Bruselas propone condiciones para restringir el alquiler turístico en zonas tensionadas
Bruselas, 9 sep (EFE).- La Comisión Europea propuso este miércoles la Ley de Vivienda Asequible, un reglamento que da a las autoridades mayor seguridad jurídica para restringir el alquiler turístico y la compra de vivienda no destinada a residencia habitual en las zonas más afectadas por la crisis de vivienda.
La norma define, en el derecho comunitario, la ‘zona bajo tensión de vivienda’, que podrá declararse si el precio medio de una vivienda equivale al menos a ocho veces a la renta disponible per cápita en la zona, si esa proporción aumentó en la última década y si no se prevé que la tensión se alivie en los siguientes tres años.
El reglamento solo permite restringir dos tipos de actividad: el alquiler turístico y la adquisición o el uso de vivienda no destinada a residencia habitual.
Declarada la zona, las autoridades deberán probar que la actividad afectó durante tres años a la disponibilidad o el precio de la vivienda, limitar la restricción a esa zona, descartar alternativas igual de eficaces y menos restrictivas, y diferenciar el alquiler ocasional del profesionalizado.
Las medidas no podrán exceder los cinco años y deberán someterse a revisión periódica. EFE
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