联邦统计局(FSO)的最新数据显示,瑞士供出租的公寓与独栋住房数量更少了。
此内容发布于
点击这里,订阅瑞士资讯swissinfo.ch时事通讯(Newsletter),迅速、深入、互动地了解瑞士第一手新闻资讯。
截至6月1日的空置住宅总数为51’974套,只占全国公寓及独户住宅总量的1.08%。这个比例在一年中下降了0.07个百分点,相当于空置住宅数量比上年减少了2791套。
联邦统计局周二(9月10日)表示,这是空置率连续第四年下降,其原因是供出租的住宅供应量有所减少,即便减少比例没有上年显著。
相关内容
相关内容
为什么在瑞士买房如此可望而不可即?
此内容发布于
在乡村拥有一座独栋别墅,如果可能的话,再把它传给后代:这是许多瑞士人长久以来的购房梦。从国际比较来看,对相当一部分瑞士人来说,这个梦想正与他们渐行渐远。
更多阅览 为什么在瑞士买房如此可望而不可即?
在此次年度同比中,七个最大地区中有六个都出现了数量的减少。其中减少最多的是瑞士西北部(空置率从1.22%降至1.06%),只有大苏黎世地区稍有增加(从0.53%升至0.56%)。
就州一级来看,楚格州的空置公寓最稀少(0.39%),上瓦尔登州(0.44%)和日内瓦州(0.46%)情况略好。在这一年当中,18个州的空置率出现下降,另外8个州有所回升。
汝拉州的住宅空置率为瑞士最高(2.98%),租房客在那里最容易找到房,接下来分别为索罗图恩州(2.37%)和提契诺州(2.08%)。
联邦统计局还注意到,供出租的空置住宅更少了,但供出售的空置住宅却更多了。总体来看,空置住宅为40’423套,比一年前少了8.6%。空置出租房供应量的下降始于2021年且仍在继续,尽管现状不及之前几年那么严峻(2022年减少13.5%,2023年减少15.9%)。
房地产咨询公司Wüest Partner的一名经济学家及专家科琳娜·迪布瓦(Corinne Dubois)告诉瑞士法语区公共电台RTS:“我们可以这么说,瑞士确实存在住房短缺问题。”这一下降趋势背后的主要原因之一是瑞士建房数量的缩减。
她指出:“改善现状的一个办法将是建造更多的住宅,尤其是通过稍稍简化法规,允许建造更多楼层、扩建、增加建筑密度,以及尝试稍微加速手续等。”
相关内容
相关内容
金色牢笼和房租上涨:令人头痛的瑞士租房市场
此内容发布于
在瑞士,就像在许多富裕国家一样,房租一直只升不降。这个租房大国未来会走向何方?瑞士的抵押贷款基准利率从1.5%上调至1.75%,回应了之前瑞士国家银行上调的政策利率。这个小幅度的变化可能会产生重大影响。
更多阅览 金色牢笼和房租上涨:令人头痛的瑞士租房市场
另一种选择是将写字楼改造成公寓。迪布瓦解释说:“我们目前看到写字楼的空置率在上升,而住宅的空置率却在下降。”但她也明确指出必须考虑多个因素,例如写字楼的位置、建筑的类型或所需工程的成本等。
“就短期而言,我们确实看不到形势有立即改善的可能,”这位经济学家感叹。
但也许还有是一线希望的,她补充说:“2024年第二季度出租用住宅的建筑许可申请数量出现了相当显著的增长。
“这并不意味着我们的麻烦即将结束,因为这些许可申请仍需得到批准,住房仍需一砖一瓦地造起来,但我们正在看到建筑业的一股新动力,这或许能在中期稍稍缓解租客的现状。”
相关内容
社交媒体不是瑞士青年的主要压力来源
此内容发布于
瑞士年轻人对社交媒体的压力感低于预期。瑞士儿童福利民间组织Pro Juventute基金会针对瑞士青年的首次调研得出了上述结论。该研究还发现,女孩和年轻女性比同龄男性更容易感受到压力。
更多阅览 社交媒体不是瑞士青年的主要压力来源
相关内容
瑞士研究人员发现CRISPR基因编辑技术不良副作用
此内容发布于
在某些情况下,针对基因组中错误片段进行的修正可能引发新的基因缺陷。苏黎世大学团队在研究罕见遗传病慢性肉芽肿病时发现了这一现象。
更多阅览 瑞士研究人员发现CRISPR基因编辑技术不良副作用
相关内容
2025年瑞士人有望涨工资
此内容发布于
工资上涨和通胀率下降很可能在未来一年提高瑞士居民的实际购买力。然而,医疗保险费用的增加可能在每月月底时把许多家庭的钱包掏得所剩无几。
更多阅览 2025年瑞士人有望涨工资
相关内容
越来越多的瑞士人放弃食肉
此内容发布于
瑞士素食者协会(Swissveg)主张以植物性食物为基础的饮食方式。其调研显示,放弃肉类消费的瑞士人人数空前增长。协会表示,在过去的五年中,素食主义者 (vegetarian,主张不食用来自飞禽、走兽、鱼虾等动物身体的肉类食物,只食用谷物、豆类、蔬菜和水果等植物类以及菇类食品)及纯素食主义者(vegan,主张禁止食用包括蛋类、奶制品、蜂蜜在内的任何与动物有关的食品,甚至避免使用取自动物和动物衍生物的生活成品)的人数增加了近40%。
更多阅览 越来越多的瑞士人放弃食肉
相关内容
瑞士联邦铁路发起宣传活动,呼吁公共出行更加安全
此内容发布于
瑞士联邦铁路公司正在发起一项宣传活动,呼吁人们在乘坐公共交通时彼此更加尊重,确保更安全的出行。从下周起,车站及列车内的海报和屏幕将投放防止袭击的信息。
更多阅览 瑞士联邦铁路发起宣传活动,呼吁公共出行更加安全
相关内容
五分之一的瑞士儿童在家中遭受心理虐待
此内容发布于
在瑞士,五分之一的儿童是心理暴力的受害者。每三名儿童中就有一名亲眼目睹过父母之间的心理暴力。瑞士儿童保护组织Kinderschutz Schweiz于11月4日发起一项预防宣传活动。
更多阅览 五分之一的瑞士儿童在家中遭受心理虐待
相关内容
瑞士联邦主席祝贺唐纳德·特朗普赢得大选
此内容发布于
瑞士联邦主席维奥拉·阿姆海尔特(Viola Amherd)向唐纳德·特朗普和竞选伙伴JD·万斯赢得本次美国大选表示祝贺,同时重申了两国之间牢固的科研和经济纽带。
更多阅览 瑞士联邦主席祝贺唐纳德·特朗普赢得大选
相关内容
苏黎世/上海:ABB公司收购Aurora Motors
此内容发布于
11月6日,总部位于苏黎世的电气工程和自动化公司ABB宣布签署收购美国立式泵电机Aurora Motors的协议。这项交易将增强ABB的产品供应,并扩大其全球业务。
更多阅览 苏黎世/上海:ABB公司收购Aurora Motors
相关内容
瑞士央行启动新钞设计大赛
此内容发布于
瑞士央行启动了以“瑞士及其海拔高度”(“Switzerland and its altitudes”)为主题的新系列纸钞设计竞赛。钞票的颜色和面值将保持不变。
更多阅览 瑞士央行启动新钞设计大赛
相关内容
瑞士政府计划削减对非欧盟国家居民的社会福利
此内容发布于
2022年6.7%生活在瑞士的669'100名来自第三国(非欧盟国)的居民领取了社会救济金。这一数字比前一年略微下降了0.5个百分点。从2015年-2017年,这一比例约为8.5%。
更多阅览 瑞士政府计划削减对非欧盟国家居民的社会福利
阅读更多
相关内容
瑞士住房短缺持续,租金不断攀升
此内容发布于
瑞士房屋租金持续上涨,这一趋势因建筑活动停滞和人口增长而进一步加剧。然而,据房地产公司Wüest Partner称,在中期内,建筑施工项目有望增加。
更多阅览 瑞士住房短缺持续,租金不断攀升
相关内容
在瑞士买房越来越难
此内容发布于
根据瑞士人寿(Swiss Life)的一项调查显示,瑞士人购买第一套房产的时间平均比法国人晚17年;比德国人晚14年。
更多阅览 在瑞士买房越来越难
相关内容
瑞士房租飙升的“神话”遭受质疑
此内容发布于
危机?什么危机?!某智库对瑞士住房市场经久流传、为人所津津乐道的“神话”公然发起了质疑与挑衅。
更多阅览 瑞士房租飙升的“神话”遭受质疑
相关内容
在瑞士买房比租房更划算
此内容发布于
瑞银集团(UBS)的一项研究预测,随着抵押贷款利率的降低和租房价格的上涨,到2025年初可能会出现对买房者更有利的情况。
更多阅览 在瑞士买房比租房更划算
您可以在这里找到读者与我们记者团队正在讨论交流的话题。
请加入我们!如果您想就本文涉及的话题展开新的讨论,或者想向我们反映您发现的事实错误,请发邮件给我们:chinese@swissinfo.ch。