The Swiss voice in the world since 1935

Новое экологическое законодательство ударит по карманам швейцарцев?

топливо
Так выглядит доставка жидкого топлива (солярки) в многоквартирный дом в Швейцарии (кантон Цюрих). До сих пор еще примерно три четверти (65%) объектов недвижимости отапливаются в стране по старинке — сжиганием солярки или газа. © Keystone / Gaetan Bally

Планируемое в Швейцарии повышение сборов, взимаемых с каждой тонны выброшенной в атмосферу углекислоты (СО2), призвано обеспечить выполнение Конфедераций экологических норм и целей в соответствии с Парижским климатическим соглашением. Однако эксперты предупреждают: обратной стороной этой медали может оказаться повышение арендной платы за жилье и падение стоимости объектов недвижимости.

Среди самых активных эмитентов парниковых газов в Швейцарии недвижимость, жилая и коммерческая, находится на втором месте. Почти треть всего объема выбрасываемого в воздух СО2 приходится на долю фонда недвижимости, уступая только автотранспорту. На третьем месте в этом списке находится экономика и промышленность. Швейцария планирует в период до 2050 года уполовинить (по сравнению с 1990 годом) объемы выбрасываемых в атмосферу парниковых газов.

Для этого были внесены соответствующие поправки в действующее законодательство. Новая его редакция, пока еще не вошедшая окончательно в силу, предусматривает, в частности, повышение тарифа сборов с каждой тонны СО2, выброшенной в атмосферу, с нынешних 96 до 210 франков / долларов. Эксперты предупреждают, что такое повышение весьма сильно ударит по карману арендаторов жилья и владельцев недвижимости. 

Об этом предупреждает, в частности, консалтинговая компания IAZI/CIFI Immobiliendienstleistungen из Цюриха. Она прикинула, что в стране на данный момент насчитывается примерно один миллион односемейных домов-особняков. Все вместе они выбрасывают в атмосферу в год 6 млн тонн СО2. Примерно 400 тыс. многоквартирных домов, в которых проживают примерно 3 млн. человек, выбрасывают в воздух в год в совокупности 8 млн тонн углекислоты.

Новые технологии

Начиная с 2006 года в Швейцарии действуют новые Строительные нормы и правила (СНИП). В соответствии с ними при строительстве новых жилых домов в них должны использоваться более экологичные технологии отопления (тепловые насосы, дерево или центральное отопление). Однако до сих пор еще примерно три четверти (65%) объектов недвижимости отапливаются в стране по старинке — сжиганием мазута/солярки или газа. Повышение сбора с тонны СО2 до указанных 210 франков окажется эквивалентным дополнительным расходам для арендаторов и владельцев недвижимости в размере 1,4 млрд франков в год.

Показать больше
crowded square

Показать больше

Институт Avenir Suisse оппонирует климатическим активистам

Этот контент был опубликован на Швейцарский либеральный институт Avenir Suisse: национальная климатическая политика угрожает огромными дополнительными потерями.

Читать далее Институт Avenir Suisse оппонирует климатическим активистам

В пересчете на одну неотремонтированную квартиру площадью в 90 квадратных метров это будет означать лишних 485 франков в год, которые придется выложить собственникам недвижимости из своего кармана из расчета 1 600 литров солярки в год по цене 0,30 франка / доллара за литр. Напомним, однако, что в Швейцарии лишь 40% жителей проживают в своих, выкупленных в собственность домах или квартирах. Остальные снимают жилье. И это едва ли не самый в Европе соответственно низкий / высокий показатель. Поэтому раскошелится придется и арендаторам тоже.

Компания IAZI напоминает, что, с одной стороны, ситуация на финансовых рынках будет развиваться благоприятно и все показатели, от которых зависит арендная стоимость жилья, пойдут вниз и вместе с ними должны, теоретически, снизиться и расходы на аренду. С другой стороны новые тарифы на выбросы СО2, если они окончательно станут обязательными, приведут, напротив, к среднему повышению тарифов аренды: в кантоне Женева на 1,3%, в Берне — на 3,7%, в Тичино — на 4,4% и на целых 5,4% в кантоне Юра.

Вместе с повышением расходов понизится и капитализация объектов недвижимости — кому захочется приобретать дом с перспективой разориться на солярке? Поэтому по расчетам IAZI стоимость недвижимости может упасть на 0,6% в кантоне Женева и на 3,0% в кантоне Юра. В итоге самыми главными проигравшими от новых законов, принятых под воздействием неженатых, молодых и образованных городских молодежных слоев станут семьи, проживающие в сельских регионах в старых, неотремонтированных домах или квартирах.

Показать больше
обстановка гостиной

Показать больше

Насколько тепло в швейцарских квартирах?

Этот контент был опубликован на «А у вас дома уже включили отопление?» Такие вопросы задают друг другу швейцарцы в начале осени. По какой логике и кто принимает это решение?

Читать далее Насколько тепло в швейцарских квартирах?

Русскоязычную версию материала подготовил Игорь Петров.

Самое читаемое
5-я Швейцария

Самое обсуждаемое

Новости

В Австрию доставлены десятки единиц бронетехники, включая основные боевые танки «Леопард» (Leopard), бронемашины «Пиранья» (Piranha), ремонтно-эвакуационные машины и вспомогательное оборудование.

Показать больше

Швейцария участвует в манёврах в Австрии

Этот контент был опубликован на Основная цель учений — повышение степени оперативной готовности войск и отработка совместных действий с партнерами.

Читать далее Швейцария участвует в манёврах в Австрии
Федеральный совет откладывает введение правовых норм, регулирующих деятельность Google, Facebook и X — чтобы не сердить Трампа?

Показать больше

Швейцария пока не будет регулировать социальные медиа

Этот контент был опубликован на Федеральный совет откладывает введение правовых норм, регулирующих деятельность Google, Facebook и X — чтобы не сердить Трампа?

Читать далее Швейцария пока не будет регулировать социальные медиа
Явное большинство респондентов в Швейцарии не поддерживает закупку американских истребителей пятого поколения F-35.

Показать больше

Две трети опрошенных выступают против закупки истребителей F-35

Этот контент был опубликован на Явное большинство респондентов в Швейцарии не поддерживает закупку американских истребителей пятого поколения F-35.

Читать далее Две трети опрошенных выступают против закупки истребителей F-35
Попечительский совет ВЭФ инициирует внешнюю проверку, Клаус Шваб подал заявление в прокуратуру

Показать больше

В адрес основателя Давосского форума Шваба выдвинуты обвинения

Этот контент был опубликован на Попечительский совет ВЭФ инициирует внешнее служебное расследование, Клаус Шваб подал заявление в прокуратуру.

Читать далее В адрес основателя Давосского форума Шваба выдвинуты обвинения
Швейцарские часы стали ключевым элементом в уникальной миссии по проверке теории относительности Альберта Эйнштейна на орбите Земли.

Показать больше

Швейцарские атомные «ходики» в космосе проверят Эйнштейна

Этот контент был опубликован на Швейцарские часы стали ключевым элементом в уникальной миссии по проверке теории относительности Альберта Эйнштейна на орбите Земли.

Читать далее Швейцарские атомные «ходики» в космосе проверят Эйнштейна
Присяга проходит ежегодно 6 мая — в годовщину разграбления Рима в 1527 году, когда 189 швейцарских гвардейцев защищали Папу Климента VII от ланскнехтов, входивших в армию императора Карла V, при этом 147 гвардейцев тогда погибли.

Показать больше

В Ватикане отложили церемонию присяги швейцарских гвардейцев

Этот контент был опубликован на Церемония приведения к присяге швейцарских гвардейцев отложена в связи со смертью Папы Франциска.

Читать далее В Ватикане отложили церемонию присяги швейцарских гвардейцев
Петер фон Матт родился в Люцерне, вырос в Стансе, кантон Нидвальден. Более двадцати лет он преподавал современную немецкую литературу в Цюрихском университете, оставив глубокий след в научной и культурной жизни страны.

Показать больше

Умер выдающийся германист и филолог Петер фон Матт

Этот контент был опубликован на На 87 году жизни скончался выдающийся швейцарский литературовед, германист и филолог Петер фон Матт.

Читать далее Умер выдающийся германист и филолог Петер фон Матт
Кто контролирует доступ к архивам, тот управляет прошлым.

Показать больше

Искусственный интеллект работает в архиве цензором?

Этот контент был опубликован на Алгоритмы скрывают сведения даже о вполне публичных фигурах, что затрудняет доступ к источникам по новейшей истории и в итоге искажает саму историю.

Читать далее Искусственный интеллект работает в архиве цензором?
Согласно опросу, проведённому институтом Leewas по заказу медиагруппы Tamedia и издания 20 Minuten, большинство жителей Швейцарии негативно оценивают президента США Дональда Трампа.

Показать больше

Швейцарцы плохо относятся к Трампу — опрос Tamedia

Этот контент был опубликован на Большинство участников опроса считают, что его нынешний второй срок станет причиной новых конфликтов.

Читать далее Швейцарцы плохо относятся к Трампу — опрос Tamedia

В соответствии со стандартами JTI

Показать больше: Сертификат по нормам JTI для портала SWI swissinfo.ch

Обзор текущих дебатов с нашими журналистами можно найти здесь. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам!

Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR