La población suiza en 2023 aumentará mucho más de lo previsto en las estadísticas oficiales, sostienen algunos expertos inmobiliarios. Esto deja al país mal preparado para hacer frente a un aumento de la demanda de vivienda, afirman.
Este contenido fue publicado en
3 minutos
NZZ/jdp
English
en
Real estate experts warn Switzerland unprepared for population boom
original
«Los problemas empiezan con el hecho de que las previsiones oficiales de población son constantemente demasiado bajas», declaró Hans Holdener, director general de Helvetica Property Group, al NZZMagazinEnlace externo.
La consultora inmobiliaria Wüest Partner prevé que la población suiza aumente hasta la cifra récord de 148.000 habitantes en 2023. Esta cifra es significativamente superior al aumento de 70.000 personas estimado por la Oficina Federal de Estadística (OFE) en su escenario de referencia.
En respuesta a una petición del NZZ, la oficina estadística afirmó que los efectos de la pandemia del Covid-19 y de la guerra en Ucrania son difíciles de predecir.
Según el modelo de la empresa Wüest Partner, el principal motor del crecimiento es el mercado laboral. Prevé una inmigración neta de 91.000 trabajadores sobre la base de un crecimiento del empleo del 2%.
La empresa inmobiliaria también prevé que unas 48.000 personas procedentes de Ucrania se sumen a la población residente. Tras 12 meses de residencia en Suiza, las personas con estatuto de protección S, que incluye a los ucranianos que huyeron de la guerra, se contabilizan oficialmente como parte de la población residente permanente en Suiza. Un excedente de natalidad de 8.000 personas también contribuye a una pequeña parte del crecimiento.
El año pasado, la población suiza aumentó en 55.000 hogares, es decir, 74.000 personas, para situarse en torno a los 8,8 millones. Esta cifra no incluye a los refugiados y solicitantes de asilo.
Escasez de viviendas
Los expertos inmobiliarios afirman que la construcción de viviendas no sigue el ritmo de la población. Según las previsiones de Wüest, habría que crear entre 90.000 y 100.000 pisos más.
Las previsiones erróneas tienen parte de culpa. En 2010, la oficina estadística predijo que Suiza alcanzaría el umbral de los 8,9 millones de habitantes en 2055, pero el país ya ha eclipsado estas predicciones. Holdener espera que Suiza alcance los 10 millones de habitantes en 10 años, y no en 2040 como prevén las autoridades.
«Eso juega un papel decisivo en el hecho de que estemos construyendo muy pocos apartamentos y haya escasez», afirma Holdener, que añade que Suiza corre el riesgo de convertirse en el nuevo Mónaco, con alquileres y precios inmobiliarios extremadamente altos. En Mónaco, los apartamentos en una buena ubicación cuestan al menos el doble que los apartamentos de lujo más exclusivos de las ciudades turísticas suizas de St. Moritz o Gstaad.
Los expertos inmobiliarios sostienen que Suiza necesita impulsar la inversión y mejorar las condiciones, incluidas las leyes de zonificación, para permitir una mayor construcción.
¿Cómo se prepara y responde su país ante los desastres naturales?
¿Cuando ha habido desastres naturales, como terremotos, inundaciones, huracanes o deslizamientos de tierra en su país, cómo se predicen, gestionan y responden a estos eventos? Comparta sus experiencias y puntos de vista.
En varias regiones del mundo se mantiene la esperanza de un futuro en constante crecimiento. Sin embargo, la realidad no siempre coincide con esa expectativa.
Just Eat recurre a robots suizos para repartir sus pedidos
Este contenido fue publicado en
Just Eat Takeaway, una de las mayores plataformas de comida a domicilio del mundo, prueba ahora entregas robotizadas con ayuda suiza.
Este contenido fue publicado en
Se ha declarado una hambruna en la parte norte de la Franja de Gaza, según el sistema de Clasificación Integrada de Seguridad Alimentaria (IPC).
Glencore anuncia inversiones millonarias en cobre en Argentina
Este contenido fue publicado en
El gigante comercializador de materias primas Glencore, con sede en Zug, planea invertir más de 12.000 millones de dólares en la ampliación de dos plantas de producción de cobre en Argentina.
Trump exigió pagos directos a Suiza durante una llamada con la presidenta Keller-Sutter
Este contenido fue publicado en
Durante la conversación telefónica entre Karin Keller-Sutter y Donald Trump el 31 de julio, Trump exigió pagos directos a Suiza, según una investigación del diario SonntagsBlick.
Los aranceles estadounidenses ponen en peligro 100.000 puestos de trabajo en Suiza
Este contenido fue publicado en
Los aranceles estadounidenses del 39 % sobre las importaciones suizas afectarán directamente a 100.000 puestos de trabajo, principalmente en los sectores de la relojería, la maquinaria, los metales y la alimentación, advierte economiesuisse.
La película japonesa Tabi to Hibi gana el Leopardo de Oro en Locarno
Este contenido fue publicado en
La película japonesa Tabi to Hibi, del director Sho Miyake, ganó el Leopardo de Oro, el máximo galardón de la competición internacional, en la última jornada del Festival de Locarno.
Enviado estadounidense se reúne con el jefe del ejército sudanés en Suiza para discutir la propuesta de paz
Este contenido fue publicado en
El jefe del ejército sudanés, Abdel Fattah al-Burhan, y el enviado especial de Estados Unidos para África, Massad Boulos, se reunieron en Suiza para discutir un plan de paz estadounidense destinado a poner fin a la guerra civil en Sudán.
Este contenido fue publicado en
Heldin, una película sobre el agotador día a día del personal de enfermería, es la candidata de Suiza al premio a la Mejor Película Internacional en los Óscar del próximo año.
Suizos a bordo de la flotilla que desafía el bloqueo de Gaza
Este contenido fue publicado en
Ciudadanos suizos también participan en la flotilla mundial que pretende romper el bloqueo marítimo de Gaza. La Asociación Waves of Freedom (WOFA) tiene previsto zarpar con cinco barcos cargados con leche en polvo para bebés y filtros de agua.
Si quiere iniciar una conversación sobre un tema planteado en este artículo o quiere informar de errores factuales, envíenos un correo electrónico a spanish@swissinfo.ch.
SWI swissinfo.ch - Sociedad Suiza de Radio y Televisión SRG SSR
Puede encontrar todos nuestros debates aquí y participar en las discusiones.
Si quiere iniciar una conversación sobre un tema planteado en este artículo o quiere informar de errores factuales, envíenos un correo electrónico a spanish@swissinfo.ch.