Aluguéis cada vez mais elevados na Suíça

Praça do mercado em Neuchâtel, onde a média dos aluguéis é a mais baixa da Suíça. Keystone

O preço médio do aluguel residencial na Suíça é de 1.116 francos (US$ 970). Desde a última pesquisa realizada pelo governo há sete anos, aluguel médio aumentou 7,7% no país.

Enquanto os aluguéis nas grandes cidades suíças são um dos mais elevados na Europa, no interior do país é mais barato de viver.

Que o custo de vida é elevado na Suíça, todos seus habitantes e turistas sentem no bolso. O interessante é quando um órgão oficial como o Departamento Federal de Estatísticas (BFS, na sigla em alemão) publica dados que confirmam essa realidade.

Sua última pesquisa, publicada nessa semana, está relacionada aos aluguéis. Este é um item importante para grande maioria das famílias: 65,4% dos apartamentos e casas na Suíça são alugados, o que traz para o país as menores taxas de propriedade em toda a Europa.

Segundo o BFS, de acordo com a análise geral do mercado, o aluguel médio na Suíça até 1o de novembro do ano passado era de 1.116 francos (US$ 970). Além disso, somam-se as taxas mensais de calefação, energia, água e de administração: 150 francos (US$ 130).

A diferença nesses valores varia muito na Suíça, tudo depende se o inquilino decide viver nas cidades, no campo ou nas regiões de baixos impostos. Nesse sentido, o cantão de Neuchâtel (oeste) tem a média mais baixa de aluguéis: 817 francos (US$ 709). O mais caro é o cantão de Zug, um conhecido paraíso fiscal no país: 1.484 francos (US$ 1.290). Depois deste, seguem dois cantões no centro do país – Nidwalden (1.308 francos – US$ 1.136) e Schwyz (1.274 francos – US$ 1.106) e Zurique (1.271 francos – US$ 1.104).

Além do cantão de Neuchâtel, os lugares mais baratos para se viver na Suíça são os cantões do Jura (837 francos – US$ 727), Wallis (890 francos – US$ 773) e Schaffhausen (973 francos – US$ 845).

Tendência é de apartamento caro

Em relação às pesquisas realizadas em 1996, o aluguel médio aumentou 7,7% na Suíça. O governo explica essa tendência por duas razões: o aumento gradual dos aluguéis nos últimos anos e a tendência de se construir casas e apartamentos cada vez maiores e mais caros. Sociólogos explicam que o suíço precisa de mais espaço para viver, do que seus antepassados.

Apesar dessa tendência, a diferença de preço nos aluguéis também poder ser considerável entre os centros urbanos e o meio rural. No primeiro, o aluguel médio é de 1.136 francos (US$ 737) e no segundo 1.010 francos (US$ 655).

Essa variação é maior para grandes apartamentos do que para os menores. A diferença de preços entre um apartamento de um quarto nas cidades e outro no campo é de 13,1%. No caso de uma habitação de seis ou mais quartos, a diferença chega a 42,2%.

swissinfo com agências