Pigioni abusive, sistema tassi di riferimento non si cambia

(Keystone-ATS) Le norme che proteggono i locatari non vanno allentate. Per questo motivo, la Commissione degli affari giuridici degli Stati (CAG-S) propone al plenum di respingere un’iniziativa parlamentare del consigliere nazionale Olivier Feller (PLR/VD) con la quale si domanda di non considerare più il tasso ipotecario di riferimento quale metro di paragone per dichiarare abusiva una pigione.

Attualmente l’affitto è giudicato abusivo se il rendimento dei fondi propri investiti dal locatore supera dello 0,5% il tasso ipotecario di riferimento. Per Feller si tratta di un criterio artificiale e astratto, che non corrisponde alla realtà socioeconomica.

Per il deputato radicale, è possibile determinare una pigione ammissibile sulla base di quelle in uso nella località o nel quartiere. Per la CAG-S, invece, questo solo criterio non basta. Essa ricorda inoltre le molte riforme, non tutte andate a buon fine, del diritto di locazione avviate negli ultimi anni.