Preços de imóveis na Suíça dispararam nos últimos 20 anos
Os preços dos imóveis na Suíça aumentaram muito nos últimos 20 anos, segundo um novo estudo. Entre 2000 e 2021, os preços dos apartamentos aumentaram 94%, enquanto os das casas aumentaram 80% e os aluguéis médios subiram 30% durante esse período.
Este conteúdo foi publicado em
3 minutos
Keystone-SDA
English
en
Swiss house prices soar over past 20 years
original
O estudo realizado pelo CIFI e pela Universidade de Berna, em nome do Departamento Federal de Habitação e dos planejadores cantonais, analisou 600.000 transações imobiliárias e mais de um milhão de contratos de aluguel na Suíça. Pesquisadores do Instituto de Tecnologia de Massachusetts (MIT), nos Estados Unidos, também participaram.
Há vários fatores por trás do aumento dos preços dos imóveis e dos aluguéis, dizem os pesquisadores.
De acordo com o estudo, o custo da moradia na Suíça reflete a alta renda e a demanda por mais espaço. No país alpino, o espaço médio de vida por pessoa aumentou de 44 metros quadrados em 2000 para 46 m2 em 2020.
Nos municípios onde a renda per capita é alta, os custos de moradia são sistematicamente elevados.
As diferenças nos níveis de impostos locais também se refletem nos custos de moradia, com maior demanda nos municípios onde os impostos são baixos. Esse efeito é ainda mais reforçado pelos níveis progressivos de impostos. Os residentes em municípios com impostos baixos estão dispostos a pagar mais pela moradia, o que leva a uma pressão de alta nos preços. Por outro lado, os municípios com impostos baixos têm mais pessoas com renda alta, o que aumenta ainda mais os custos de moradia.
A demografia também tem um impacto sobre os custos de moradia. Eles aumentam quando a população cresce mais rapidamente do que a oferta. Essa dinâmica explica 50% da variação nos custos de moradia na Suíça entre 1982 e 2013.
Do lado da oferta, a queda das taxas de juros leva a aluguéis mais baixos e preços mais altos. Outros fatores, como a disponibilidade de terrenos para construção, a taxa de propriedade ou a distância de um centro urbano também influenciam os preços das moradias, segundo o estudo.
Esta notícia foi escrita e cuidadosamente verificada por uma equipe editorial externa. Na SWI swissinfo.ch, selecionamos as notícias mais relevantes para um público internacional e usamos ferramentas de tradução automática, como DeepL, para traduzi-las para o inglês. O fornecimento de notícias traduzidas automaticamente nos dá tempo para escrever artigos mais detalhados. Você pode encontrá-los aqui.
Se quiser saber mais sobre como trabalhamos, dê uma olhada aqui e, se tiver comentários sobre esta notícia, escreva para english@swissinfo.ch.
Conteúdo externo
Não foi possível salvar sua assinatura. Por favor, tente novamente.
Quase terminado… Nós precisamos confirmar o seu endereço e-mail. Para finalizar o processo de inscrição, clique por favor no link do e-mail enviado por nós há pouco
Os eleitores participam dos plebiscitos de 9 de junho de 2024, votando em diversos projetos de mudança constitucional, dentre eles para limitar os custos dos seguros de saúde.
duas iniciativas que visam limitar os custos de saúde. Queremos ouvir sua opinião!
Explosão em estacionamento causa dois mortos na Suíça
Este conteúdo foi publicado em
As explosões, que começaram em um estacionamento subterrâneo, levaram a um grande incêndio e à necessidade de evacuar os residentes de um edifício.
Sites do governo suíço são atingidos por ataques cibernéticos antes da conferência de paz
Este conteúdo foi publicado em
Vários sites do governo suíço e organizações envolvidas na cúpula de paz para a Ucrânia foram alvo de ataques cibernéticos nesta manhã.
Funcionários suíços estão mais insatisfeitos, mas poucos querem mudar de emprego
Este conteúdo foi publicado em
Os trabalhadores na Suíça estão cada vez mais insatisfeitos. Muitas vezes, há também uma falta de vínculo emocional com o empregador, mas apenas alguns querem mudar de emprego.
Suíças têm maior probabilidade de ter nível superior
Este conteúdo foi publicado em
As mulheres jovens na Suíça têm agora mais probabilidade do que seus colegas homens de ter um diploma de nível superior, de acordo com o Departamento Federal de Estatística.
Suíça confirma presença de 90 países e organizações em cúpula de paz
Este conteúdo foi publicado em
A conferência sediada na Suíça tem o objetivo de estabelecer as bases para conversações de paz sustentáveis, das quais a Rússia também participará em uma data posterior.
Controles revelam violações das normas trabalhistas suíças
Este conteúdo foi publicado em
Cerca de um em cada cinco controles realizados com trabalhadores empregados na Suíça revelou violações das condições salariais e de trabalho suíças.
Este conteúdo foi publicado em
A presidente da Suíça, Viola Amherd, espera que a primeira conferência de paz para a Ucrânia crie confiança e busque soluções para questões de segurança.
Este conteúdo foi publicado em
A maioria dos suíços está planejando pelo menos uma viagem de férias este ano, apesar do aumento dos custos e da inflação.
Se quiser iniciar uma conversa sobre um tema abordado neste artigo ou se quiser comunicar erros factuais, envie-nos um e-mail para portuguese@swissinfo.ch.
Consulte Mais informação
Mostrar mais
Como Google inflaciona aluguéis em Zurique
Este conteúdo foi publicado em
Em Zurique o mercado imobiliário atingem preços estratosféricos. A presença de um campus internacional do Google é uma das razões.
Cooperativas como alternativa às casas individuais
Este conteúdo foi publicado em
À margem da cidade de Zurique encontra-se o dinâmico bairro de LeutschenbachLink externo. Em antigos depósitos industriais e comerciais, estão sendo construídos diversos centros habitacionais. Ou seja, a cidade, em rápido crescimento, quer tornar essa área mais densa, a fim de acomodar 25% habitantes a mais, como indicam as projeções até o ano de 2040. Ao…
Veja aqui uma visão geral dos debates em curso com os nossos jornalistas. Junte-se a nós!
Se quiser iniciar uma conversa sobre um tema abordado neste artigo ou se quiser comunicar erros factuais, envie-nos um e-mail para portuguese@swissinfo.ch.