Quelle est votre expérience de la pénurie de logements et de la hausse des prix de l’immobilier?
En Suisse, de moins en moins de personnes peuvent s’offrir une maison ou un appartement en propriété. Et l’excédent de demande pour des logements en location entraîne également une hausse des loyers. Dans les villes, la gentrification bat son plein sans que la politique ne trouve de réponses.
Aucune amélioration n’est en vue. Car alors que l’économie suisse a besoin de main-d’œuvre en provenance de l’UE, l’activité de construction ne suit pas le rythme de l’immigration. La Suisse s’enfonce de plus en plus dans une crise du logement.
Tout cela vous semble-t-il familier? La situation est-elle comparable dans votre lieu de résidence, y a-t-il également une pénurie de logements? Alors partagez ici votre expérience et votre avis sur comment le milieu politique pourrait-il résoudre le problème?
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La crise du logement est-elle aussi grave en Suisse qu’on le dit?
C'est un vrai casse-tête. Pour obtenir ce que j'ai maintenant, mais plus près du travail, je devrais payer au moins 400chf / mois de plus en loyer. Et cela ne garantit pas des voisins tranquilles dans un quartier tranquille, ce qui est primordial pour moi. De plus, il y a trop de locations à durée déterminée, pour lesquelles il y a rarement un filtre sur les sites Internet immobiliers. En revanche, il y a beaucoup de bureaux vides. Ne pourraient-ils pas être transformés en appartements bon marché ? De plus, toutes les nouvelles constructions sont bien au-dessus de ce que je peux me permettre. Certains près de chez moi, à taille égale, sont deux fois plus chers que ce que je paie actuellement. J'ai donc renoncé à chercher.
It's a pain in the neck. To get what I have now, but closer to work, I'd need to pay at least 400chf / month more in rent. And that does not guarantee quiet neighbours in a quiet area, which I value above all else. Plus there are too many sort-term, limited time lets, for which there is rarely a filter on the property websites. However, there are loads of empty offices. Can't these be converted to cheap flats? Also, all new builds are way above what I can afford. Some near me, same size, are double what I pay now. So, I've given up looking.
Je vis dans une zone touristique et le problème est tout simplement une mauvaise gestion de la part de la gemeinde locale. A mon avis, sur l'ensemble des propriétés de la région, environ la moitié sont des résidences secondaires appartenant à des étrangers et beaucoup d'entre elles sont des Airbnb ou similaires. Il suffit de mettre fin à Airbnb et aux locations de vacances pour que le problème disparaisse instantanément.
I live in a tourist area and the problem is simply bad management by the local gemeinde. At a guess, of the total properties in the area, around half are foreign owned seconds homes and many of those are Airbnb or similar. End Airbnb and holiday rentals and the problem goes away instantly
De même, retirez les locations à court terme des sites web immobiliers et placez-les dans une section ou une page web distincte. Ainsi, vous ne perdrez pas votre temps à les lire. Souvent, vous en voyez une, vous vous demandez pourquoi elle est si bon marché, puis vous voyez qu'elle n'est disponible que pour un mois.
Also, move short term lets off the property websites to a separate section or webpage. Then you don't need to waste your time reading them. Often you see one, wonder why it's so cheap, then see it's available for one month only.
Il semble qu'au lieu de réduire l'immigration, voyant que la Suisse ne peut pas gérer l'afflux de personnes, ils veulent détruire la verdure luxuriante et construire davantage d'immeubles en béton. La surpopulation entraînera une augmentation de la pauvreté et de la criminalité. IMHO... la Suisse doit limiter l'immigration et s'occuper d'abord de la pénurie de logements. Elle ne doit pas continuer à laisser entrer plus de gens et à construire, construire et construire encore plus de maisons. Le pays est déjà surpeuplé. Si la Suisse ne se ressaisit pas, cela ne se terminera pas bien pour le pays sur le plan économique, de la sécurité et de la santé.
It seems that instead of cutting immigration, seeing that Switzerland cannot handle the influx of people, they want to destroy the lush greenery and built more concrete buildings. Over population will cause more poverty and crime as well. IMHO...Switzerland needs to put a cap on immigration and take care of the housing shortage first. Not continue to let in more people and build, build, and build more homes. The country is already overcrowded. If Switzerland doesn't smarten-up...this won't end well for the country economically, safety wise, and health wise.
Je suis d'accord. Il n'y a pas beaucoup d'espace utilisable, car environ 80 % de l'espace est constitué d'eau, de montagnes, de forêts ou de terres agricoles. Les infrastructures doivent également être développées. Près de chez moi, il y a beaucoup de nouvelles constructions, mais pas de nouveaux restaurants, pubs, médecins, dentistes, écoles, etc. Par contre, il y a beaucoup de magasins.
I agree. There is only so much usable space, as about 80% is water, mountains, forest or farm land. The infrastructure needs to expand too. Near me, there are loads of new builds, but no new restaurants, pubs, doctors, dentists, schools, etc. Plenty of shops though.
Je pense que comparer Zurich à Londres ou à d'autres villes est terriblement trompeur. Londres a depuis longtemps absorbé les villages voisins. Pour comparer Zurich à Londres, il faudrait étendre l'étude à Adliswil, Oerlikon, Dübendorf, etc. Si on ne le fait pas, c'est comme si on disait qu'il n'y a pas de logements libres dans la City de Londres, bien sûr qu'il n'y en a pas. La manière dont les informations ont été présentées semble bien sûr beaucoup plus dramatique.
I believe comparing Zürich to London or other cities it's terribly misleading. London has for a long time been absorbing the neighborhood villages. To compare Zürich to London you should extend the study to Adliswil, Oerlikon, Dübendorf, etc. Not doing so it's like saying that there are no free apartments in The City of London, naturally there are none. Obviously the way the information has been presented look much more dramatic though.
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