Информация из Швейцарии на 10 языках

Швейцарская недвижимость стремительно растет в цене

view of lake zurich
Ищете домик на берегу Цюрихского озера? Приготовьтесь выложить 2,5 миллиона франков за достаточно скромный вариант. Keystone

Цены на жилую площадь за последние 11 лет выросли во всех регионах Швейцарии за исключением одного. Возглавляет же рейтинг самой дорогой недвижимости Цюрих, где сегодня за «квадрат» жилья просят 13 тыс. швейцарских франков (832 тыс. рублей или 351 тыс. гривен), то есть на 97% больше, чем в 2007 году.

Об этом говорится в недавнем исследовании Высшей технической школы Цюриха (ETHZ), проведённом совместно с сайтом сравнения цен и тарифов comparis.ch. Свои выводы эксперты сделали, рассмотрев 1,5 млн. предложений о продаже жилой недвижимости — домов и квартир — в 166 муниципальных единицах / общинах страны в период с начала 2005 года по июнь 2017 года.

Исследование является частью проекта, проводимого с целью предоставить покупателям и продавцам недвижимости достоверную информацию о динамике цен на недвижимость по стране, причём буквально в каждом ее уголке, даже в самом отдалённом. По итогам была составлена и интерактивная карта с ценами за один квадратный метр жилья по всей Швейцарии.

Эксперты сделали вывод, что приличнее всего выросли в цене апартаменты на берегу Цюрихского озера. И лишь цюрихский пригород Бюлах (Bülach) остался на прежнем уровне: здесь недвижимость просто страшно дорогая, еще более «страшно дорогой» она не стала, что, наверное, уже следует рассматривать в качестве позитивной новости.

Возглавляет рейтинг самой дорогой недвижимости Цюрих. Сегодня за «1 квадрат» жилья здесь просят 13 тыс. шв. франков (832 тыс. рублей или 351 тыс. гривен), то есть на 97% больше, чем в 2007 г. В этом смысле город на реке Лиммат в плане недвижимости куда более привлекателен, нежели Гонконг или Лондон, где квадратный метр жилья стоит, соответственно, 28 тыс. и 17 610 долл. США. Однако, по данным портала Numbeo, собравшего статистику по ценам на жильё, Женева и Цюрих, так или иначе, все равно входят в десятку самых дорогих городов в мире, в чём можно убедиться на этой инфографике.

график
swissinfo.ch

Наиболее доступные для покупки квартиры можно найти в городке Ле Локль (Le Locle) в кантоне Невшатель по средней стоимости в скромные 3 250 франков за кв. метр. Интересную сделку можно также заключить в кантоне Вале, на юго-западе страны, где целых пять муниципалитетов попали в десяток районов с самым низким уровнем цен на квартиры по Швейцарии.

Аналогичные результаты в области покупки целых домов. Цена на дом среднего размера (от 5 до 6,5 комнат) в кантоне Цюрих составляет 2,5 млн. франков, что любопытно сравнить со всего лишь 350 тыс. франков в регионе долины Валле Маджа (Valle Maggia) в италоговорящем кантоне Тичино. Для сравнения, средняя цена за дом с четырьмя спальнями в Сан-Франциско составляет 2,1 млн. долларов по состоянию на октябрь 2018 года.

Эксперты, выпустившие исследование, также попытались проанализировать, насколько реален риск возникновения «пузыря» на рынке недвижимости. В итоге ни один из регионов страны не был признан «критическим», хотя «понаблюдать» стоило бы за ситуацией в регионах городов Тун (кантон Берн), Люцерн, Сурзее (недалеко от Люцерна), Аарау (между Цюрихом и Берном) и Бюлах.

Показать больше

Показать больше

«Пузырь», который лопнет?

Этот контент был опубликован на По имеющимся данным, многие регионы Швейцарии рискуют столкнуться с перегревом рынка недвижимости. Не все согласны с такой оценкой.

Читать далее «Пузырь», который лопнет?

Новости

Swiss army during training exercise.

Показать больше

Конференцию по Украине в Швейцарии будут охранять 4 000 солдат

Этот контент был опубликован на С целью обеспечения безопасности конференции по Украине могут быть задействованы до 4 000 военнослужащих швейцарских Вооруженных сил

Читать далее Конференцию по Украине в Швейцарии будут охранять 4 000 солдат
На прошлой неделе в Бургдорфе (кантон Берн) примерно 300 человек основали Революционную Компартию Швейцарии (RKP).

Показать больше

В Швейцарии создали новую компартию

Этот контент был опубликован на На прошлой неделе в Бургдорфе (кантон Берн) примерно 300 человек основали Революционную Компартию Швейцарии (RKP).

Читать далее В Швейцарии создали новую компартию
Швейцарская народная партия (SVP, правая партия) потребует от правительства страны, Федерального совета, разъяснений по поводу пропалестинских протестов, прошедших в последние недели в вузах страны.

Показать больше

Пропалестинские протесты обсудят в швейцарском парламенте

Этот контент был опубликован на Швейцарская народная партия потребует от правительства страны разъяснений по поводу пропалестинских протестов, прошедших в последние недели в вузах страны.

Читать далее Пропалестинские протесты обсудят в швейцарском парламенте
США, безусловно, оказывают наибольшую поддержку Украине. За ними следуют ЕС и Германия. Дания и Нидерланды, страны, схожие по размеру со Швейцарией, находятся на 7-м и 8-м местах, Швейцария же находится лишь на 18-м месте (по состоянию на 18 мая 2024 года).

Показать больше

Швейцарская финансовая помощь Украине неадекватна?

Этот контент был опубликован на Такого мнения придерживается швейцарский дипломат Тони Фриш, до 2021 года он был, в частности, специальным представителем по Украине в ОБСЕ.

Читать далее Швейцарская финансовая помощь Украине неадекватна?
Дели примет участие в конференции высокого уровня по Украине, запланированной на июнь 2024 года на горном курорте Бюргеншток в Швейцарии.

Показать больше

Индия примет участие в конференции на Бюргенштоке

Этот контент был опубликован на Дели примет участие в конференции высокого уровня по Украине, запланированной на июнь 2024 года на горном курорте Бюргеншток в Швейцарии.

Читать далее Индия примет участие в конференции на Бюргенштоке
По данным МККК с начала полномасштабного вторжения России в Украине без вести пропали 23 тыс. человек

Показать больше

Украинский закон о мобилизации и украинцы в Швейцарии

Этот контент был опубликован на Что означает новый закон о мобилизации для 11 000 украинцев в Швейцарии, которые теперь в теории могли бы быть мобилизованы?

Читать далее Украинский закон о мобилизации и украинцы в Швейцарии
Отель Bürgenstock принадлежит Katara Hospitality, гостиничному подразделению Катарского суверенного фонда.

Показать больше

Директор отеля «Бюргеншток»: «Хочу сделать селфи с Путиным»

Этот контент был опубликован на Почему Кристоф Францен хочет сделать селфи с Путиным и что значит для его отеля конференция по Украине? Подробности в этом материале.

Читать далее Директор отеля «Бюргеншток»: «Хочу сделать селфи с Путиным»
Бюргеншток1

Показать больше

Путин: мирный саммит в Швейцарии призван «давить» на Россию

Этот контент был опубликован на Президент России Владимир Путин вновь осудил предстоящий мирный саммит по Украине в Швейцарии, назвав его средством давления на Россию.

Читать далее Путин: мирный саммит в Швейцарии призван «давить» на Россию
Перенесет ли ФИФА свою штаб-квартиру из Швейцарии?

Показать больше

Покинет ли Fifa Цюрих и Швейцарию?

Этот контент был опубликован на Всемирный руководящий футбольный орган Fifa на своем конгрессе в Бангкоке одобрил далекоидущие изменения в собственном Уставе.

Читать далее Покинет ли Fifa Цюрих и Швейцарию?

В соответствии со стандартами JTI

Показать больше: Сертификат по нормам JTI для портала SWI swissinfo.ch

Обзор текущих дебатов с нашими журналистами можно найти здесь. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам!

Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR