德语报纸《新苏黎世报周日版》(NZZ am Sonntag)在其最新报道中援引了房地产咨询公司Wüest Partner的估计称,到2026年瑞士住房短缺很可能高达5.1万套,这相当于一个卢塞恩市的规模。
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多种因素造成了这个问题:不断增长的人口(目前达870万人)、开发小规模房产的趋势,以及新建公寓与住宅数量的不足-建房许可证发放滑落至25年来最低。
《新苏黎世报》指出,瑞士正迈向30年来最严重的住房短缺。
该报称,直接后果就是租户住房成本的上升。虽有法律对提高租金做了限制,但短缺却推动了租金的上涨。只在极少数情况下,租户才会对较高的租赁协议提出异议。
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瑞士人不爱买房爱租房
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在瑞士,大多数人住在租来的住宅中,这在欧洲毫无疑问也是比较少见的现象。而这种情况对瑞士人的日常生活、环境、政策以及租赁法都会产生影响,但并非总是正面影响。
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瑞士是发达经济体中居民自购房拥有率最低的国家之一。只有40%左右的人拥有自己的房产,其余的人都是租房住。整个欧洲的居民自购房拥有率一般达到或超过三分之二,而瑞士可谓其中的特例。
尽管为了保护租户,法律限制租金的大幅上涨,但对公寓的需求不断增长-尤其是城市地区-在继续推动租金的上涨。
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瑞士租房一族受盘剥,金额总计达百亿瑞郎
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据某维权组织称,无良房东每年从瑞士租户手中骗取的金额竟高达104亿瑞郎(约合人民币771.76亿元)。
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2月20日瑞士租户协会抗议称,房东无视限制租金上涨的各项规定以牟取暴利。该协会表示,无良房东每年从瑞士租户手中骗取的金额竟高达104亿瑞郎(约合人民币771.76亿元)。这个维权组织呼吁立法者对“爆炸性增长的”房租进行封顶,因为高房租是对低收入人口的压榨。
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瑞士人对辅助生育持开放态度
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在生娃问题上,瑞士人对辅助生育的态度相当开明。这是苏黎世大学近期公布的一项代表性调研的初步分析结果。
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瑞士人在时隔84年之后与共产主义再续前缘
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上周末,在伯尔尼州布格多夫(Burgdorf)举行的代表大会上,三百余名与会者见证了革命共产党(Revolutionary Communist Party,简称RKP)的成立。这意味着瑞士共产党在1940年被取缔之后,再次跻身瑞士各党派行列。
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美中两国将就人工智能风险在日内瓦会谈
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鉴于人工智能领域的迅速发展,美中两国政府的代表计划于本周二(5月14日)在日内瓦共商与之相关的风险。美国政府的一名高层代表在会前表示,此次会谈并非任何形式的合作,而是要就各自的方式与观点展开沟通。
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欧洲歌唱大赛瑞士冠军希望好好休息一下
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在上周六晚(5月11日)结束的欧洲歌唱大赛(Eurovision Song Contest)上,瑞士参赛者尼莫(Nemo)以一曲《规则》(The Code)赢得大赛冠军。周日晚上尼莫返回苏黎世时虽一身疲倦,但依然欣喜若狂。
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瑞士近六个月的网络诈骗数量大幅增加
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2023年下半年,瑞士网络欺诈案例数几乎翻了一番。在这种情况下,新成立的联邦网络安全办公室(FOC)负责人弗洛里安·舒茨(Florian Schütz)在上任仅四个多月后就提出了一项新战略。
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日内瓦将拍卖舒马赫收藏的部分腕表
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在迈克尔·舒马赫(Michael Schumacher)首次赢得一级方程式赛车冠军30年后,他的家人将在日内瓦拍卖他收藏的八块罕见名表。舒马赫热衷于收藏手表,并拥有不少稀世名表,其中一些还是世界上最好的制表商专门为他制作的。本次拍卖会将于下周一举行。
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三分之一的瑞士居民认为自己遭遇歧视
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2016年至2022年间,有将近三分之一的人认为自己遭遇过歧视。歧视最常以言语和心理暴力的形式出现。
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中国大使表示,乌克兰和平峰会应有俄罗斯参与
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中国驻俄罗斯大使张汉晖于周二(5月7日)接受俄罗斯国家新闻通讯社(RIA)采访时表示,中方支持召开各方平等参与的乌克兰战争和平会议。
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瑞士蜂群数量在增加,养蜂者人数却在减少
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最新数据显示,过去十年当中每年蜜蜂数量的损失尽管仍居高不下,但瑞士养殖的蜂群总数却有所增加。然而养蜂者的数量却在逐年递减。
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瑞士军刀出新款-应对全球刀具限制
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维氏公司(Victorinox)正在开发一款不带刀刃的小折刀。该公司首席执行官卡尔·埃森纳(Carl Elsener)在一次采访中表示,世界暴力事件增多导致对刀具的管制日渐严格,这一形势促使该瑞士公司重新思考。
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外国富人:怎样在瑞士买房定居?
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瑞士豪华房产的创纪录价格印证了一个事实:富豪们在瑞士买房的需求正处于峰值。尽管存在法律障碍,但这个拥有宽松税收制度的国家对外国富豪们来说,一直是极具吸引力的置产之地。中国富豪们也“发现”了瑞士这块“不属于移民国家的移民宝地”。
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在瑞士购置房地产
外国人有权在瑞士购置房地产,但购买条件会因所购住宅的类型及买家的来源国而有差异。
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为什么在瑞士买房如此可望而不可即?
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在乡村拥有一座独栋别墅,如果可能的话,再把它传给后代:这是许多瑞士人长久以来的购房梦。从国际比较来看,对相当一部分瑞士人来说,这个梦想正与他们渐行渐远。
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