Itxaso pide políticas de vivienda a largo plazo para hacer de Euskadi la «Viena del sur»
Viena, 30 sep (EFE).- El consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, afirmó este miércoles que Euskadi debe aspirar a convertirse en la «Viena del sur», con políticas a largo plazo sobre vivienda asequible y, también, con la regulación del mercado del alquiler.
«Lo que hemos aprendido, lo que Euskadi ha aprendido, es que cuando hay una política estructural bien planificada, en este caso centenaria, se pueden alcanzar grandes cosas», dijo Itxaso en declaraciones a la prensa en la capital austríaca.
«Euskadi debe aspirar a ser la Viena del sur», agregó el consejero durante su viaje de trabajo para conocer el modelo de vivienda pública de la capital austríaca, considerado todo un modelo en Europa, y que a su juicio ha reforzado a las clases medias y trabajadoras al facilitarles el acceso a la vivienda.
El consejero recordó que dos tercios de la población de Viena, una ciudad de más de dos millones de habitantes, viven de alquiler en pisos que han contado con algún tipo de apoyo público.
El Ayuntamiento de Viena es propietario de unas 220.000 viviendas y a ellas se suman otras 200.000 construidas con subvenciones de la ciudad y gestionadas por cooperativas, sin ser propiedad municipal.
El consejero destacó que Viena ha situado las políticas de vivienda «en el centro de las ocupaciones públicas» y ofrece «un abanico de soluciones» para atender las necesidades de cada sector de la sociedad.
En esa comparación con Viena, Itxaso recordó que Euskadi ha construido 108.000 viviendas protegidas desde 1983, equivalentes al 30 % de todas las edificadas en ese periodo.
Con todo, reconoció errores y precisó que actualmente quedan unas 68.000 viviendas protegidas de aquellas 108.000.
De ellas, unas 30.000 están destinadas al alquiler y alrededor de 18.000 son gestionadas por la sociedad pública ‘Alokabide’, mientras que otras dependen de las tres capitales vascas y de entidades municipales.
«Por el camino no todo lo que hemos hecho ha estado bien y hemos aprendido la lección», admitió el consejero, aunque insistió en que en Euskadi «no partimos de cero».
«Y si Euskadi es capaz de mantener el rumbo, de seguir trabajando como ha trabajado Viena en un siglo, prolongando y robusteciendo nuestras políticas (…) si somos capaces de mantener esto en el tiempo, y estoy convencido de que sabremos hacerlo, entonces podremos reivindicarnos como la Viena del sur», destacó.
A juicio de Itxaso, acercarse al modelo vienés exige mantener y reforzar a largo plazo medidas como las reservas de suelo, el Fondo Social por la Vivienda y las políticas de alquiler, entre otras.
«Esto depende de presupuestos públicos, depende de ambición y depende también de regulación», subrayó el consejero, en unas declaraciones que recoge EFE en el marco de un acuerdo para la difusión de este viaje institucional.
Itxaso puso especial énfasis en la regulación y sostuvo que una de las lecciones del viaje a Viena es regular el alquiler privado, además de la más conocida política de promoción pública de viviendas.
En Viena las viviendas situadas en edificios construidos antes de 1945 están sujetas a una regulación que limita el alquiler con un precio de referencia por metro cuadrado en función de su ubicación, estado y equipamiento.
Además, los inquilinos pueden acudir a un organismo municipal de resolución de conflictos que revisa de forma gratuita si un alquiler respeta los límites legales y cuyas decisiones son de obligado cumplimiento salvo que alguna de las partes recurra a los tribunales.
El consejero consideró que la regulación que establece Viena resulta relevante en el debate sobre cómo «poner coto» a los «desmanes de un mercado libre absolutamente desaforado».
La delegación vasca, encabezada por el consejero, está de visita en Viena hasta este viernes con una agenda de encuentros con expertos y visitas para estudiar políticas de suelo, su financiación, rehabilitación y desarrollo de proyectos urbanísticos.
Viena es el mayor propietario público de vivienda social de Europa, y en 2025 la ciudad invirtió unos 1.000 millones de euros en vivienda pública, tanto en la construcción de unas 5.500 nuevas unidades como en el mantenimiento de las ya existentes. EFE
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