Цюрих поддержал строгие нормы высотной застройки

Это означает, что зоны высотной застройки будут сокращены, а для проектов выше 60 метров потребуется отдельный план застройки, который должен будет одобрить городской парламент. Keystone-SDA

Избиратели города Цюрих поддержали ужесточение правил высотной застройки и предложение сократить территории, отведённые под строительство высотных зданий.

Эти изменения были одобрены в рамках пересмотра городских правил застройки и зонирования (BZO). Сейчас в Цюрихе насчитывается около 300 зданий высотой более 25 метров. Первоначально городское правительство исходило из того, что общая площадь зон, предназначенных для жилых высотных зданий, практически не изменится. При этом предполагалось сократить зоны для зданий высотой до 80 метров, создать новые зоны для домов высотой до 60 метров и расширить территории, где можно строить здания высотой от 25 до 40 метров.

Однако городской парламент существенно изменил этот проект, ещё сильнее ограничив территории, выделенные под высотную застройку. Здания высотой до 80 метров теперь можно будет возводить только вдоль железнодорожных линий и в центре городского района Эрликон. Кроме того, из проекта исключили несколько зон, где предполагалось разрешить строительство зданий высотой до 40 метров. Более строгий вариант новых СНИПов поддержали как левые партии, так и правая Швейцарская народная партия (SVP).

По их мнению, он поможет избежать волны сносов существующих зданий и лучше защитит жителей от риска вытеснения из своих кварталов. Оба варианта реформы преследовали одну цель: лучше вписать высотные здания в городскую среду и сделать такую застройку более полезной для жителей. В частности, речь шла о более оживлённых первых этажах зданий, увеличении площадей для общественного пользования и развитии зелёных зон.

На голосовании 62,6% избирателей поддержали более строгий вариант городского парламента. Первоначальный вариант городского правительства, вынесенный на голосование в качестве альтернативы, те же 62,6% избирателей отвергли. Таким образом, именно более строгий вариант станет основой новых правил высотной застройки Цюриха. Это означает, что зоны высотной застройки будут сокращены, а для проектов выше 60 метров потребуется отдельный план застройки, который должен будет одобрить городской парламент. Явка составила 45,8%.

Читайте также:

Перевод с английского. Русскоязычная версия под редакцией НК, ИП, АП.