Loyers: le taux hypothécaire de référence reste à 3%

(Keystone-ATS) Granges SO – Le taux hypothécaire de référence utilisé pour fixer les loyers reste maintenu à 3% pour les trois mois à venir. Conséquence: les locataires ne peuvent pas réclamer une baisse de loyer, ni les propriétaires une hausse.
Il est toujours possible de faire valoir des motifs de réduction ou d’augmentation de loyer qui existaient avant la fixation de ce taux, rappelle l’Office fédéral du logement. Le taux d’intérêt de référence pour la fixation des loyers se maintient à 3% depuis le 1er septembre 2009.
Une nouvelle valeur n’est établie que quand le taux d’intérêt moyen des créances hypothécaires évolue de 0,25 point de pourcentage par rapport au relevé de base (3,43%). Or le taux hypothécaire moyen a diminué de 2,80% à 2,75% par rapport au trimestre précédent.
La baisse du taux moyen n’a toutefois pas franchi le seuil de 2,68% qui entraînerait une adaptation du taux de référence. L’OFL publie quatre fois par an le taux hypothécaire de référence unique pour toute la Suisse.