Schiarita sul mercato immobiliare
In Svizzera si registra un nuovo calo delle abitazioni vuote: lo scorso primo giugno ne sono state infatti censite 52'800, ossia il 9 percento in meno rispetto al 1999. Il miglioramento del tasso di occupazione viene attribuito alla ripresa economica.
Sull’arco di un anno il numero delle abitazioni vuote è diminuito di 5’300 unità. Considerando l’intero patrimonio immobiliare abitativo, il tasso di occupazione è sceso ulteriormente, passando dall’1,66 all’1,49 percento, sottolinea venerdì l’Ufficio federale di statistica (UST).
Questa schiarita sul mercato immobiliare è una conferma della tendenza osservata fin dall’anno scorso, frutto della ripresa economica e dell’adeguamento dei prezzi e degli affitti. I tassi più alti di case vuote sono stati registrati nei cantoni di Glarona (3,4 percento), Sciaffusa (3,19), Turgovia (3) e Soletta (2,77); i più bassi invece bassi nei cantoni di Zugo (0,31), Basilea Campagna (0,59), Nidvaldo (0,68), Zurigo (0,71) e Ginevra (0,86).
In termini assoluti, il maggior numero di case vuote è stato osservato nei cantoni di Berna, Argovia e San Gallo, che hanno superato le 4.900 unità. Rispetto al primo giugno del 1999, sono state registrate diminuzioni importanti nei cantoni di Friburgo, Vallese,Ginevra, Vaud e Zurigo, con cali varianti tra 350 e 1.400 unità. Lievi aumenti invece nei cantoni di Sciaffusa, Neuchâtel, Glarona, Appenzello Esterno e Appenzello Interno.
L’UST ricorda infine che in vista del censimento federale della popolazione del 2000, l’Ufficio di statistica del canton Ticino (USTAT), in collaborazione con le amministrazioni comunali, introdurrà un registro cantonale degli edifici e delle abitazioni. Con questo catasto, il Ticino disporrà di una nuova base di calcolo delle case vuote.
Per non gravare quest’anno le amministrazioni comunali con compiti supplementari, l’USTAT ha rinunciato, in accordo con l’UST, a procedere al conteggio delle abitazioni vuote. Per il canton Ticino, gli ultimi dati disponibili si riferiscono quindi all’anno scorso.
swissinfo e agenzie
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