（法新社雪梨19日电） 雪梨市打算对前来购置房产的外国人课徵新税，因为越来越多人担忧，澳洲涌进中国人占了大多数的投资客，对本地人产生排挤效应，粉碎拥有个人房产的「大澳洲梦」。

澳洲人自有房产比率在已开发国家中名列前茅，拥有自有住宅长期以来被视为是澳洲人重要特色之一。

但随着房价屡创新高，雪梨房价也高不可攀，在全世界的大城市中排名仅次于香港。越来越多潜在的新屋主被排挤退出市场，而外国人被归咎是罪魁祸首。

安侯建业联合会计师事务所（KPMG）澳洲间接税专家班奈特（Michelle Bennett）告诉法新社：「各国政府要回应人民认为房价难以负担的感受，以及外来投资对此的影响。」

澳洲龙头建商联盛集团（Lend Lease）去年在雪梨大令港（Darling Harbour）推出总价超过6亿澳币（4.45亿美元）的新公寓，5小时内完售。「澳洲金融评论报」（Australian Financial Review）报导，1/3买主是外国人。

联盛集团表示，销售刷新当地纪录，但这样的报导也激发各界呼吁政府，要采取行动保护本国买主。

其后新南威尔斯（NSW）、维多利亚（Victory）和昆士兰（Queensland）几个省的政府，开始或准备对外国买主课徵房产和土地税，引来开发商大力反弹，担心外国买主转向其他市场，如纽西兰和加拿大。