The Swiss voice in the world since 1935
Главные истории
Швейцарская демократия
Информационный бюллетень
Главные истории
Новостная рассылка

Аренда жилья в Швейцарии дешевела, но стоимость недвижимости росла

buildings
Стать обладателем домика в Швейцарии стало в 2019 году еще сложнее. © Keystone / Ennio Leanza

Арендная плата в Швейцарии в прошлом 2019 году снизилась в среднем на 0,5%, однако в разных регионах ситуация с арендой развилась порой очень по-разному. Подводя итоги, можно сказать, что прошедший год был для арендаторов жилья в Швейцарии хорошим годом. Таковы данные, в частности, «Швейцарского индекса предложения недвижимостиВнешняя ссылка», который на этой неделе опубликовал новые обобщающие данные по рынку жилой недвижимости.

Так, только в декабре 2019 года арендные ставки в стране упали в среднем на 0,4%. Самое значительное падение произошло в центральной части Швейцарии (-1,7%), в районе Женевского озера (-1,1%) и на северо-западе Швейцарии (-0,9%). При этом рост арендной платы наблюдался в Тичино (+1,9%), регионе Бернского Нагорья (+0,8%), в Цюрихе (+0,6%) и на востоке Швейцарии (+0,3%).

А вот доступ к владению жильем на правах собственности стал еще более сложным. Средняя стоимость объектов жилой недвижимости в категории «односемейный дом» была в конце 2019 года на 2,8% выше, чем в начале года, причем только в декабре рост цен составил 0,5%. Для сравнения: стоимость квартир за весь 2019 год повысилась на 0,4%, с учетом небольшого снижения в декабре (-0,2%).

Относительная стабильность

На 2020 год эксперты прогнозируют на рынке недвижимости относительную стабильность, ожидается, что ситуация мало изменится как с точки зрения процентных ставок ЦБ, так и с точки зрения общего экономического развития. «Благодаря низким процентным ставкам инвестиции в недвижимость по-прежнему пользуются спросом, но из-за роста цен жильё доступно не всем», — говорит Мартин Вэбер (Martin Waeber), директор национального швейцарского портала недвижимости ImmoScout24, на базе которого и был составлен упомянутый «Швейцарский индекс предложения недвижимости». 

По данным Федерального статистического ведомства (BfS), в конце 2017 года в арендованном жилье проживали 59% швейцарских домохозяйств, т.е. около 2,2 млн. человек. В феврале 2020 года граждане Швейцарии проголосуют на референдуме по предложению, призывающему зарезервировать до 10% от всех вновь построенных объектов недвижимости за властями, чтобы резко увеличить фонд социального жилья. Сегодня эта категория недвижимости занимает на рынке жилья страны около 4%.

Показать больше

Демография

Как устроено ЖКХ в Швейцарии?

«Как в Швейцарии устроена система ЖКХ? Как выстроены отношения рядовых жителей с поставщиками коммунальных ресурсов». Спрашивали? Отвечаем!

Читать далее Как устроено ЖКХ в Швейцарии?

Русскоязычную версию материала подготовил Игорь Петров

Выбор читателей

Самое обсуждаемое

Новости

Очередной Фестиваль альпийских искусств и видов спорта стартовал в пятницу вечером 15 августа презентацией «Павильона наград».

Показать больше

Культура

В кантоне Гларус стартовал Фестиваль альпийских искусств

Этот контент был опубликован на Очередной Фестиваль альпийских искусств и видов спорта стартовал в пятницу вечером 15 августа презентацией «Павильона наград».

Читать далее В кантоне Гларус стартовал Фестиваль альпийских искусств
Главный приз Локарнского кинофестиваля достался японской драме, основанной на материале двух манга.

Показать больше

Культура

Шо Мияке получил «Золотого леопарда» за фильм Tabi to Hibi

Этот контент был опубликован на Главный приз Локарнского кинофестиваля достался японской драме, основанной на материале двух манга.

Читать далее Шо Мияке получил «Золотого леопарда» за фильм Tabi to Hibi
В Берне на кладбище «Бремгартен» появится ресторан «Жизнь»

Показать больше

В Берне на кладбище «Бремгартен» откроют ресторан «Жизнь»

Этот контент был опубликован на В двух бывших колумбарных залах на кладбище «Бремгартен» в Берне готовится к открытию первый в Швейцарии ресторан такого рода.

Читать далее В Берне на кладбище «Бремгартен» откроют ресторан «Жизнь»
Переговоры в Женеве по международному соглашению о борьбе с загрязнением пластиком провалились из-за отсутствия консенсуса.

Показать больше

Переговоры о глобальном договоре по пластику провалились

Этот контент был опубликован на Переговоры в Женеве по международному соглашению о борьбе с загрязнением пластиком провалились из-за отсутствия консенсуса.

Читать далее Переговоры о глобальном договоре по пластику провалились
В Швейцарии всё больше детей и подростков отказываются посещать школу из-за серьёзных психоэмоциональных трудностей.

Показать больше

Образование

Феномен «абсентеизма» в швейцарских школах

Этот контент был опубликован на В Швейцарии всё больше детей и подростков отказываются посещать школу из-за серьёзных психоэмоциональных трудностей.

Читать далее Феномен «абсентеизма» в швейцарских школах
Даже в традиционно романоязычных регионах немецкий стал незаменим.

Показать больше

Демография

Что происходит с современным ретороманским языком?

Этот контент был опубликован на Когда ретороманский — один из национальных языков Швейцарии — сталкивается с немецким, возникают новые, неожиданные слова.

Читать далее Что происходит с современным ретороманским языком?
Новый тематический парк Barryland в городе Мартиньи (кантон Вале, юго-запад Швейцарии) был официально открыт в четверг 14 августа 2025 года в присутствии президента Швейцарии Карин Келлер-Зуттер (Karin Keller-Sutter).

Показать больше

Культура

В Швейцарии открылся парк, посвящённый сенбернарам

Этот контент был опубликован на Открыла тематический парк, посвящённый сенбернарам, президент Швейцарии в 2025 году и министр финансов Карин Келлер-Зуттер.

Читать далее В Швейцарии открылся парк, посвящённый сенбернарам
В международном аэропорту Женевы сотрудники швейцарской таможни задержали двух пассажиров с партией марихуаны весом 106 кг.

Показать больше

В аэропорту Женевы изъяли 106 кг марихуаны

Этот контент был опубликован на В международном аэропорту Женевы сотрудники швейцарской таможни задержали двух пассажиров с партией марихуаны весом 106 кг.

Читать далее В аэропорту Женевы изъяли 106 кг марихуаны
Новые пошлины США могут ударить по экономике, но большинство швейцарцев выступают против любых уступок Вашингтону: данные ННИ YouGov.

Показать больше

Внешняя политика

Население Швейцарии не готово идти на уступки США

Этот контент был опубликован на Новые пошлины США могут ударить по экономике, но большинство швейцарцев выступают против любых уступок Вашингтону: данные ННИ YouGov.

Читать далее Население Швейцарии не готово идти на уступки США

В соответствии со стандартами JTI

Показать больше: Сертификат по нормам JTI для портала SWI swissinfo.ch

Обзор текущих дебатов с нашими журналистами можно найти здесь. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам!

Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR