“Wikkelhouse” sui tetti degli edifici industriali per combattere la carenza di alloggi
A Baden si tenta di risolvere il problema della penuria di alloggi in modo inedito: un piccolo complesso residenziale in legno verrà costruito sul tetto di un edificio industriale.
Affitti in aumento, spazio abitativo scarso: i giornali sono pieni di titoli di questo tipo. Ma cosa si può fare per aumentare l’offerta di appartamenti e alleviare la carenza di alloggi nella Svizzera urbana?
All’investitore di Baden Christoph Schoop è bastato affacciarsi alla finestra del suo ufficio nel distretto di Dättwil per concepire un nuovo approccio: costruire sui tetti industriali.
“Nella zona industriale di Dättwil ci sono così tanti tetti che ci sarebbe spazio per 50-70 wikkelhouse”. La “wikkelhouse” è un concetto sviluppato ad Amsterdam: un’unità abitativa piccola e compatta che può essere consegnata con un camion e montata con minimo sforzo. Può essere collegata direttamente alla rete elettrica e idrica.
I modelli originali di wikkelhouse ad Amsterdam erano fatti di cartone pressato. “Wikkele” è il termine olandese che significa “involucro”. A causa degli inverni un po’ più rigidi della Svizzera, le wikkelhouse nella Confederazione sono realizzate in legno. Queste case da 1½ a 2 stanze vengono fabbricate nel canton Uri in pochi giorni.
Altri sviluppi
Generazione senza casa: l’impossibilità di comprare un immobile in Svizzera
Otto wikkelhouse su un unico tetto
Otto di queste unità abitative di 30-35 metri quadrati ciascuna saranno presto costruite nella zona industriale di Baden-Dättwil, sopra un ex fabbrica. Ogni casa avrà una propria terrazza e il tetto sarà accessibile tramite la scala esterna esistente e un ascensore.
Si tratta di uno sviluppo ecologico, afferma Schoop. Case sostenibili in legno e una struttura terrosa di un’altezza compresa tra 40 e 80 centimetri, in modo che le piante possano crescere. Ci saranno anche sentieri, panchine e un parco giochi.
Un mondo bello, nuovo e verde
Il concetto è completamente nuovo, afferma l’architetto Andreas Zehnder. “Il sistema residenziale delle wikkelhouse ci dà l’opportunità di creare un nuovo mondo sul tetto”. È un passo verso una migliore qualità di vita, diversa rispetto alla semplice costruzione di un nuovo piano.
Un mondo bello, nuovo e verde. Ma, mi permetto di dirlo, il quartiere del distretto industriale di Baden non è esattamente invitante. Ci sono due supermercati, un fast-food e, soprattutto, molto traffico: ogni giorno 35’000 auto passano davanti all’edificio su cui sorgeranno le wikkelhouse. Le piccole unità residenziali non saranno un’oasi di pace per i loro abitanti, mi sbaglio?
“Siamo in un’area urbana”, afferma l’architetto Andreas Zehnder. “Non ci sono praticamente più aree residenziali libere e prive di inquinamento acustico”. Ma le wikkelhouse sorgono dove c’è sole tutto il giorno e in un luogo vicino ai trasporti pubblici. “I vantaggi superano gli svantaggi”. E l’inquinamento acustico sul tetto è in realtà più attenuato di quanto ci si aspetterebbe.
Anche l’investitore Christoph Schoop sottolinea i vantaggi. Tra questi ci sono anche i costi: gli affitti sono bassi per gli standard di Baden e la domanda per le wikkelhouse è alta. C’è già una lista d’attesa, dice Schoop. “Le richieste provengono da tutti i ceti sociali, abbiamo anche interessati in età della pensione”.
Altri sviluppi
Carenza di alloggi: quali misure funzionano e quali no
Trasloco previsto per la primavera del 2027
Se tutto andrà secondo i piani, le wikkelhouse di Baden-Dättwil saranno pronte per essere abitate nella primavera del 2027. A seconda di come funzionerà il progetto, la casa in legno sviluppata su un ex edificio industriale potrebbe diventare un modello da sviluppare altrove.
Altri sviluppi
Tradotto con il supporto dell’IA/Zz
Come utilizziamo l’IA per le nostre traduzioni
Per alcuni dei nostri contenuti, utilizziamo degli strumenti di traduzione automatica.
Ogni articolo tradotto in questo modo è in seguito verificato in dettaglio da un/a giornalista in modo da garantire l’esattezza del contenuto. L’utilizzo di strumenti di traduzione automatica ci permette di dedicare più tempo alla redazione di articoli approfonditi.
Qui potete trovare più dettagli sul nostro modo di lavorare con l’intelligenza artificiale.
In conformità con gli standard di JTI
Altri sviluppi: SWI swissinfo.ch certificato dalla Journalism Trust Initiative
Potete trovare una panoramica delle discussioni in corso con i nostri giornalisti qui.
Se volete iniziare una discussione su un argomento sollevato in questo articolo o volete segnalare errori fattuali, inviateci un'e-mail all'indirizzo italian@swissinfo.ch.