Tassi ipotecari stabili, non seguono movimento mercato capitali

I tassi d'interesse rimangono vantaggiosi. KEYSTONE/CHRISTIAN BEUTLER sda-ats

(Keystone-ATS) I tassi ipotecari rimangono stabilmente bassi in Svizzera, senza lasciarsi influenzare dagli aumenti riscontrati sui mercati finanziari globali: lo rivelano le analisi di MoneyPark, società attiva nella consulenza e intermediazione ipotecaria.

I tassi d’interesse del mercato dei capitali non sono stati molto volatili, ma hanno mostrato una notevole progressione alla fine del mese, spiegano gli esperti di MoneyPark in un comunicato odierno. Tuttavia questo non ha avuto finora alcun impatto sul mercato ipotecario elvetico.

I tassi di riferimento per mutui a 10 anni proposti da 150 banche, assicurazioni e fondi pensione sono aumentati in media a fine aprile di 1 punto base (cioè 0,01 punti percentuali) rispetto alla fine di marzo, salendo all’1,26%. Lo stesso incremento (allo 0,96%) è stato notato anche per le ipoteche a cinque anni, mentre 1 punto base in meno è stato l’interesse medio del prestito a due anni (0,87%). Il libor a tre mesi era allo 0,93% (+1 punto base).

MoneyPark non si aspetta un aumento generale dei tassi d’interesse, nemmeno quando la pandemia sarà superata. Vi sarà però più movimento sul mercato. Inoltre la concorrenza tra i vari proponenti è destinata a intensificarsi, con l’ingresso sul mercato di nuovi operatori.

Quali consigli dare ai proprietari di case? Secondo MoneyPark al momento è importante tenere d’occhio gli sviluppi del mercato dei capitali e approfittare di qualsiasi opportunità a breve termine. Non si deve temere che i tassi aumentino bruscamente. A causa della gamma molto ampia di condizioni rimane comunque essenziale ottenere diverse offerte per il finanziamento ipotecario.