Швейцария — это страна квартиросъемщиков, здесь один из самых низких (40%) среди стран с развитой экономикой процент лиц, не снимающих, но владеющих жильем.
Keystone / Steffen Schmidt
Почему в Швейцарии жилье становится все большим дефицитом? Тому есть ряд причин: новых домов строится относительно мало, но в то же время население страны растет.
Этот контент был опубликован на
2 минут
Газета NZZ am Sonntag / швейцарское информационное агентство Keystone-SDA / телеканал SRF / портал SWI Swissinfo
English
en
Switzerland faces shortage of 51,000 homes, says study
Оригинал
В Швейцарии жилая площадь всегда была дефицитна, но сейчас она становится еще более дефицитной. Причина — новых домов строится относительно мало, но в то же время население страны растет. По имеющимся данным, через три года в Швейцарии будет не хватать около 50 000 квартир, а это примерно столько же, сколько сейчас существует квартир в городе Люцерн.
До недавнего времени эксперты опасались возникновения в Швейцарии «пузыря» на рынке недвижимости. Однако сейчас ситуация развивается в обратную сторону: на рынке жилья наблюдается острый дефицит. Как сообщала вчера 26 февраля 2023 года газета NZZ am SonntagВнешняя ссылка, благодаря иммиграции и тенденции к уменьшению средней площади востребованных на рынке квартир Швейцария каждый год увеличивается примерно на 55 000 домохозяйств.
В то же время количество заявок на получение разрешения реализовать тот или иной девелоперский проект упало до 25-летнего минимума. В результате к 2026 году в стране возникнет нехватка около 51 000 квартир. Таковы оценки консалтинговой компании Wüest Partner. Это примерно столько же квартир, сколько сейчас имеется в целом городе Люцерн. Таким образом, Швейцарии грозит самый большой дефицит жилья за последние 30 лет.
Показать больше
Показать больше
Швейцарская политика
Джентрификация и новый облик городов Швейцарии
Этот контент был опубликован на
В Швейцарии все меньше остается доступного и качественного жилья. Неоднозначный процесс джентрификации на примере Базеля.
Недавно швейцарская Ассоциация квартиросъемщиков (Schweizerischer Mieterinnen- und Mieterverband) утверждала, что недобросовестные арендодатели «нагревают» швейцарских квартиросъемщиков на 10,4 млрд швейцарских франков (11 млрд долларов) каждый год. Она призвала политиков и депутатов принять меры против «взрывного увеличения» тарифов арендной платы за жилье, что, по ее словам, становятся особенно тяжелым бременем для лиц с низкими доходами.
А хотите посмотреть, как живут швейцарцы? Давайте заглянем к ним в окошки отдельных квартир.
Лукас (Lukas, 23 года),город Кернс (Kerns), кантон Обвальден.
Joëlle Lehmann
Лукас (Lukas. 23 года), город Кернс (Kerns), кантон Обвальден.
Joëlle Lehmann
Лукас (Lukas. 23 года), город Кернс (Kerns), кантон Обвальден.
Joëlle Lehmann
Мартин (Martin) и Мадлен (Madeleine, обоим по 36 лет), с дочерью Умой (Uma) в Цюрихе.
joëlle Lehmann
Мартин (Martin) и Мадлен (Madeleine, обоим по 36 лет), с дочерью Умой (Uma) в Цюрихе.
Joëlle Lehmann
Линн (Lynn, 16 лет) и Лесли (Leslie, 14 лет) в родительском доме в городе Ворбен (Worben) в кантоне Берн.
Joëlle Lehmann
Линн (Lynn, 16 лет) и Лесли (Leslie, 14 лет) в доме родителей, город Ворбен (Worben), кантон Берн.
Joëlle Lehmann
Коринна (Corinne, 35 лет) с дочерью Шаниа (Shania), город Ветцикон (Wetzikon) под Цюрихом.
Joëlle Lehmann
Мелани (Melanie, 30 лет), г. Биль (Biel).
Joëlle Lehmann
Мелани (Melanie, 30 лет), г. Биль (Biel).
Joëlle Lehmann
Элис (Alice, 21 год) и Марк (Marc, 25 лет), г. Ридикон (Riedikon) под Цюрихом.
Joëlle Lehmann
Элис (Alice, 21 год) и Марк (Marc, 25 лет) в городе Ридикон (Riedikon) под Цюрихом.
Joëlle Lehmann
Иссам (Issam), Джорджи (Georgy), Ив (Yves), всем им по 33 года, вместе снимают одну квартиру на троих в Лозанне.
Joëlle Lehmann
Иссам (Issam), Джорджи (Georgy) и Ив (Yves, всем по 33 года), снимают вместе квартиру в Лозанне.
Joëlle Lehmann
Иссам (Issam), Джорджи (Georgy), Ив (Yves), всем им по 33 года, вместе снимают одну квартиру на троих в Лозанне.
Joëlle Lehmann
Патрик (Patrick, 33 года), г. Берн.
Joëlle Lehmann
Патрик (Patrick, 33 года), г. Берн.
Joëlle Lehmann
Патрик (Patrick, 33 года), г. Берн.
Joelle Lehnmann
В понедельник 20 февраля 2023 года Ассоциация опубликовала данные, в соответствии с которыми арендодатели якобы «наживаются», игнорируя нормы и правила, ограничивающие чрезмерное увеличение арендной платы. В 2021 году средний квартиросъемщик, по данным Ассоциации, переплачивал 370 швейцарских франков в месяц. Швейцария — это страна квартиросъемщиков, здесь один из самых низких (40%) среди стран с развитой экономикой процент лиц, не снимающих, но владеющих жильем.
Подробности далее в материале по ссылке:
Показать больше
Показать больше
Арендаторы в Швейцарии лишаются каждый год 10 миллиардов?
Этот контент был опубликован на
Организация защиты интересов квартиросъемщиков говорит, что арендаторов в стране «обворовывают» на 10 млрд франков в год.
В кантоне Гларус стартовал Фестиваль альпийских искусств
Этот контент был опубликован на
Очередной Фестиваль альпийских искусств и видов спорта стартовал в пятницу вечером 15 августа презентацией «Павильона наград».
В Берне на кладбище «Бремгартен» откроют ресторан «Жизнь»
Этот контент был опубликован на
В двух бывших колумбарных залах на кладбище «Бремгартен» в Берне готовится к открытию первый в Швейцарии ресторан такого рода.
Переговоры о глобальном договоре по пластику провалились
Этот контент был опубликован на
Переговоры в Женеве по международному соглашению о борьбе с загрязнением пластиком провалились из-за отсутствия консенсуса.
Этот контент был опубликован на
Switzerland has been unable to push through a fixed-price deal (CHF6 billion) with the United States for 36 new F-35 fighter jets.
Что происходит с современным ретороманским языком?
Этот контент был опубликован на
Когда ретороманский — один из национальных языков Швейцарии — сталкивается с немецким, возникают новые, неожиданные слова.
В Швейцарии открылся парк, посвящённый сенбернарам
Этот контент был опубликован на
Открыла тематический парк, посвящённый сенбернарам, президент Швейцарии в 2025 году и министр финансов Карин Келлер-Зуттер.
Этот контент был опубликован на
В международном аэропорту Женевы сотрудники швейцарской таможни задержали двух пассажиров с партией марихуаны весом 106 кг.
Этот контент был опубликован на
Новые пошлины США могут ударить по экономике, но большинство швейцарцев выступают против любых уступок Вашингтону: данные ННИ YouGov.
Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.
Читать далее
Показать больше
Сколько пустых квартир требуется Швейцарии?
Этот контент был опубликован на
В Швейцарии наблюдается рост числа несданных в аренду, «пустых» квартир, которые не приносят их владельцам деньги, а, наоборот, их «съедают».
Этот контент был опубликован на
Лестницы, помогающие кошкам выходить гулять на улицу независимо от того, на каком этаже они живут в фотопроекте Бриджит Шустер.
Стало известно, какой город самый шумный в Швейцарии
Этот контент был опубликован на
Уровень акустического загрязнения в городах Швейцарии может быть очень разным, но лидер по шуму франкофонная Швейцария.
Аренда жилья в Швейцарии дешевела, но стоимость недвижимости росла
Этот контент был опубликован на
В прошлом 2019 году ставки аренды жилья в Швейцарии в целом снижались, но стоимость объектов недвижимости при покупке в собственность росла.
Обзор текущих дебатов с нашими журналистами можно найти здесь. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам!
Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.