Швейцарская недвижимость стремительно растет в цене
Ищете домик на берегу Цюрихского озера? Приготовьтесь выложить 2,5 миллиона франков за достаточно скромный вариант.
Keystone
Цены на жилую площадь за последние 11 лет выросли во всех регионах Швейцарии за исключением одного. Возглавляет же рейтинг самой дорогой недвижимости Цюрих, где сегодня за «квадрат» жилья просят 13 тыс. швейцарских франков (832 тыс. рублей или 351 тыс. гривен), то есть на 97% больше, чем в 2007 году.
Этот контент был опубликован на
3 минут
Русскоязычная редакция SWI Swissinfo и агентство Keystone-SDA
English
en
Steep increase in Swiss housing prices in last decade
Оригинал
Об этом говорится в недавнем исследовании Высшей технической школы Цюриха (ETHZ), проведённом совместно с сайтом сравнения цен и тарифов comparis.ch. Свои выводы эксперты сделали, рассмотрев 1,5 млн. предложений о продаже жилой недвижимости — домов и квартир — в 166 муниципальных единицах / общинах страны в период с начала 2005 года по июнь 2017 года.
Исследование является частью проекта, проводимого с целью предоставить покупателям и продавцам недвижимости достоверную информацию о динамике цен на недвижимость по стране, причём буквально в каждом ее уголке, даже в самом отдалённом. По итогам была составлена и интерактивная карта с ценами за один квадратный метр жилья по всей Швейцарии.
Эксперты сделали вывод, что приличнее всего выросли в цене апартаменты на берегу Цюрихского озера. И лишь цюрихский пригород Бюлах (Bülach) остался на прежнем уровне: здесь недвижимость просто страшно дорогая, еще более «страшно дорогой» она не стала, что, наверное, уже следует рассматривать в качестве позитивной новости.
Возглавляет рейтинг самой дорогой недвижимости Цюрих. Сегодня за «1 квадрат» жилья здесь просят 13 тыс. шв. франков (832 тыс. рублей или 351 тыс. гривен), то есть на 97% больше, чем в 2007 г. В этом смысле город на реке Лиммат в плане недвижимости куда более привлекателен, нежели Гонконг или Лондон, где квадратный метр жилья стоит, соответственно, 28 тыс. и 17 610 долл. США. Однако, по данным портала Numbeo, собравшего статистику по ценам на жильё, Женева и Цюрих, так или иначе, все равно входят в десятку самых дорогих городов в мире, в чём можно убедиться на этой инфографике.
swissinfo.ch
Наиболее доступные для покупки квартиры можно найти в городке Ле Локль (Le Locle) в кантоне Невшатель по средней стоимости в скромные 3 250 франков за кв. метр. Интересную сделку можно также заключить в кантоне Вале, на юго-западе страны, где целых пять муниципалитетов попали в десяток районов с самым низким уровнем цен на квартиры по Швейцарии.
Аналогичные результаты в области покупки целых домов. Цена на дом среднего размера (от 5 до 6,5 комнат) в кантоне Цюрих составляет 2,5 млн. франков, что любопытно сравнить со всего лишь 350 тыс. франков в регионе долины Валле Маджа (Valle Maggia) в италоговорящем кантоне Тичино. Для сравнения, средняя цена за дом с четырьмя спальнями в Сан-Франциско составляет 2,1 млн. долларов по состоянию на октябрь 2018 года.
Эксперты, выпустившие исследование, также попытались проанализировать, насколько реален риск возникновения «пузыря» на рынке недвижимости. В итоге ни один из регионов страны не был признан «критическим», хотя «понаблюдать» стоило бы за ситуацией в регионах городов Тун (кантон Берн), Люцерн, Сурзее (недалеко от Люцерна), Аарау (между Цюрихом и Берном) и Бюлах.
Показать больше
Показать больше
«Пузырь», который лопнет?
Этот контент был опубликован на
По имеющимся данным, многие регионы Швейцарии рискуют столкнуться с перегревом рынка недвижимости. Не все согласны с такой оценкой.
Как вы относитесь к общественной собственности на средства производства?
Современные научные теории, а главное – практика, говорят, о том, что общественная собственность вовсе не обязательно предполагают тоталитаризм и нищету.
Представляет ли дезинформация для прямой демократии особую угрозу?
Считаете ли вы, что дезинформация особенно опасна для обществ, граждане которых могут непосредственно принимать решения по важным политическим вопросам?
Швейцария усилит защиту военных аэродромов от шпионажа
Этот контент был опубликован на
Министр обороны Швейцарии Мартин Пфистер заявил, что намерен обеспечить защиту военных аэродромов страны от шпионских операций.
ООН признала задержание Гульнары Каримовой незаконным
Этот контент был опубликован на
Рабочая группа ООН по произвольным задержаниям признала арест дочери бывшего президента Узбекистана Ислама Каримова нарушающим международные нормы.
Этот контент был опубликован на
Согласно уточненным финальным данным Федерального статистического ведомства страны (BFS) за 2024 год, тенденция к сокращению рождаемости, наблюдаемая в Швейцарии уже много лет, сохраняется в прежнем масштабе.
Положение Швейцарии в плане безопасности ухудшилось
Этот контент был опубликован на
Разведка (NDB) предупреждает о растущих рисках, связанных со шпионажем, неконтролируемым распространением военных технологий и терроризмом.
Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.
Читать далее
Показать больше
Товарищества собственников жилья на швейцарский лад
Этот контент был опубликован на
Такая форма решения жилищного вопроса, как ТСЖ, в Швейцарии очень популярна и считается очень прогрессивной. Подробности.
Этот контент был опубликован на
Швейцарский национальный железнодорожный перевозчик, государственная компания SBB | CFF, все активнее занимается недвижимостью. Почему?
Обзор текущих дебатов с нашими журналистами можно найти здесь. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам!
Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.