка в месяц. Самая высокая арендная плата отмечается в кантонах Цуг, Цюрих и Швиц, а самая низкая в кантонах Юра, Невшатель и Вале. В Берне четырехкомнатная квартира может стоить от 3 000 франков в старом доме и от 4 000 и выше в домах новых современных серий при медианной (не путать со средней) зарплате в стране на уровне в 6 000 франков в месяц (выплачивается 13-я зарплата).

Показать больше
High-rise building surrounded with cranes and traffic in the foreground.

Показать больше

В Швейцарии высотное жилье становится элитным

Этот контент был опубликован на Городская Швейцария расширяется, количество жилых высотных домов растет. Почему возвращается эта форма решения «квартирного» вопроса?

Читать далее В Швейцарии высотное жилье становится элитным

В целом за отчетный период количество выданных разрешений на возведение объектов жилой недвижимости сократилось примерно на 1 500 по сравнению с 2021 годом, в то время как масштабы иммиграции выросли за это же время на одну треть. На прошлой неделе в пятницу 12 мая 2023 года Министр экономики Швейцарии Ги Пармелен созывал круглый стол экспертов, с тем чтобы вместе с ними обсудить ситуацию и наметить пути ее улучшения. Министр признал, что увеличение количества обязательных к выполнению норм и правил в области защиты от шума, охраны водных и ландшафтных ресурсов заметно замедлили темп ввода в строй новых объектов сферы жилого строительства.

Показать больше

Показать больше

В чем различие швейцарских и российских методов реновации?

Этот контент был опубликован на В швейцарском Берне решено снести и перестроить крупный жилой квартал. Как этот проект будет реализован? Подробности:

Читать далее В чем различие швейцарских и российских методов реновации?

Свое слово скажет и Швейцарская ассоциация городов (Schweizerischer Städteverband SSV). Ее вице-президент и мэр Цюриха Корина Маух признала, что действующие в ее городе нормативные акты блокируют все попытки нарастить объемы строительства доступного жилья. Одновременно, и на это обращалось внимание в рамках упомянутого круглого стола особо, в разных регионах Швейцарии для удовлетворения потребностей людей в жилье потребуется применять разные решения.

Самое читаемое
5-я Швейцария

Самое обсуждаемое

Новости

Кандидат в члены Федерального совета Швейцарии Мартин Пфистер впервые выступил перед журналистами и ответил на поставленные ему вопросы.

Показать больше

Мартин Пфистер: «Сотрудничество Швейцарии с НАТО абсолютно необходимо»

Этот контент был опубликован на Кандидат в члены Федерального совета Швейцарии Мартин Пфистер впервые выступил перед журналистами и ответил на поставленные ему вопросы.

Читать далее Мартин Пфистер: «Сотрудничество Швейцарии с НАТО абсолютно необходимо»
Работа художника-инсталлятора Томаса Хиршхорна: Давос в виде модели игрушечной железной дороги с маленькими домиками из папье-маше, а также танками и солдатами.

Показать больше

Выставка Modell Neutralität размышляет над нейтралитетом Швейцарии

Этот контент был опубликован на Последний раз Швейцария воевала в 1847 году, с тех пор она живет и процветает без войн. Какую роль в такой судьбе сыграл нейтралитет?

Читать далее Выставка Modell Neutralität размышляет над нейтралитетом Швейцарии
«Непросто найти преемника швейцарскому министру обороны». Об этом заявил возможный преемник Виолы Амхерд Маркус Риттер в интервью газетам, издаваемым швейцарским медиа-холдингом Tamedia.

Показать больше

«Непросто найти преемника швейцарскому министру обороны»

Этот контент был опубликован на Mitte-Nationalrat Markus Ritter hat die Situation um die Nachfolge von Bundesrätin Viola Amherd als schwierig bezeichnet. "Das ist jetzt die neunte Bundesratswahl, die ich miterlebe - aber eine solche Ausgangslage habe ich noch nie gesehen", sagte er zu "Tamedia".

Читать далее «Непросто найти преемника швейцарскому министру обороны»
В Швейцарии больше не должно быть возможности усыновлять детей из-за границы: таково мнение кабинета министров.

Показать больше

Швейцария введёт к 2026 году запрет на международные усыновления

Этот контент был опубликован на В Швейцарии больше не должно быть возможности усыновлять детей из-за границы: таково мнение кабинета министров.

Читать далее Швейцария введёт к 2026 году запрет на международные усыновления
Швейцария участвует в международных танковых соревнованиях

Показать больше

Швейцария участвует в международных танковых соревнованиях

Этот контент был опубликован на Цель состязаний — укрепление оборонного потенциала Европы путем обмена опытом.

Читать далее Швейцария участвует в международных танковых соревнованиях
В Швейцарии проходит очередной конкурс балета Prix de Lausanne. В этом году в 53-м конкурсе участвуют 85 танцовщиков и танцовщиц из 23 стран мира.

Показать больше

В Швейцарии проходит конкурс балета Prix de Lausanne

Этот контент был опубликован на В Швейцарии проходит очередной конкурс балета Prix de Lausanne. В этом году в 53-м конкурсе участвуют 85 танцовщиков и танцовщиц из 23 стран мира.

Читать далее В Швейцарии проходит конкурс балета Prix de Lausanne
Таковы результаты многолетнего исследования, проведенного медиками Женевской Университетской клиники (HUG).

Показать больше

Музыка укрепляет нейронные связи в мозге недоношенных детей

Этот контент был опубликован на Согласно результатам многолетнего исследования, проведенного медиками и учеными Женевской Университетской клиники (HUG) у недоношенных детей музыка укрепляет нейронные связи в определенных областях мозга. Теперь врачи и ученые точно знают, в каких именно областях.

Читать далее Музыка укрепляет нейронные связи в мозге недоношенных детей
Ален Клод Зульцер — лауреат премии Solothurner Literaturpreis-2025

Показать больше

Ален Клод Зульцер — лауреат премии Solothurner Literaturpreis-2025

Этот контент был опубликован на Литературную премию Solothurner Literaturpreis-2025 присудили швейцарскому писателю Алену Клоду Зульцеру.

Читать далее Ален Клод Зульцер — лауреат премии Solothurner Literaturpreis-2025
Партия «Центр» выдвинула двух кандидатов в Федеральный совет Швейцарии

Показать больше

Партия «Центр» выдвинула двух кандидатов в Федеральный совет Швейцарии

Этот контент был опубликован на Об этом партия сообщила в понедельник после окончания срока регистрации кандидатов на замещение вакантной должности в кабмине.

Читать далее Партия «Центр» выдвинула двух кандидатов в Федеральный совет Швейцарии

В соответствии со стандартами JTI

Показать больше: Сертификат по нормам JTI для портала SWI swissinfo.ch

Обзор текущих дебатов с нашими журналистами можно найти здесь. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам!

Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR