PSP 2009: Reingewinn vor Neubewertung 136,5 Mio CHF – Dividende von 2,70 CHF

Zug (awp) – Die PSP Swiss Property AG hat im vergangenen Geschäftsjahr 2009 einen Reingewinn (vor Neubewertungseffekten) von 136,5 (VJ 124,5) Mio CHF (+9,6%) erwirtschaftet. Der Liegenschaftsertrag nahm um 3,2% zu auf 264,6 (256,4) Mio CHF, teilte die Immobiliengesellschaft am Freitag mit. Der Betriebsgewinn auf Stufe EBITDA (ohne Liegenschafserfolg) stieg um 6,1% auf 221,1 (208,4) Mio CHF.
Die Bewertungsdifferenzen der Liegenschaften werden für 2009 mit 112,4 (121,5) Mio CHF angegeben. Der Reingewinn inkl. Liegenschaftserfolge betrug 231,2 Mio CHF, nach 224,0 Mio im Vorjahr.
Die Zahlen haben die Erwartungen der Analysten übertroffen. Der AWP-Konsens lag für den Liegenschaftsertrag bei 264,5 Mio, für den EBITDA bei 216,1 Mio und für den Reingewinn bei 180,9 Mio CHF.
Das Immobilienportfolio von PSP hatte per Ende 2009 einen Wert von 4’997 Mio CHF, nach 4’983 Mio CHF ein Jahr davor. Die Leerstandsquote lag bei 7,5% gegenüber 8,3% Ende 2008. Den Aktionären soll eine Dividende in Form einer Nennwertreduktion von 2,70 (2,50) CHF pro Aktie ausbezahlt werden.
PSP blickt optimistisch auf das laufende Geschäftsjahr 2010. In diesem Jahr sollen der Evaluation von Akquisitionsmöglichkeiten sowie die Bearbeitung der Leerstände besondere Beachtung geschenkt werden, so die Meldung. PSP rechnet für 2010 mit einem EBITDA ohne Liegenschaftserfolge von über 210 Mio CHF und einer Leerstandsquote per Ende 2010 von rund 8%.
an/ra