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特朗普的“冬季白宫” 瑞士房地产大亨成为马阿拉歌俱乐部会员

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唐纳德·特朗普在佛罗里达的宅院又有“冬季白宫”之称

唐纳德·特朗普在佛罗里达的宅院又有“冬季白宫”之称

(Keystone)

一个颇具争议的瑞士房地产开发商最近加入了美国总统唐纳德·特朗普(Donald Trump)的马阿拉歌(Mar-a-Lago)高级俱乐部。

乌尔斯·莱德曼(Urs Ledermann)是一个来自苏黎世郊区的企业家,他白手起家,因促进城市地区的高档化而为人所知。业主们批评他的经营策略,因为他的公司不断壮大,业主们则被迫向其出售房产,而新闻界一直密切报道他在商界的崛起。现在,莱德曼和他的妻子获得了唐纳德·特朗普位于佛罗里达的大宅(英)外部链接的通行证,这里又被称为“冬季白宫”。

莱德曼告诉瑞士资讯swissinfo.ch,在加入俱乐部之前,他已经数次跟随朋友到访那里。去年,因为他和妻子增加了在美国停留的时间,所以他们决定成为俱乐部的会员。

他说,“那里直通海滩,这对我们很有吸引力”。此外,他还表示当地的其他俱乐部更倾向于向家庭成员开放,所以很难加入。

特朗普在宣誓就职以后,大多数周末都会来这个度假村转转,也就是说,马阿拉歌俱乐部的成员可能享有面见新任美国总统的特权。

但是莱德曼表示,特朗普是否会出现并没有对他的决定造成影响。

他说,“我们志不在此。我们是瑞士人,不是美国人。”

国际会员

这个俱乐部位于佛罗里达州的棕榈滩上,根据《纽约时报》最近的报道,俱乐部拥有近500名付费会员,自去年开始,新增加的会员有92位。在特朗普当选之后,入会费已经翻了一番,达到了20万美元(202’495瑞士法郎)。

另一位瑞士居民拉提莎·里特梅斯特(Laetitia Rittmeister)也在最近加入了这个俱乐部。她是Temenos公司(Temenos AG)的创始人及清算师,这是一家位于下埃格里(Unterägeri)的公司,而不是那家位于日内瓦的Temenos财务软件公司。

“马阿拉歌是一个非常国际化的俱乐部,”度假村总经理贝恩德·伦勃克(Bernd Lembke)表示,“我们拥有来自许多国家的会员,他们都能在棕榈滩感到宾至如归。”

伦勃克补充说,在获准入会之前,所有俱乐部的潜在会员都必须经过审查。许多会员都来自建筑和房地产领域,他们拥有大量的地产或酒店。

“意料之中”

乌尔斯·莱德曼是苏黎世塞弗尔德(Seefeld)之王和马阿拉歌俱乐部成员

(Marc Wetli / 13 Photo)

记录显示,莱德曼和妻子在棕榈滩的兰塔纳镇(Lantana)拥有一处房产,这个小镇就在马阿拉歌俱乐部附近。

一位一直居住在莱德曼家乡措利孔(Zollikon)的居民表示,“(莱德曼)想要在那里开展社交,我并不感到意外。”

莱德曼是乡村屠夫的儿子,他白手起家,成为了一位房地产商人。几年前,他曾试图参与政治,表示自己有兴趣加入措利孔地方政府。这位当地的长期居民不想透露自己的名字,其原因显而易见。

“他想为自己拓展商机。”

但是莱德曼从未走马上任。

“我太直接了。我是一个企业家,”他表示。“政治家必须善用外交手段。”

塞弗尔德之王

1979年,莱德曼创立了一家咨询公司。随后几年,公司在苏黎世塞弗尔德(Seefeld)地区开发房地产,公司规模不断扩大,莱德曼也因此获得了“塞弗尔德之王”(“King of Seefeld”)的称号。

塞弗尔德社区的负责人乌尔斯·弗雷(Urs Frey)表示,“他的公司是本地高档化过程的象征和动力。”

弗雷的社区组织一直对莱德曼的公司持批评态度。弗雷说,一些居民发现,房地产开发商扮演的是“地产收购者”的角色,他们使得“荷包吃紧的居民很难继续在该区居住。”

但是在当地商界,人们公认莱德曼是一位精明的房地产企业家,他在适当的时候买入房产,并且改造了一个地区,现在这里到处是苏黎世最时髦的酒吧和饭店。

直到最近,莱德曼的妻子安娜·玛利亚(Anna Maria)在该区的中央大道上拥有了一家古董店(vintage shop)。

莱德曼的房地产公司首次公开招股失败,一年之后,瑞士人寿保险公司(Swiss Life)买下了莱德曼手中60栋建筑中的28栋,据估计购买价格为1.5亿瑞士法郎。

房地产扩张

马阿拉歌的所有者唐纳德·特朗普拥有自己的国际房地产版图,这份版图备受争议。去年总统竞选期间,媒体报道特朗普在购买房产后,为了迫使居住其中的租户迁出,采取手段向他们施加压力,其中包括切断暖气和供水。

莱德曼很快指出,他与美国总统的经营方式截然不同。

他的公司已经开始向海外扩张,他将其描述为针对公寓的小型租赁投资组合。

该公司全称为莱德曼美国房地产公司(Ledermann US Real Estate Corporation),在波士顿设有办公室,专营以奢华标准重新打造老房子。

莱德曼有孩子生活在美国和英国,他表示自己愿意在这两个国家“建造”点儿什么。

莱德曼对特朗普管理美国政府的方式有什么看法呢?要知道有时候他就在冬季白宫发号施令。

“这都是特殊的时刻。我不是政治家,所以这很难说。但是也许他确实是一位与众不同的政治家。”


(翻译:樊桦), 瑞士资讯swissinfo.ch

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