تسوغ السويسرية تتحوّل إلى نقطة جذب للثروات المغادرة لبلدان الخليج

يُعرف هذا الكانتون الصغير، الذي يبلغ عدد سكانه حوالي 135 ألف نسمة، بأنه مركز لتجارة السلع الأساسية وصناعة العملات المشفرة. Keystone / Urs Flueeler

في سياق البحث عن ملاذ آمن من تبعات الصراع في الشرق الأوسط، يتمركز المغتربون.ات القادمون.ات من دبي في تسوغ، الكانتون السويسري الخلّاب، الذي لا يتجاوز عدد سكانه 135 ألف نسمة، ويشتهر بتجارة السلع الأساسية، وشركات العملات المشفرة.

وتشمل هذه الحركة أفرادًا أثرياء، ومكاتب عائلية، وشركات، وفقًا لهانس تانل، المدير المالي لكانتون تسوغ، الذي أكّد استفادة الكانتون من تبعات الحرب بين إسرائيل والولايات المتحدة ضد إيران. وقال: “نحن نشهد زيادة في طلبات الاستفسار”. وأضاف: “بطبيعة الحال، نحن نأسف لهذه الظروف ــ ولكن الحقيقة هي أن تسوغ تستفيد من هذا الوضع”.

ووفقًا لخبراء وخبيرات في إدارة الثروات، والخدمات المصرفية، يبحث العملاء المقيمين.ات في دبي، وكثير منهم من قطاع السلع الأساسية والتمويل، عن قاعدة أوروبية مستقرة.

ويقول بيير غابريس، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة إدارة الثروات السويسرية ألبن بارتنرز، التي ساعدت عددًا من العملاء على الانتقال من الشرق الأوسط: “الجميع يعرف تسوغ، حتى ولو لم يكونوا زاروها”. و”إن الطلب الأول من العملاء يكاد يكون دائما تسوغ”.

وبالنسبة إلى العديد من رجال ونساء الأعمال والتجارة تحديدًا، الذين هم على دراية بدور سويسرا في أسواق السلع الأساسية العالمية، تتصدر سمعة الكانتون مقاصدهم، كما قال غابريس، مضيفًا أن ألبن (Alpen) تتطلع إلى فتح مكتب في تسوغ، نظرًا للنمو الذي تشهده السوق.

وقال أحد المصرفيين من القطاع الخاص المقيمين في سويسرا، والذي يملك مصرفه مكتبًا في تسوغ، إن عدد السير الذاتية، الصادرة عن إدارات العلاقات في البنوك الأمريكية، التي أحيلت على مكتبه “تضاعف أربع مرات” منذ بدأت الحرب. ووصف آخر المشهد أمام شقة للإيجار، من غرفتي نوم في تسوغ في عطلة نهاية الأسبوع الماضي: “التفّ الطابور حول المبنى ـ وكان الشخص الذي خلفي قد سافر جوًّا من دبي في ذلك الصباح”.

ولكن بالنسبة إلى العديد من الراغبين.ات الواصلين.ات للتو، فإن جاذبية سويسرا تواجهها تحديات جمة. وفي حين يستطيع مواطنو الاتحاد الأوروبي، ومواطناته، التنقّل بحرية نسبية بموجب الاتفاقيات الثنائية، فإن تأمين الإقامة ــ وخاصة في تسوغ، التي تقع إلى الجنوب مباشرة من زيوريخ ــ أصبح صعبًا جدًّا. فالمعروض من الإيجارات محدود للغاية، إذ غالبًا ما يتم حجز العقارات في غضون أيام محدودة، والمنافسة شديدة.

ويواجه المواطنون.ات من خارج الاتحاد الأوروبي عقبة أكبر. إذ ترتبط الإقامة عادة بالتوظيف، أو تكوين الشركات، أو، للأثرياء جدًّا، بالتفاوض على اتفاقيات ضريبية إجمالية مع سلطات الكانتونات. وتسمح هذه الترتيبات، المتاحة في العديد من الكانتونات، للأفراد بدفع ضريبة سنوية ثابتة على أساس نفقات المعيشة بدلًا من إجمالي الدخل ــ ولكنها تتطلب موافقة مسبقة، ولا تضمن الوصول إلى المواقع التي تشهد إقبالًا كبيرًا.

وتقول أنيا بيك، الشريك الإداري في مكتب عقارات Engel & Völkers في تسوغ: “لا يمكنك الحضور ببساطة، حتى لو كان لديك جواز سفر أوروبي”. ويستغرق الأمر بعض الوقت وتحتاج إلى عقد عمل أو تأسيس شركة”.

ومع تشديد القيود المفروضة على توافر هذه الخدمات، بدأت كانتونات أخرى تتيح ترتيبات ضريبية مرنة للاستفادة من هذه التدابير. وتشهد لوغانو، في كانتون تيتشينو، الناطقة باللغة الإيطالية في جنوب سويسرا، ارتفاعا في الاستفسارات من المغتربين.ات المقيمين.ات في دبي، وفقا للوكالات العقارية المحلية.

ويقول سيمون إنسير، من شركة Engel & Völkers: “منذ بدأت الحرب، لاحظنا طلبًا من الأجانب الذين يعيشون في دبي ـ من الجاليات الإيطالية والفرنسية والسويسرية والبريطانية. والآن هم يفكرون في المغادرة [بعيدًا عن دبي]”.

وعلى النقيض من تسوغ، فإن لوغانو لا تزال لديها القدرة. وقال إنسير: “لدينا وفرة أكبر كثيرًا ــ حوالي 300 عقار في السوق”، مضيفا أن الأجانب المقيمين يمكنهم التفاوض على صفقات ضريبية إجمالية، والحصول على تصاريح إقامة بسرعة نسبية.  

“هذه مجرد بداية.  فالناس يسألون، ويحددون مواعيد زيارة العقار ــ ونحن نتوقع المزيد”.

حقوق الطبع والنشر محفوظة لـ Financial Times Limited 2026

ترجمة: عبد الحفيظ العبدّلي

مراجعة: ريم حسونة