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瑞士最高房价在苏黎世

过去十年中,卢塞恩的房产最受人青睐。 Keystone
此内容发布于 2017年09月01日 - 09:00
瑞士资讯swissinfo.ch及通讯社, 瑞士资讯swissinfo.ch及通讯社/ts

苏黎世以每平方米12’250瑞郎(约合83’699.35元人民币)的房价,保持着瑞士房地产价格最高城市的地位。然而在过去这十年当中,卢塞恩的房价升值最快,已达每平方米8500瑞郎(约合58128.1元人民币),比2007年高出82%。

由苏黎世联邦理工学院(ETHZ)和网上比价服务Comparis网站于周四公布的报告显示,最受青睐的是一些沿湖地区的房产。过去十年里房产升值第二高的地区则是俯瞰苏黎世湖的豪尔根区(Horgen),每平方米价格窜升80%,达到1.1万瑞郎。

今年首次跻身头十名的地区分别是苏尔塞(Sursee,卢塞恩州)、乌斯特区(Uster,苏黎世州)、洛桑、霍赫多夫区(Hochdorf,卢塞恩州)、伦茨堡(Lenzburg,阿尔高州),和马尔希(March,施维茨州)。

排名房地产价格升值最高地区的前十名 swissinfo.ch

苏黎世击败去年的赢家,即格劳宾登州的马洛亚(Maloja)地区,成为当仁不让的冠军。而在拥有圣莫里茨等高档度假区的马洛亚地区,房价达到每平方米11’500瑞郎。季军则是俯瞰日内瓦湖的拉沃-奥龙区(Lavaux-Oron),每平方米价格为11’250瑞郎。

瓦莱州(Valais)拉龙(Raron)的房价最低,每平方米只要2750瑞郎(约合18770.4元人民币)。比它略高的是纳沙泰尔州(Neuchâtel)彼此毗邻的两个地区-拉绍德封(La Chaux-de-Fonds)和勒洛克勒(Le Locle),房价均为每平方米3250瑞郎。

一个时代的终结?

瑞士房地产频繁出现在全球价格对比调研排名榜的前几名,其中日内瓦和苏黎世最为突出,常可与摩纳哥、香港、上海、纽约、悉尼和伦敦等世界房价最高地区有的一拼。

然而瑞士信贷集团(Credit Suisse)正预测“一个时代的终结”,在这14年间瑞士房地产价格曾不受限制的一路飙升。

信贷集团在6月发表的一份报告中称(英)外部链接:“高昂的房价与愈发苛刻的融资要求,使得越来越少的瑞士家庭能够实现买房的梦想。因此需求量已经降低,价格的增长也出现停滞。”

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