The Swiss voice in the world since 1935
Главные истории
Информационный бюллетень
Главные истории
Швейцарская демократия
Информационный бюллетень
Главные истории
Новостная рассылка

Пандемия приводит к удорожанию недвижимости в Швейцарии

People on a terrace
В течение прошлого 2021 года для покупки в Швейцарии квартиры в собственность пришлось бы выложить на 7,3% больше средств, чем год назад. © Keystone / Christian Beutler

В 2021 году стоимость жилой недвижимости в Швейцарии продолжала увеличиваться и, согласно прогнозам, в новом году эта тенденция продолжится. 

В течение прошлого 2021 года для покупки в Швейцарии квартиры в собственность пришлось бы выложить на 7,3% больше средств, чем год назад. Рост цен на односемейные дома был почти таким же высоким — 6,9%. Такова информация «Индекса предложения недвижимости в Швейцарии» (Swiss Real Estate Offer IndexВнешняя ссылка), опубликованный во вторник компанией Swiss Marketplace Group / ImmoScout24 в сотрудничестве с консалтинговой компанией в области недвижимости IAZI.

Показать больше
Wohnblock mit Verkaufsplakat, darauf Ankündigung: Alles verkauft

Показать больше

Как взять ипотеку в Швейцарии и при этом не умереть с голоду?

Этот контент был опубликован на А вы знали, что в Швейцарии один из самых высоких в мире показателей личной задолженности физлиц? У нас подробности.

Читать далее Как взять ипотеку в Швейцарии и при этом не умереть с голоду?

Причинами этого являются изменение структуры потребностей швейцарцев в жилье в связи с пандемией и устойчивое экономическое развитие Швейцарии. Кроме того, «процесс иммиграции в Швейцарию продолжается, имеющееся на рынке предложение земель под застройку становится все более дефицитным», — говорится в отчете Swiss Real Estate Offer Index. В то же время, потребительские цены выросли заметно. Это еще больше повышает инвестиционную привлекательность таких материальных активов, как жилая недвижимость.

«В прошедшем 2021 году „все в шоколаде“ было не только у домовладельцев», — добавляет онлайн-агентство по поиску жилья ImmoScout24. В некотором выигрыше оказались и арендаторы, коль скоро в среднем по стране было зафиксировано снижение тарифов арендной платы на 0,3%. «Однако данная общая тенденция к сокращению размеров арендной платы была обусловлена почти исключительно „рывком“ в конце года: в декабре 2021 года было зарегистрировано снижение арендных тарифов на 0,9%, причем по всей стране». «В новом же году покупная стоимость недвижимости, скорее всего, продолжит расти», — высказывает свое мнение агентство ImmoScout24. 

Что будет с этой тенденцией? «Все зависит от монетарной политики ЦБ. Федеральная резервная система США объявила, что будет повышать ключевую процентную ставку быстрее, чем планировалось. Если Европейский центральный банк (ЕЦБ) и Швейцарский национальный (центральный) банк (SNB / ШНБ) последуют этому примеру, то снижения цены недвижимости следует ожидать и в Швейцарии», — указал Мартин Вебер (Martin Waeber), управляющий директор компании Swiss Marketplace Group. Однако рынком такой шаг со стороны ШНБ в настоящее время рассматривается в качестве маловероятного сценария.

Выбор читателей

Самое обсуждаемое

Новости

«Начальство надо знать в лицо»! Сможете узнать, кто есть кто на этом фото?

Показать больше

Правительство Швейцарии: как оно проведет этим летом

Этот контент был опубликован на На период летних каникул и отпусков министры Федерального совета планируют в основном оставаться в Швейцарии.

Читать далее Правительство Швейцарии: как оно проведет этим летом
Она стала последним «кирпичиком» в здании современной Швейцарии, проведя тогда нечто, сегодня почти немыслимое: массовую натурализацию.

Показать больше

150 лет назад деревня Кавайоне вошла в состав Швейцарии

Этот контент был опубликован на Она стала последним «кирпичиком» в здании современной Швейцарии, проведя тогда нечто, сегодня почти немыслимое: массовую натурализацию.

Читать далее 150 лет назад деревня Кавайоне вошла в состав Швейцарии
Президент Национального совета Швейцарии укрывалась в бункере во время атаки российских беспилотников.

Показать больше

Швейцарская делегация пережила атаку российских дронов в Виннице

Этот контент был опубликован на Президент Национального совета Швейцарии укрывалась в бункере во время атаки российских беспилотников.

Читать далее Швейцарская делегация пережила атаку российских дронов в Виннице
В четверг в Риме Швейцария и Украина подписали государственный договор о сотрудничестве в восстановлении страны, пострадавшей от агрессии.

Показать больше

Швейцария и Украина подписали договор о сотрудничестве

Этот контент был опубликован на В четверг в Риме Швейцария и Украина подписали государственный договор о сотрудничестве в восстановлении страны, пострадавшей от агрессии.

Читать далее Швейцария и Украина подписали договор о сотрудничестве
Молодой, хорошо образованный и из соседней страны — так сегодня выглядит типичный трудовой иммигрант в Швейцарии.

Показать больше

В Швейцарии преобладают устаревшие представления об иммигрантах

Этот контент был опубликован на Группа учёных из Политеха Лозанны (École polytechnique fédérale de Lausanne, EPFL) и Женевского университета решила составить всесторонний портрет трудовой иммиграции в Швейцарию с 1966 года по настоящее время.

Читать далее В Швейцарии преобладают устаревшие представления об иммигрантах
Консорциум швейцарских вузов представит ИИ-модель (LLM), обученную на базе открытой инфраструктуры и ориентированную на поддержку 1 500 языков.

Показать больше

Швейцария представит многоязычную ИИ-модель

Этот контент был опубликован на Консорциум швейцарских вузов представит ИИ-модель (LLM), обученную на базе открытой инфраструктуры и ориентированную на поддержку 1 500 языков.

Читать далее Швейцария представит многоязычную ИИ-модель
У большинства жителей этой страны сохраняются реальные шансы на социальный рост независимо от социального происхождения.

Показать больше

Социальные лифты в Швейцарии работают стабильно

Этот контент был опубликован на У большинства жителей этой страны сохраняются реальные шансы на социальный рост независимо от социального происхождения.

Читать далее Социальные лифты в Швейцарии работают стабильно
Правительство официально обнародовало список вопросов, которые будут вынесены на всенародное голосование 30 ноября 2025 года.

Показать больше

Швейцария проголосует 30 ноября по трём законопроектам

Этот контент был опубликован на Правительство официально обнародовало список вопросов, которые будут вынесены на всенародное голосование 30 ноября 2025 года.

Читать далее Швейцария проголосует 30 ноября по трём законопроектам
С 6 по 16 августа 2025 года в Локарно пройдет 78-й Международный кинофестиваль. В программе — 221 фильм, включая 99 премьер.

Показать больше

На кинофестивале в Локарно покажут 221 фильм

Этот контент был опубликован на С 6 по 16 августа 2025 года в Локарно пройдет 78-й Международный кинофестиваль. В программе — 221 фильм, включая 99 премьер.

Читать далее На кинофестивале в Локарно покажут 221 фильм
Председатель Национального совета (большой палаты парламента) Швейцарии Майя Риникер посетила швейцарские проекты в Харьковской области на востоке Украины.

Показать больше

Майя Риникер посетила Харьковскую область

Этот контент был опубликован на Председатель Национального совета (большой палаты парламента) Швейцарии Майя Риникер посетила швейцарские проекты в Харьковской области на востоке Украины.

Читать далее Майя Риникер посетила Харьковскую область

В соответствии со стандартами JTI

Показать больше: Сертификат по нормам JTI для портала SWI swissinfo.ch

Обзор текущих дебатов с нашими журналистами можно найти здесь. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам!

Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR