Sempre meno alloggi disponibili
Circa 47'700 abitazioni vuote sono state censite in Svizzera al primo giugno: un calo del 9,5 per cento rispetto all'anno prima. In termini percentuali, la proporzione di case vuote equivale ad un tasso dell'1,34 per cento del patrimonio immobiliare svizzero complessivo. E' quanto risulta dal censimento dell'Ufficio federale di statistica (UST).
Questa significativa flessione di alloggi vuoti – osserva l’UST- segue l’aumento vertiginoso registrato negli anni ’90 in tutta la Svizzera e che nel 1998 ha portato al risultato record di 64.200 case sfitte. I tassi più alti di abitazioni vuote sono stati rilevati nei cantoni di Glarona (3,48 per cento), Sciaffusa (3,24 per cento), Turgovia (2,76 per cento) e Ticino (2,46 per cento). I tassi più bassi sono stati registrati nei cantoni di Zugo (0,31 per cento), Ginevra (0,39 per cento) e Zurigo (0,47 per cento).
In termini assoluti e nonostante una lieve flessione rispetto al 2000, il numero più alto di alloggi vuoti è stato registrato nel canton Berna con un totale superiore a 6’300 unità.
I cantoni che segnalano quest’anno un forte calo di case sfitte sono Zurigo, Vaud, Vallese e soprattutto Ginevra (-45 per cento). Il Ticino è in controtendenza: nel cantone a sud delle Alpi si osserva infatti un sensibile aumento delle case sfitte.
Oltre al Ticino, dove la percentuale di case sfitte è salita al 2,46 per cento del totale, hanno registrato lievi incrementi i cantoni di Basilea Città, Appenzello Esterno, Sciaffusa, Glarona e Nidvaldo.
Case unifamiliari in controtendenza
Il numero di case unifamiliari vuote ha registrato un nuovo aumento (+400 unità/ +11 per cento), mentre quello di appartamenti sfitti in edifici nuovi ha subito ancora una volta un forte calo (-600 unità/- 17 per cento).
L’UST precisa inoltre che il numero di alloggi vuoti «da affittare» ha continuato a diminuire (-12 per cento o -5400 unità) mentre è lievemente aumentato quello di abitazioni vuote «in vendita» (+5 per cento o + 400 unità).
Ad eccezione delle abitazioni di sei e più locali, il numero di case vuote è diminuito in tutte le categorie. Per gli alloggi di uno e due locali si registrano diminuzioni di rispettivamente 1300 e 1200 unità (-15 per cento e -12 per cento) rispetto all’anno precedente. Il calo è del 10 per cento per i tre locali, del 7 per cento per i quattro locali e soltanto dell’1 per cento per i cinque locali, osserva ancora l’UST.
swissinfo e agenzie
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