瑞士抵押贷款基准利率15年来首次上涨，租金随之上行

已经价格不菲的苏黎世公寓，有可能愈加雪上加霜。 © Keystone / Christian Beutler

瑞士的全国抵押贷款基准利率有史以来首次上涨，迫使高价住房市场上成千上万名租户面临租金上涨。

瑞士联邦住房办公室(Federal Housing Office)周四(6月1日)表示，租金指导利率经历了多年的下行趋势后，从1.25%升至1.5%。根据瑞士法律，基准利率上涨0.25个百分点，房东就可以将租金提高3%。

此次上调将在周五(6月2日)生效。上调原因是瑞士央行为对抗通胀提高了借贷成本。不过，经济学家警告，随后的租金上涨本身可能会推动消费价格的增长。

全国抵押贷款基准利率于2008年推出，按季度计算，并以瑞士法郎为单位的国内抵押贷款的平均利率为基础。经济学家预测，在接下来的9月1日和12月1日两个公布日中，基准利率至少会再上调一次。

虽然租金即将上涨，但瑞士房地产市场的价格却显出疲软迹象。