纽西兰立法打房 禁外国人购屋

（法新社纽西兰威灵顿16日电） 纽西兰通过立法，限制外国人在当地购买住房动产，以遏止纽西兰飙涨的房价。

昨天深夜通过的新法，是为兑现总理阿尔登（Jacinda Ardern）的重要竞选承诺。她去年竞选期间誓言要让民众买得起住房。

新法的相关限制几乎彻底禁止非纽西兰本国人在当地买房，只有少数例外。

纽西兰今年初一份政府报告显示，过去5年房价上涨30%，比所得增加高出1倍。在最大城市的奥克兰，房价上涨与所得增加更拉开为4比1的悬殊比例。由于房价飙升，纽西兰民众拥有房产比例降至60年新低。

阿尔登的中间偏左政府认为，外国买家出价远高于纽西兰本国民众，是造成问题的一大元凶。新规定禁止像是住在中国的外国人在纽西兰购屋；中国民众是在纽西兰房产的主要外国买主。

至于第2大外国买主的澳洲，则拜自贸协定之赐，不在禁止名单内；新加坡人也可在纽西兰购屋。

不过纽西兰房地产协会执行长诺维尔（Bindi Norwell）质疑新规定的必要性，指外国买家只占当地购屋市场的一小部分。

诺维尔说：「我不相信禁止国外买家在纽西兰购屋，会对房价有影响，也不认为这有助年轻人能拥有自己的第一间房屋。」